上海公積金貸款提前還款哪裡辦理

『壹』 公積金貸款買房，提前還款，在哪裡辦理提前還款手續

當地公積金管理中心，一般當天還款當天出

『貳』 上海住房公積金提前還貸的手續

如果你當時是辦理的純公積金貸款就比較簡單點
你需要分3步：
首先第一步：去楊浦區的建行支行（就你說的平涼支行）先辦理銀行貸款結清證明，要帶上貸款人的身份證原件，公積金借款合同，建行存摺（裡面打入你要一次性還清的錢），任意一期的建行對賬單，如果你辦理過公積金沖房貸的業務，還要提供提取公積金歸還住房貸款的委託書（一式兩份）。帶上這5件材料還清後，建行會立刻出具貸款結清證明。
其次第二步，你帶好建行剛才出具的貸款結清證明，還有擔保借款合同，擔保費發票，借款人身份證原件到上海住房置業擔保公司辦理抵押證和退保手續。（就是你當時給你貸款擔保的機構，一般都在各區的房地產交易中心裏面），對了，去之前你得提前7天預約，因為每個區的電話不同，你到上海住房置業擔保公司的官方網站找到你們區的電話先預約一下，因為不預約，你當天是辦不好抵押證和退保手續的。
最後一步，就是去房屋所在地的房地產交易中心，帶好擔保公司提供的抵押證，建行出具的貸款結清證明，身份證原件辦理抵押注銷，這樣你的後續手續就辦理好了。

『叄』 請問公積金貸款提前還款怎麼辦理

提前還貸，只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條。

『肆』 上海公積金貸款的提前還款

上海市公積金貸款辦理提前還貸手續，需准備以下資料到公積金管理中心辦理。
1、借款人資料：
（1）借款人身份證及復印件三份；
（2）借款人住房公積金卡；
（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱「借據」）及復印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據；
（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（或《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》）一式二份。
2、配偶資料：
申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：
（1）配偶身份證及復印件三份；
（2）配偶住房公積金卡；
（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件一份。
（4）配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。

『伍』 上海住房公積金提前還貸有哪些手續

上海市公積金辦理提前還貸手續，持下述文件到公積金管理中心辦理。

一、借款人資料

（1）借款人身份證及復印件三份；

（2）借款人住房公積金卡；

（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱「借據」）及復印件一份；

借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據；

（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》，以下統稱《提取申請書》，下同）一式二份。

二、配偶資料

申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：

（1）配偶身份證及復印件三份；

（2）配偶住房公積金卡；

（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件一份；

（4）配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。

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一、還款方式

還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式，利息根據借款人剩餘本金的多少計算得出。不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢，由此導致支付利息總額的不同。

等額本息還款法：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；

等額本金還款法：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。

二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。

二、貸款買房最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

所謂等額本金還款，貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力，其特點是隨著時間的推移，越到後來還款越少，越輕松。

『陸』 上海住房公積金還貸去哪裡申請

上海市公積金辦理提前還貸手續，持下述文件到公積金管理中心辦理。
1、借款人資料
（1）借款人身份證及復印件三份；
（2）借款人住房公積金卡；
（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱「借據」）及復印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據；
（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》，以下統稱《提取申請書》，下同）一式二份。
2、配偶資料
申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：
（1）配偶身份證及復印件三份；
（2）配偶住房公積金卡；
（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件一份；
（4）配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。