A. 我現在想在太原買房聽說公積金利率低，我怎麼才能使用公積金貸款了
如果你有公積金，公積金繳存正常可以在買房時直接申請公積金貸款。如果沒有得先來山西天盛代繳上公積，6個月後可就可以申請貸款。如果你徵信有問題，可以來找山西天盛幫你代辦！
B. 太原公積金貸款新政策2021
2021-2022年山西公積金貸款條件，2021山西住房公積金貸款流程，2021山西公積金貸款政策，2021山西公積金貸款額度。 太原公積金貸款條件 （一）借款人屬山西省范圍內的住房公積金繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。
（二）借款人及其配偶均無我中心的住房公積金貸款債務。
（三）具有中心認可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明。
（四）借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其所提供家庭收入的50%；家庭收入可採用增加輔助還款人的方式補充。
（五）能夠提供中心認可的貸款擔保。
（六）借款人信譽相對良好
太原公積金貸款額 評估價或成交價較低者的60%（按照現行貸款額度執行）;月還款額不得超出家庭工資總額的50%。
a、貸款額度不超過100萬，月供不超出家庭月工資收入的50%
b、借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，但對距法定退休年齡10年以內的職工，經本人申請並通過特別審批，可延長至法定退休年齡後5年。
c、貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額＋配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數（15倍）×繳存時間系數
太原公積金貸款流程 第一步 貸款咨詢
借款申請人向管理中心的受託銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，並連同以下資料一同提交受託銀行：
第二步 提交申請
1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;
2.婚姻狀況證明原件及復印件（單身證明由民政部門出具）;
3.經房產部門備案的購房合同和不低於房屋總價20%的首付款收據原件及復印件;
4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。
第三步 貸款受理、銀行初審
1.受託銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料;
2.查詢並列印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;
3.受託銀行通過房產部門對借款申請人進行「家庭住房信息查詢」;
4.對符合貸款條件的借款人，受託銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式
5.受託銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人並告知原因。貸款初審通過後，受託銀行與借款申請人、購房人面簽借款（抵押）合同，並填寫房產抵押登記等相關貸款資料。
第四步 抵押登記、銀行復審
受託銀行到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記;
受託銀行對借款申請人的全套資料進行復審。
第五步 管理中心終審、貸款發放
管理中心對受託銀行復審通過的貸款資料進行終審，終審通過後，由管理中心通過受託
銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。 山西公積金查詢 山西公積金貸款 山西住房公積金管理中心 山西公積金提取 山西公積金繳存比例 山西五險一金查詢 山西公積金個人賬戶封存 山西住房公積金匯繳 山西公積金繳存證明 山西住房公積金轉移
C. 太原市住房公積金費率是多少
對於公積金繳交人，當年交的部分按照活期利率付息，當前是0.35%，上年度繳存部分是按照三個月定期存款利率計息，當前是2.60%。
公積金貸款利率：五年以下（含五年）4%，五年以上4.5%
D. 山西太原公積金貸款利率下調了嗎
你好，
根據2012以及2013的資料，
太原市
公積金
利率
都有所下調，
以下是關於太原市公積金利率最新消息：
1、
公積金貸款利率
不打折
首付僅需要兩成即可，且5年以上
貸款利率
為4.5%，5年
以內
的貸款利率是4%，比
商業銀行
打折都便宜。
2、
職工
連續足額繳存
住房公積金
6個月(含)以上，可申請住房公積金
個人住房貸款
，
貸款對象
為購買首套自住
住房
或第二套改善性普通自住住房的繳存職工。
3、
異地
買房可用公積金
在太原市繳存住房公積金的職工，無論是
外地
戶口
還是本地戶口，在外地購房都可以向
太原市住房公積金管理中心
申請公積金貸款。
4、取消多個收費項目
取消住房公積金
個人住房貸款保險
、
公證
、
新房
評估和強制性
機構
擔保等收費項目，以此減輕
貸款
職工負擔。
E. 太原公積金貸款利率怎麼算
利率會按你實際公積金貸款審批下來的時候的政策來算，按你的情況應該是按提高的的算。
F. 本人在太原，想買房，想知道公積金能比商貸便宜多少
公積金的利率是 3.75%
商業貸款是 5.65%
公積金最高貸款60萬，商業貸款不清楚
按貸款50萬20年算
商業貸款利息是 335664.12元
公積金貸款利息是 211465.98元
但是利率是年年都在變化的。去年、前年是公積金利率4.5% 商業貸款 6%
而且這些現在都可以提前還款，算下來根本沒有那麼多錢。
我大姑十年前買的房子做的貸款，每月還款300多。現在300多不算啥了，可當時還是大錢呢
所以利率可以忽略了，按這個通貨膨脹速度來看。銀行比你虧
要是不明白可以繼續問。