① 農業銀行住房接力貸的貸款利率是多少
個人住房聯名貸款是指兩名自然人作為共有權人或共同借款人向農業銀行申請的用於購買住房的貸款。聯名貸包括兩種類型:接力貸和連心貸。
個人住房聯名貸款申請條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的自然人,年齡不小於18周歲、且不超過60周歲。
(二)申請「接力貸」的,所購住房應歸屬一方所有或雙方共有,雙方應作為共同借款人申請貸款。
(三)申請「連心貸」的,房屋買賣合同中登載的買受人應為男女雙方,所購住房應歸屬雙方共有,既可由男女雙方作為共同借款人申請貸款,也可由一方單獨申請貸款。一方單獨申請貸款的,另一方應作為連帶責任保證人,在貸款存續期間承擔連帶責任保證擔保。
(四)借款人、保證人信用狀況良好。
(五)借款人本筆貸款申請評分符合個人住房貸款准入標准。雙方共同申請貸款的,至少一方申請評分符合個人住房貸款准入標准。
(六)辦理個人住房貸款須具備的其他條件。
接力貸適用范圍:
1.作為父/母的借款人年齡偏大,按現行規定(借款人年齡+貸款年限≤70年)可貸年限較短,月還款壓力較大,希望通過指定兒子/女兒作為共同借款人以延長還款期限;
2.作為兒子/女兒的借款人預期未來收入情況較好,但目前收入偏低,按現行規定可貸金額較少,希望通過增加父/母作為共同借款人以增加貸款金額。
連心貸適用范圍:
未婚男女朋友為明確婚前財產歸屬,或增強還款能力聯名購房。
聯名貸款利率按照個人住房貸款相關規定執行。其中,借款人住房套數認定應按產權人中家庭名下房產套數較多的一方認定。
溫馨提示:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
② 農業銀行 自助循環貸款 利息多少
自助循環是一種貸款方式,我想你應該問的是利率是多少,利率與用途、項目、期限有關
③ 個人首套房的農行貸款利率是多少
農業銀行首套房貸款利率一覽表
項目 年利率%
一、短期貸款
六個月(含) 4.85
六個月至一年(含) 4.85
二、中長期貸款
一至三年(含) 5.25
三至五年(含) 5.25
五年以上 5.4
個人住房公積金貸款 年利率%
五年(含)以下 3.00
五年以上 3.50
④ 辦理農業銀行個人住房循環貸款問題
按揭貸款的基本流程如下:
1、實地看房;
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證;
產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續。
3、簽署合同;
銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同;
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同。
5、繳費義務;
銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;
6、產權過戶;
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續;