『壹』 我現在上海有一套房子，貸款沒還清，可以再買一套嗎
只要你有過買房的記錄都是算二套。二套包裝首套的辦法也有，在交易中心二套房的稅一樣繳，在銀行做成一套可以貸個房價的六成
『貳』 上海名下一套貸款未結清再買房還能貸款嗎
最新政策：只要有房貸記錄的，就算還清了，也按二套算，只能貸30%-50%。另外，你有一套沒還清，那麼第二套的月還款計劃要扣除第一套貸款的目前月還款額，這也影響到你可貸款的比例。
『叄』 上海買房有貸款，未還好貸款之前，可以拿房產證嗎
正規商品房，只要正常還款一段時間，一般是交房3年就可以拿房產證了。
『肆』 外地購房貸款未還完上海還能買房嗎
這是兩個不同概念的問題：購房資格和貸款資格。
非滬籍人士在上海買房，若滿足不限購的條件（此條件中不提及已在當地有多少套住房），就有購房資格。
可以買房了才談房貸。貸款資格上受貸款條件約束；數額上受收入情況、家庭情況、戶籍情況、債務現狀限制。你目前月供要影響到你的還貸能力（抵充關系），由公積金中心評估確定可貸數額。
『伍』 我是上海人名下有套房貸款未還清，在買房可以貸款嗎
不管你是否還清，都是按照二套房政策。
『陸』 外地買房貸款未還清可以在上海買房貸款嗎
您好，只要具備足夠的還款能力，還是可以貸款的。
『柒』 上海有一套商貸房貸款未還清在上海還可以買房嗎不貸款可以嗎有什麼限制
1、如果是上海戶口，名下房產是和父母共有的，結婚成家可以允許購買二套房。但是首付，貸款等標准一律按照二套房標准
2、不滿足條件1的，其他情況一律限購二套房。
3、如果是外地戶口，上海限購二套
『捌』 在外地有貸款記錄，沒有還完，在上海買房還能商貸嗎
如果在外地有兩個住宅貸款沒有還清，那麼在上海這邊購房是不能貸款的。如果只有一個沒有還清，那麼是可以在上海購房貸款，但是首付比例是70