『壹』 我買的商住兩用房，首付24萬，貸24萬，貸10年，每個月要還多少錢商住房貸款利率是多少
我行商業貸款(房貸、車貸、消費貸等等)執行利率，均在國家基準利率上有所浮動，具體浮動比例(上浮或者優惠折扣)需要您聯系貸款經辦行審批之後確定(需經辦行結合您申請的貸款業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合定價)。
要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
『貳』 商住兩用房貸款手續費怎麼算商住房利率打折么
商住兩用的房子稅費如下：同差同全原則
Ø 全額計征
1) 賣方：
增值稅及附加——全額*5.6%（遠郊區縣5.5%）；
個稅——全額*20%；
土地增值稅——全額*5%；
印花稅——全額*0.05%。
2) 買方：
契稅——全額*3%；
印花稅——全額*0.05%；
登記費——550元/本，每增加一本加收10元。
Ø 差額計征
1) 賣方：
增值稅及附加——差額*5.6%（遠郊區縣5.5%）；
個稅——差額*20%；
土地增值稅——四級超率累進稅率；
印花稅——全額*0.05%
2) 買方：
契稅——全額*3%；
印花稅——全額*0.05%；
登記費——550元/本，每增加一本加收10元。
銀行貸款：貸款50%，首付50%，利率基準上幅10%
『叄』 商住兩用房貸款的利率是多少
商住兩用房一般是指用地單位為了規避風險，將依法批準的商業建設用地改作居住土地使用，並最終以商務公寓或酒店式公寓的形式推出，如常見的商業房改為住宅。由於這種房子實質上屬於商業性質，所以不屬於調控國家的范圍，而且商住兩用房的缺點很多，購房人在購買時應當予以注意：
一、物業、水電、公共維修基金等費用較高。由於商住兩用房的水電價格實行商業用標准，較之一般生活用標准要相對較高；物業收費也較少受到政府部門的限制；公共維修基金也與商戶就共有所有權部分的維修進行平攤。上述原因造成商住兩用房在日程生活中產生的費用較高。
二、產權40年或者50年。一般住宅的所有權為70年，在到期後可以自動續期，而商住兩用房、產權40年或者50年，在到期後不是自動續期，並且要補交 。
三、商住兩用房無法遷入戶口，這就意味著即使周邊區域內有好的教育資源，子女因戶口不能遷入也無法就近入學。
四、沒有完備的生活配套服務設施。商業項目一般不強制性要求設計配套服務設施，例如學校、商業、居委會等，也就是說沒有配套的幼兒園、學校，也沒有配套的醫療、養老服務等。這樣就會給購買後的日常生活帶來諸多不便。
五、按揭貸款實行 標准。商住兩用房首付50%， 為普通住宅的1.1倍， 最多為10年，並且不能用 。
六、購買時不實行稅費優惠的政策。普通住宅購房時有許多優惠的稅費政策，但購買商住兩用房時沒有相應的稅費優惠政策。
『肆』 商業房產抵押貸款利率是多少，房子是商住兩用的
房抵押貸款年基準利率4.35%上浮10%-50%。
辦理房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
去銀行指定機構評估房產；
面前銀行；
銀行報卷和審批；
審批通過下批貸函；
到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
分行約額度；
銀行放款；
銀行貸後審查；
借款人償還本息。
『伍』 商住兩用房貸款的利率是多少
商住兩用房貸款的利率是基準利率上浮10%
基準利率是4.9
所以商住的利率為5.39
『陸』 大家商住兩用房的貸款利率是多少，各個銀行一樣么
您好，基準利率是一樣，目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。