1. 房贷怎么计算的
本金31.5万元 期限20年
年利率6.8% 每月还款2404.52
因为贷款30多万，初期还款主要是利息，每月1700多，本金只有600多，到后期剩余本金少了，利息也少了，还款主要是本金。具体如下：
期 还本金 还利息
1 619.52 1785.00
2 623.03 1781.49
3 626.56 1777.96
4 630.11 1774.41
5 633.68 1770.84
6 637.27 1767.25
7 640.88 1763.64
8 644.52 1760.00
9 648.17 1756.35
10 651.84 1752.68
11 655.53 1748.99
12 659.25 1745.27
13 662.98 1741.53
14 666.74 1737.78
15 670.52 1734.00
16 674.32 1730.20
17 678.14 1726.38
18 681.98 1722.54
19 685.85 1718.67
20 689.73 1714.78
21 693.64 1710.88
22 697.57 1706.95
23 701.53 1702.99
24 705.50 1699.02
25 709.50 1695.02
26 713.52 1691.00
27 717.56 1686.96
28 721.63 1682.89
29 725.72 1678.80
30 729.83 1674.69
31 733.97 1670.55
32 738.13 1666.39
33 742.31 1662.21
34 746.52 1658.00
35 750.75 .77
36 755.00 1649.52
37 759.28 1645.24
38 763.58 1640.94
39 767.91 1636.61
40 772.26 1632.26
41 776.64 1627.88
42 781.04 1623.48
43 785.46 1619.06
44 789.91 1614.61
45 794.39 1610.13
46 798.89 1605.63
47 803.42 1601.10
48 807.97 1596.55
49 812.55 1591.97
50 817.15 1587.37
51 821.78 1582.74
52 826.44 1578.08
53 831.12 1573.40
54 835.83 1568.69
55 840.57 1563.95
56 845.33 1559.19
57 850.12 1554.40
58 854.94 1549.58
59 859.79 1544.73
60 864.66 1539.86
61 869.56 1534.96
62 874.49 1530.03
63 879.44 1525.08
64 884.42 1520.10
65 889.44 1515.08
66 894.48 1510.04
67 899.54 1504.98
68 904.64 1499.88
69 909.77 1494.75
70 914.92 1489.60
71 920.11 1484.41
72 925.32 1479.20
73 930.57 1473.95
74 935.84 1468.68
75 941.14 1463.38
76 946.48 1458.04
77 951.84 1452.68
78 957.23 1447.29
79 962.66 1441.86
80 968.11 1436.41
81 973.60 1430.92
82 979.11 1425.41
83 984.66 1419.86
84 990.24 1414.28
85 995.85 1408.67
86 1001.50 1403.02
87 1007.17 1397.35
88 1012.88 1391.64
89 1018.62 1385.90
90 1024.39 1380.13
91 1030.20 1374.32
92 1036.03 1368.49
93 1041.90 1362.61
94 1047.81 1356.71
95 1053.75 1350.77
96 1059.72 1344.80
97 1065.72 1338.80
98 1071.76 1332.76
99 1077.84 1326.68
100 1083.94 1320.58
101 1090.09 1314.43
102 1096.26 1308.26
103 1102.47 1302.04
104 1108.72 1295.80
105 1115.00 1289.51
106 1121.32 1283.20
107 1127.68 1276.84
108 1134.07 1270.45
109 1140.49 1264.03
110 1146.96 1257.56
111 1153.46 1251.06
112 1159.99 1244.53
113 1166.57 1237.95
114 1173.18 1231.34
115 1179.82 1224.70
116 1186.51 1218.01
117 1193.23 1211.29
118 1200.00 1204.52
119 1206.80 1197.72
120 1213.63 1190.89
121 1220.51 1184.01
122 1227.43 1177.09
123 1234.38 1170.14
124 1241.38 1163.14
125 1248.41 1156.11
126 1255.49 1149.03
127 1262.60 1141.92
128 1269.76 1134.76
129 1276.95 1127.57
130 1284.19 1120.33
131 1291.46 1113.06
132 1298.78 1105.74
133 1306.14 1098.38
134 1313.54 1090.98
135 1320.99 1083.53
136 1328.47 1076.05
137 1336.00 1068.52
138 1343.57 1060.95
139 1351.18 1053.34
140 1358.84 1045.68
141 1366.54 1037.98
142 1374.29 1030.23
143 1382.07 1022.45
144 1389.90 1014.62
145 1397.78 1006.74
146 1405.70 998.82
147 1413.67 990.85
148 1421.68 982.84
149 1429.73 974.79
150 1437.84 966.68
