公積金貸款抵押注銷流程上海

㈠ 公積金貸款解抵押流程

去還款 的公積金中心，開具貸款結清證明。帶上證明，身份證，房產證去房地產交易中心，申請注銷抵押。一般三個工作日就會蓋好注銷章，你的房本就可以取回來了。
這樣你的房子就沒有抵押了。

㈡ 如何辦理上海解除房屋抵押手續 相關材料提交

借款人持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證，領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

材料：

1、房屋的兩證，以及《房地產抵押他項權證明書》、《房地產抵押登記收件收據》或《房地產他項權證》和注銷抵押登記申請書;

2、已退回抵押證件的，提交已作他項權利記載的抵押證件;當事人身份證明：個人提交本人身份證等。

3、注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委託前去辦理注銷抵押登記）;注意第3的空格處填委託人的名字，委託人可以是本人也可以是第三者；

帶著以上東西和一張委託人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執單，兩個工作日後委託人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬於自己的了。

解押的方式有很多種，如：另行提供抵押，第三方提供擔保等

(2)公積金貸款抵押注銷流程上海擴展閱讀：

根據《抵押貸款管理辦法》第九條規定，借款人按合同規定歸還貸款本息後，辦理抵押物撤銷登記手續，抵押貸款合同終止。

第十條規定，出現下列情況之一者，公司有權處理抵押物：

1．借款合同期滿，借款人惡意逃廢債務的；

2．借款合同期滿，借款人無力償還貸款本息的；

3．借款人死亡或失蹤，其法定繼承人拒絕償還貸款本息的。

㈢ 公積金貸款還清後，如何辦理抵押登記注銷手續

借款人結清貸款後，憑銀行出具的《貸款結清證明》、《杭州市房地產抵押登記注銷申請表》，並持本人身份證、抵押預案登記證明單或《房屋它項權證》、《房屋產權證》和售房單位及借款人留存的購房合同
，到房屋抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

㈣ 公積金貸款還清後要注銷哪些手續

1、貸款償清三個工作日後，借款人可以去領取貸款全部償清證明。列印貸款全部還清證明時，應當攜帶借款人本人身份證和借款合同前去辦理。
2、如果採用的是擔保中心連帶責任保證的擔保方式，接下來到擔保中心辦理解除抵押的手續。
3、帶好結清憑證、最後一次還款帳單、公積金借款合同、身份證、擔保費發票、借款人身份證原件等材料，到擔保公司索取抵押注銷的材料，然後帶上他項權利證明（俗稱抵押證），到房產交易中心辦理抵押注銷的手續。

㈤ 在上海，怎樣注銷購房貸款的抵押登記

在上海購房貸款有三種類型，純屬公積金貸款；純屬商業貸款；組合貸款。
純商業貸款抵押注銷所需的材料：1、抵押權證/其他權證，注銷申請書。2、銀行委託書，3、銀行營業執照復印件加蓋公章（如需）4、銀行法人身份證復印件加蓋公章（如需）
純屬公積金貸抵押注銷所需材料：1、抵押權證/其他權證，2、結清證明；注銷申請書；3、置業擔保公司委託書。4、置業擔保公司法人身份證復印件加公章（如需 ）5、置業擔保公司營業執照復印件加公章（如需）
組合貸款抵押注銷所需要的材料：商業貸款所需材料+公積金貸款所需材料。
以上三者材料備其之後，至交易中心辦理其房產購房貸款的」抵押登記信息「的注銷。具體可以去各大房產公司咨詢，例如菁英。

㈥ 公積金貸款還清後，怎樣辦理房產抵押注銷手續

還清貸款以後，銀行會給你一張還清款證明，你拿著證明到房管局辦理網上解押。ok。

㈦ 上海辦理純公積金貸款，已經微信通知我可以辦抵押過戶，之後是什麼流程

上海辦理純公積金貸款，已經微信通知可以辦抵押過戶，之後是辦理抵押和簽訂借款合同等流程。
住房公積金貸款完整流程：
1、初審：
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：
申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。