① 徵信沒問題，流水不夠，如果房貸下不來能退房嗎
看你們當時簽署的買賣合同怎麼約定的。約定房貸無法通過，可以退房那就直接退。
② 收入證明和流水不夠可以退房嗎
你意思是貸款買房，貸款審核不通過是吧？
這種情況就看你簽的協議有沒有因購房者貸款審批不通過可以退房退款的項目，有就行，沒有隻能協商，協商不成，定金不退。或你咬牙繼續履行協議想辦法籌措資金一次性付款。
③ 貸款買房，流水不夠定金能退嗎
一、定金不能退
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
二、訂金可以退
訂金，根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。
一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。
三、注意事項
目前市場現狀是定金交付容易、要回難。因此，不要隨便向商家交付定金，要注意消費協議內容，要特別警惕「定金一律不退」之類的條款，以免上當受騙。在簽協議、交付定金前，特別要多方面考察清楚商家的信譽、能力水平。
如果商家做出了口頭承諾，在簽訂協議書時必須將他們的承諾寫進去，書面化以保留證據，不要因怕麻煩，礙於面子等不寫進協議，給自己的消費帶來隱患。提倡消費者科學、理性消費，避免盲目、沖動消費。
總之，購房者在買房過程中一定要頭腦清醒，區分清楚「定金」和「訂金」， 看清楚購房合同的內容以免在消費過程中經濟受損失。
④ 買房交了首付，購房合同簽了，銀行說流水不夠，我能要求退首付嚒，退
現在房價很高，買房貸款的額度就大，對銀行流水的要求就高，流水不夠的情況很常見，不算嚴重的事情，一般都能解決。可以提高首付，降低貸款額度，也可以添加父母為共同還款人，還有最常見的做法就是包裝一下，所謂包裝就是直接找人做一份，這是貸款經理常坐的事，銀行信貸人員也是睜隻眼閉隻眼，基本都能通過。
⑤ 如果已經付了首付，但是流水不夠，房貸沒下來，想退房，可以退嗎
你首付已經支付，合同也簽署了。需你和售樓的開發商協議，在合同沒有備案前提，由開發商給你辦理退房。
如果開發商不願意退房，你只有找個買家，自己籌錢交清房款或是買家替你出錢交清房款，辦理你名義房產證後，你再買賣方式過戶住房給買家。
⑥ 買的房子付了首付，還沒簽合同，貸款因為流水不夠還沒下來，現在可以退嗎
這個要看你們當時的約定了 正常是可以退的
⑦ 買房子交了首付還沒簽合同，因為流水不夠貸款還沒下來，現在可以退房嗎
不簽合同也給錢？
按合同辦，合同沒有隻能協商，協商不成，繼續完成買房。
違約責任自負
謝謝你的提問
⑧ 徵信沒問題，流水不夠，如果房貸下不來能退房嗎
如果按揭辦不下來的話能退房，屬於銀行原因、不是購房者違約！
但因銀行流水賬不合要求的的話可以找銀行人員或中介給處理處理~
⑨ 買房貸款若因流水不夠沒能通過,提交的資料能退回嗎
買房貸款若因流水不夠沒能通過,提交的資料可以直接去銀行要回來的。
即使不要，銀行也會退給買房人。