貸款工資流水是稅後嗎

『壹』 貸款要開的收入證明是稅前工資還是稅後啊

是稅前工資,剛開完放貸收入證明.

貸款要開的收入證明一般指的是你的應發工資，應發工資-五險一金-個人所得稅=實發工資，所以工資證明上的金額是稅前金額。

因為貸款額度是根據月收入決定的,所以月收入越高貸款額越高.所以在開收入證明時可以把五險一金,年終獎之類的都加進去來增加月收入額.

貸款買房收入證明常見問題：

按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。

如果收入過高，但流水不匹配，你需要提供額外的一些資產證明，包括債券、銀行、車輛購買憑證、個人所得稅證明等。

如申請人已婚，一個人的收入證明低於月供，可由丈夫和妻子共同開具收入證明來貸款，符合條件後銀行也可以在條件後批准。

如果房子是和父母一起買的，那就是合同上兩個人的名字。然後當事人可以是主要貸款人，父母作為次貸人，做一部分借款。

注意事項:

1、開收入證明要注意銀行要求的格式。

2、開收入證明必須要蓋「鮮章」，也就是收入證明復印是無效的。(鮮章是指蓋在公司、學校、醫院等單位或個人在簽署文件時，用印泥蓋的代表其單位和個人的章，不是復印過後的章。)

3、部分銀行不認財務章，所以蓋的章最好是單位的公章或人事章。而且必須是圓章。

4、收入證明可以是稅前收入。

5、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和。

私人業主還需要找到公司的財務或人事開收入證明，營業執照不能代替收入證明，聯系人不能寫自己，必須是財務或人事。

假如是自由職業者，也需要開收入證明，並不能用存款流水等代替。因為收入證明幾乎是要提供給銀行，流動和存款只是用來證實收入證明的真實性，不能被取代。

虛假收入證明是不符合用人單位實際情況或者單位職工實際情況的收入證明，包括三個條件:

1、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明;

2、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況低的證明;

3、為非本單位人員出具虛假收入證明。

虛假的「收入證明」不僅是一種不道德的行為，而且會給購買者帶來巨大的風險。在個人情況下，如果銀行不通過審核，買方將無法通過審核。另一方面，還款壓力更大，最終無法支付每月的還款，這與開發商和銀行沒有關系。欺詐的風險由買方自己承擔。購房貸款買房的假收入證明，屬於合同欺詐行為，存在的法律風險是，銀行可以以欺騙為由要求取消貸款合同。

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收入證明開具流程:

1. 先到單位人力資源部門開具證明

2. 到單位財務科開開具證明

3. 到單位辦公室蓋公章。

參考資料:

收入證明-網路

『貳』 貸款用的收入證明是指稅前還是稅後

一般稅前的每月所有收入。
申請貸款時，貸款人需要准備資料分為以下幾類：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。

『叄』 貸款銀行收入流水是怎麼算的

流水一種是工資流水,在流水單上會顯示項目為工資,可以提供相對應的稅單來證明的,這是銀行比較認可的部分。還有一種是現金流水,顯示的項目是現存或者銀行轉帳,網轉等項目,你就說公司發工資是現金,然後自己存的,銀行也是認可的。 銀行看流水只是一個過程,您也可以在一張經常的的銀行卡,看裡面的近半年,每個月的存進支出來看你是否有能力償還貸款!

『肆』 有稅後工資發票和工資流水能不能貸款買房

什麼叫稅後工資發票？發票是不能用於工資的。只要有工資流水，就可以用來證明收入。至於能不能貸款買房，你要知道你的工資跟你貸款買房的金額比，才是關鍵。如果你的工資很低，你的工資流水就不值得一提了，這個時候你如果有其他的房產或者有擔保才有可能可以貸到款。基本上一般打工的要看的就是擔保，其他房產的產權證，收入證明而且至少要半年的。

『伍』 年薪 怎麼貸款 工資流水怎麼辦

有工資流水，借貸者需要滿足銀行的申請條件才能貸款，借貸者還要准備貸款的資料，
申請條件：
1，年齡滿足18-65周歲且具有中國國籍（不含港澳台居民）
2，有月打卡工資、在本地工作和生活
3，現單位正式在冊員工並工作滿6個月
4，一般批貸月收入的10-15倍
5，白戶可操作必須打卡工資3000元以上（社保、公積金必須要有一樣）或企事業單位、公務員沒有社保、公積金
准備材料：
1，身份證（二代）
2，工作證、工作牌，社保卡、公積金卡，徵信報告，收入證明
3，近半年的個人流水（10天內有效）
4，住址證明（如租憑合同）+1個月內的水、電、燃氣、費的發票，若單位開取住址證明或者村委會開具的住址證明則不需要發票
5，房本或購房合同（有房的）
將以上准備齊全遞交銀行，等待審核，通過後銀行通知放款。

『陸』 銀行貸款的時候，是看稅前收入還是稅後收入

稅後收入
需要的資料：身份證，婚姻狀況證明，銀行流水，工作證明，收入證明，居住證明，徵信報告，貸款的材料。

『柒』 關於貸款工資流水

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。

1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；

2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；

3、效益則是銀行持續經營的基礎。

例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全降低，流動也變弱。

『捌』 貸款要開的收入證明是稅前工資還是稅後

所謂的收入證明，通常是說你的一種收入能力，這種收入能力不計算個人所得稅，只按照公司給你核定的薪酬標准計算年度的收入情況或月度的收入情況。
根本《中華人民共和國商業銀行法》規定貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。因為稅前是寫在合同上或者有級別約定的，屬於清晰明了的一種收入情況的列示，至於你需要扣除多少個稅和保險，最終拿到手有多少錢，這不是固定的。因此，收入證明無法證明你本月稅後的凈收入。只能證明你稅前的工資標准。因此，收入證明是稅前數。

3丶一般廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
4丶所謂收入證明，通常指日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
5丶通常貸款個人收入證明 包括工資（一般指年收入總額）、養老保險繳費復印件、自有房產證明、私家車輛證明、大額定期存摺復印件、外匯、債券、黃金有價證券帳戶、大額人壽養老分紅保單等。通常是稅前收入。

『玖』 我想貸款 但需要工資流水 什麼樣才算流水

工資流水是每個月有固定的一筆或兩筆備注為工資、績效等的進賬，每個月固定的時間有進賬但沒有備注為工資或績效的有些銀行也可以算，有些就不行，具體要看你貸款銀行的要求。

『拾』 住房貸款的銀行流水一定是工資流水嗎

住房貸款的銀行流水不一定非要工資流水。
工資流水可能更好些，證明你收入的穩定性。
流水並不一點必須是工資卡，是你自己的儲蓄卡也可以，銀行主要是針對你的收入證明來進行一個比對，流水金額比收入證明稍微少一些也問題不大。
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。