導航:首頁 > 銀行貸款 > 上海只繳公積金可以貸款嗎

上海只繳公積金可以貸款嗎

發布時間:2022-01-01 15:11:36

1. 在上海只交公積金不交社保,能申請公積金貸款嗎

在上海只交公積金不交社保,不能申請公積金貸款,連買房資格都沒有。

2. 外地人在上海交社保和公積金能貸款嗎

在上海外地人住房公積金連續正常繳存住房公積金滿6個月以上可以貸款買房。

公積金貸款條件:

1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿6個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程:

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心

3. 在上海只交公積金 不交社保,能申請公積金貸款嗎

上海戶口居民,只要交公積金的,就可以申請公積金貸款。

外地戶口居民,在上海不交社保的,根本沒有買房資格,當然也就不能申請了。

4. 上海只交公積金不交社保可以貸款買房嗎

這個應該是不可以的也就是說五險一金應該是共同的。你只有公積金的話,那麼您可能是辦理貸款也是不容易的。因為辦理貸款也是需要社保卡的。必須有這方面保障的。

5. 上海繳納多久公積金可以貸款買房了

您好,若您需要辦理我行的貸款業務,住房公積金個人購房貸款,是指我行受上海市公積金管理中心委託,向繳存住房公積金的職工發放的用於購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只受理個人住房組合貸款,即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時,其不足部分向銀行申請住房商業性貸款。

申請人需滿足以下條件:1.具有城鎮常住戶口,參加住房公積金並正常繳納的職工,借款人和購房合同中的購房人必須一致;2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月;3.經我行查詢後確定無不良信用記錄;4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同;5.已支付規定比例的購房首期付款,購買一手房的首期付款不低於房價總額的20%,購買二手房的首期付款不低於房價總額的30%。(註:配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。)

貸款金額:(1)不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;(2)不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;(3)不高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例(50%)*12個月*貸款期限;貸款期限:購買一手房的,最長不超過30年;購買二手房的,最長不超過15年,同時不長於借款人法定離退休後5年。希望上述的回復對您有所幫助!

6. 只在上海繳納公積金,不繳納社保,可以在上海申請貸款買房嗎

可以啊!公積金不用開社保證明!也不用開無房證明!可以申請!

閱讀全文

與上海只繳公積金可以貸款嗎相關的資料

熱點內容
大眾邁騰貸款月供 瀏覽:901
購銷合同能抵押貸款嗎 瀏覽:182
網上貸款買車哪個好 瀏覽:401
貸款購買二手房需要什麼資料 瀏覽:237
網上貸款會泄露個人信息 瀏覽:288
浮動利率個人貸款是什麼意思 瀏覽:794
抵押貸款退件 瀏覽:503
手機號能申請的貸款叫什麼貸款 瀏覽:303
貸款包裝公司收費8個點 瀏覽:117
1983年的無息貸款 瀏覽:939
襄陽本地抵押貸款 瀏覽:30
手機上qq添加的貸款可靠嗎 瀏覽:596
網上貸款哪裡好貸利息低周期長 瀏覽:678
湖州公積金余額貸款額度 瀏覽:317
手機上填資料貸款有風險嗎 瀏覽:12
不用填資料的貸款靠譜嗎 瀏覽:831
生源地貸款辦理的資料 瀏覽:696
買房貸款後就可以過戶嗎 瀏覽:296
花貝個人貸款一年期利率 瀏覽:652
農行查詢貸款合同編號 瀏覽:693