貸款轉等額本金要哪些資料

『壹』 等額本息的貸款可以改成等額本金嗎

等額本息還款方式可以改成等額本金還款。

在銀行允許的前提下，以下情況可以將等額本息改成等額本金：

1、當前有足夠的還款能力，改成等額本金也能每月按時足額還款。因為等額本金在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。

2、打算提前還款，且等額本息還款未到中期。等額本金還款法在前期主要還的是本金，適合提前還款。而等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。

(1)貸款轉等額本金要哪些資料擴展閱讀：

優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。

缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。

適用人群：收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。

『貳』 貸款辦下來之後 等額本息可以換成等額本金嗎

貸款辦下來之後更換還款方式要根據銀行的政策以及貸款時簽訂的合同決定；
1、一些銀行在正常還款過程中是不允許更改還款方式的，但部分提前還款後可以重新選擇新的還款方式。
2、可以先查看貸款合同，看是否有相關的約定，以貸款合同約定為准。
3、如果沒有關於是否能更改還款方式的約定，就請咨詢貸款的銀行。
4、按揭貸款還款過程中，能否更改還款方式，這是各銀行自行要求的，不同銀行情況有所不同。
5、具體情況以各銀行要求為准。

『叄』 您好，等額本息轉換為等額本金需要什麼手續，

等額本息轉換為等額本金，一般還款方式在簽訂合同時即約定好了，在合同執行過程中一般不會予以改變。
如果確需改變，需要和銀行方面溝通。一般銀行只接受提前還款，而不改變整個貸款還款方式。
等額本金還款比等額本息方法的總利息少
等額本金方法因為利息不斷減少，導致月還款額不斷降低。但在初期，月還款額相對等額本金來說，是非常高的，例如20萬貸款，10年貸款期限，如果是等額本息還款，月還款額只有2200元左右，而按照等額本金還款方式，第一個月的還款額則接近2700元。

『肆』 建設銀行等額本息轉等額本金需要什麼手續

『伍』 等額本金貸款需要什麼手續

等額本金是一種貸款還款方式，不是貸款品種

『陸』 請問如何將公積金貸款等額本息轉為等額本金需要什麼條件辦理流程有哪些要交費嗎

「清水的愛憐」網友： 你好！根據貸款政策規定，住房公積金貸款還款方法在借款合同履行期限內不得變動，主要是因為兩種還款方法每期產生的貸款利息不同。

『柒』 採用等額本金還款方式貸款需要什麼條件

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房的在職職工。

2、連續正常繳存住房滿十二個月以上。

3、在區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款。

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

(7)貸款轉等額本金要哪些資料擴展閱讀

申請等額本金貸款要准備的材料如下：

《房屋產房地產評估報告（由具備房產抵押登記申請書，房產抵押合同。

如果要辦理按揭貸款，要根據政策來辦理，還款的時候也要根據自身的實際情況來選擇合適的還款方式，保證還款可以順利進行。

申請貸款應提交的資料：

（1）身份證件；

（2）借款人償還能力證明材料；

（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；

（4）首付款證明材料；

（5）貸款擔保材料；

（6）貸款行規定的其他文件和資料。

『捌』 等額本息可以換成等額本金嗎

等額本息還款方式一般不可以直接改成等額本金還款，需要償還全部剩餘貸款本金或部分剩餘貸款本金後才可以辦理，具體要咨詢辦理貸款的銀行。

等額本息和等額本金兩者計算方式不同，一經確認不能直接變更。

《個人住房貸款管理辦法》

第二十七條借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。

(8)貸款轉等額本金要哪些資料擴展閱讀：

當前，無論是公積金貸款還是商業銀行貸款，還款方式只有兩種：等額本金和等額本息。兩種還款方式的計算方法不同，貸款期限越長，利息差別越大。

在等額本金情況下，如果貸款利率始終不變，貸款人30年需要支付的總利息為586625元。而在等額本息情況下，貸款人30年需要支付的總利息為680091.3元，足足比等額本金多付了93466元。

真是不算不知道，一算嚇一跳。這還是公積金貸款，如果是利率更高的商業貸款，30年的利息可以差出幾十萬。正因如此，如果貸款人不特意提出，銀行一般默認的是等額本息還款法，理由顯而易見——可以多收利息。

等額本息還款壓力小，既然如此，銀行為什麼還要提供兩種還款方式供貸款人選擇呢？這是因為等額本息還款法雖然總利息多，但是優點在於每個月還款額度較為固定，額度不多不少，便於記憶，也便於緩解貸款者的貸款壓力。

提前還貸一定合算嗎？在等額本息方式中，前期還的房貸，主要是利息部分。而等額本金方式，前期還的房貸，主要是本金部分。在現實中，很多人並不會真正背負長達30年的貸款。更多的時候，隨著房產的再出售，很多購房人會提前結清房貸。

什麼人適合提前還貸，一般來說，以下兩類人群比較適合提前還款，一是處於還款初期的借款人，因為利息支出通常集中在還款初期，借款人這時候提前還貸可節省利息。二是借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款是比較劃算的。

參考資料來源：網路-個人住房貸款

參考資料來源：人民網-如何還房貸壓力小？等額本金總利息少

『玖』 銀行貸款，等額本息中途能否轉為等額本金

若是在招行辦理的個人商業貸款，如需修改還款方式，因各分行的規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否辦理。