在上海買房貸款利率是多少

『壹』 現在買房貸款利率是多少

現在買房貸款利率是多少？公積金貸款的話，在四左右商業貸款的話，相對會高一些，所以貸款利率9000多少，你應該到你需要貸款的銀行去咨詢，比較准確

『貳』 現在買房要貸款利率是多少

買房貸款利息計算方式有兩種：

一、等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。

二、等額本金計算公式：每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率，其中^符號表示乘方。

舉例說明：假設以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準利率是6.65%，比較下兩種貸款方式的差異：

1、等額本息還款法：月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667；月還款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元；合計還款13717.52元；合計利息3717.52萬元。

2、等額本金還款法：每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率=(10000÷120)+(10000—已歸還本金累計額)×0.005541667；首月還款138.75元每月遞減0.462元；合計還款13352.71元；利息3352.71元。

拓展資料

一、貸款買房利息的計算方法

在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決於首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、貸款年限、銀行利率等。

由於國家對房地產市場的政策在發生變化，所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那麼，在計算銀行貸款買房利息時，則應當根據的數據進行計算。

1、等額本息還款法：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕，每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕，每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕，總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。

2、等額本金還款法：每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月應還本金=貸款本金÷還款月數，每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率，總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額，月利率=年利率÷12。

註：貸款要注意辦理的方法，要攜帶個人的資料和相關證件去當地金融機構進行辦理，保證貸款的順利辦理。

『叄』 買房子銀行貸款利率是多少

你好，
現在買第一套房子，銀行的貸款利率大約在5%左右，第二套以上的房貸利率會相應有所提高。

『肆』 上海購房商業貸款利息是多少

我不知道你要貸多長時間，60萬貸款，按照一年純商業貸款算的話，等額本金方式需要的利息是18199.91元，而等額本息方式需要的利息是18355.34元，兩者相差：155.43元。所以，貸款利息是多少這個說法太大了，建議你可以去看看易貸中國買房貸款必備計算器算算，那上面是很詳細的，希望對你有用。

『伍』 買房貸款利率是多少，怎麼計算的

買房貸款利率的話一般不是3就是4左右 拿利率乘貸款的年數 然後乘本金 再除以100 就是全部的利息了