151 1445.98 958.54
152 1454.18 950.34
153 1462.42 942.10
154 1470.70 933.81
155 1479.04 925.48
156 1487.42 917.10
157 1495.85 908.67
158 1504.33 900.19
159 1512.85 891.67
160 1521.42 883.10
161 1530.04 874.48
162 1538.71 865.81
163 1547.43 857.09
164 1556.20 848.32
165 1565.02 839.50
166 1573.89 830.63
167 1582.81 821.71
168 1591.78 812.74
169 1600.80 803.72
170 1609.87 794.65
171 1618.99 785.53
172 1628.17 776.35
173 1637.39 767.13
174 1646.67 757.85
175 1656.00 748.52
176 1665.39 739.13
177 1674.82 729.70
178 1684.31 720.21
179 1693.86 710.66
180 1703.46 701.06
181 1713.11 691.41
182 1722.82 681.70
183 1732.58 671.94
184 1742.40 662.12
185 1752.27 652.25
186 1762.20 642.32
187 1772.19 632.33
188 1782.23 622.29
189 1792.33 612.19
190 1802.48 602.04
191 1812.70 591.82
192 1822.97 581.55
193 1833.30 571.22
194 1843.69 560.83
195 1854.14 550.38
196 1864.64 539.88
197 1875.21 529.31
198 1885.84 518.68
199 1896.52 508.00
200 1907.27 497.25
201 1918.08 486.44
202 1928.95 475.57
203 1939.88 464.64
204 1950.87 453.65
205 1961.92 442.59
206 1973.04 431.48
207 1984.22 420.30
208 1995.47 409.05
209 2006.77 397.75
210 2018.15 386.37
211 2029.58 374.94
212 2041.08 363.44
213 2052.65 351.87
214 2064.28 340.24
215 2075.98 328.54
216 2087.74 316.78
217 2099.57 304.95
218 2111.47 293.05
219 2123.44 281.08
220 2135.47 269.05
221 2147.57 256.95
222 2159.74 244.78
223 2171.98 232.54
224 2184.29 220.23
225 2196.66 207.86
226 2209.11 195.41
227 2221.63 182.89
228 2234.22 170.30
229 2246.88 157.64
230 2259.61 144.91
231 2272.42 132.10
232 2285.29 119.23
233 2298.24 106.28
234 2311.27 93.25
235 2324.36 80.16
236 2337.53 66.99
237 2350.78 53.74
238 2364.10 40.42
239 2377.50 27.02
240 2390.97 13.55
合计315000 262085
2. 贷款43万等额本息三十年每年付多少利息
等额本息法： 贷款本金：430000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 2282.12元、总还款金额是： 821563.2元、共应还利息： 391563.2元。第1个月还利息为：1755.83 ；第1个月还本金为：526.29；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
3. 买首套房，贷款75万，分30年还，每月还款多少贷款还清付银行利息总计多少盼指点
贷款75万分30年还，等额本息月还4230.23元（其中本金853.07元，利息3377.16元）
等额本金第一个月还5426.67元，（其中本金2083.33元，利息3343.33元）每个月逐步递减
如果30年还清等额本息还款负担利息总额772881.66元
等额本金还款负担利息总额613700元
按照你的年收入情况元论是选择30年还清还是提前还款都建议您选择等额本金的还款方式。
4. 现在银行的个人房贷的利率是多少我办的是等金本额的还款法，贷款金额是7.7万，期限是十年，应该怎么计算
五年以上 7.05%
期次 还款时间 偿还利息 偿还本金 偿还本息 剩余本金
1 2011-8-28 452.37 443.65 896.02 76556.35
2 2011-9-28 449.77 446.25 896.02 76110.1
3 2011-10-28 447.15 448.87 896.02 75661.23
4 2011-11-28 444.51 451.51 896.02 75209.72
5 2011-12-28 441.86 454.16 896.02 74755.55
6 2012-1-28 439.19 456.83 896.02 74298.72
7 2012-2-28 436.5 459.52 896.02 73839.21
8 2012-3-28 433.81 462.22 896.02 73376.99
9 2012-4-28 431.09 464.93 896.02 72912.06
10 2012-5-28 428.36 467.66 896.02 72444.4
11 2012-6-28 425.61 470.41 896.02 71973.99
12 2012-7-28 422.85 473.17 896.02 71500.81
13 2012-8-28 420.07 475.95 896.02 71024.86
14 2012-9-28 417.27 478.75 896.02 70546.11
15 2012-10-28 414.46 481.56 896.02 70064.55
16 2012-11-28 411.63 484.39 896.02 69580.16
17 2012-12-28 408.78 487.24 896.02 69092.92
18 2013-1-28 405.92 490.1 896.02 68602.82
19 2013-2-28 403.04 492.98 896.02 68109.84
20 2013-3-28 400.15 495.88 896.02 67613.96
21 2013-4-28 397.23 498.79 896.02 67115.18
22 2013-5-28 394.3 501.72 896.02 66613.46
23 2013-6-28 391.35 504.67 896.02 66108.79
24 2013-7-28 388.39 507.63 896.02 65601.16
25 2013-8-28 385.41 510.61 896.02 65090.54
26 2013-9-28 382.41 513.61 896.02 64576.93
27 2013-10-28 379.39 516.63 896.02 64060.3
28 2013-11-28 376.35 519.67 896.02 63540.63
29 2013-12-28 373.3 522.72 896.02 63017.91
30 2014-1-28 370.23 525.79 896.02 62492.12
31 2014-2-28 367.14 528.88 896.02 61963.24
32 2014-3-28 364.03 531.99 896.02 61431.26
33 2014-4-28 360.91 535.11 896.02 60896.14
34 2014-5-28 357.76 538.26 896.02 60357.89
35 2014-6-28 354.6 541.42 896.02 59816.47
36 2014-7-28 351.42 544.6 896.02 59271.87
37 2014-8-28 348.22 547.8 896.02 58724.07
38 2014-9-28 345 551.02 896.02 58173.05
39 2014-10-28 341.77 554.25 896.02 57618.8
40 2014-11-28 338.51 557.51 896.02 57061.29
41 2014-12-28 335.24 560.79 896.02 56500.5
42 2015-1-28 331.94 564.08 896.02 55936.42
43 2015-2-28 328.63 567.39 896.02 55369.03
44 2015-3-28 325.29 570.73 896.02 54798.3
45 2015-4-28 321.94 574.08 896.02 54224.22
46 2015-5-28 318.57 577.45 896.02 53646.77
47 2015-6-28 315.17 580.85 896.02 53065.92
48 2015-7-28 311.76 584.26 896.02 52481.66
49 2015-8-28 308.33 587.69 896.02 51893.97
50 2015-9-28 304.88 591.14 896.02 51302.83
51 2015-10-28 301.4 594.62 896.02 50708.21
52 2015-11-28 297.91 598.11 896.02 50110.1
53 2015-12-28 294.4 601.62 896.02 49508.48
54 2016-1-28 290.86 605.16 896.02 48903.32
55 2016-2-28 287.31 608.71 896.02 48294.61
56 2016-3-28 283.73 612.29 896.02 47682.32
57 2016-4-28 280.13 615.89 896.02 47066.43
58 2016-5-28 276.52 619.51 896.02 46446.92
59 2016-6-28 272.88 623.15 896.02 45823.78
60 2016-7-28 269.21 626.81 896.02 45196.97
61 2016-8-28 265.53 630.49 896.02 44566.48
62 2016-9-28 261.83 634.19 896.02 43932.29
63 2016-10-28 258.1 637.92 896.02 43294.37
64 2016-11-28 254.35 641.67 896.02 42652.71
65 2016-12-28 250.58 645.44 896.02 42007.27
66 2017-1-28 246.79 649.23 896.02 41358.04
67 2017-2-28 242.98 653.04 896.02 40705
68 2017-3-28 239.14 656.88 896.02 40048.12
69 2017-4-28 235.28 660.74 896.02 39387.38
70 2017-5-28 231.4 664.62 896.02 38722.76
71 2017-6-28 227.5 668.52 896.02 38054.24
72 2017-7-28 223.57 672.45 896.02 37381.79
73 2017-8-28 219.62 676.4 896.02 36705.38
74 2017-9-28 215.64 680.38 896.02 36025.01
75 2017-10-28 211.65 684.37 896.02 35340.63
76 2017-11-28 207.63 688.39 896.02 34652.24
77 2017-12-28 203.58 692.44 896.02 33959.8
78 2018-1-28 199.51 696.51 896.02 33263.29
79 2018-2-28 195.42 700.6 896.02 32562.69
80 2018-3-28 191.31 704.71 896.02 31857.98
81 2018-4-28 187.17 708.86 896.02 31149.12
82 2018-5-28 183 713.02 896.02 30436.1
83 2018-6-28 178.81 717.21 896.02 29718.89
84 2018-7-28 174.6 721.42 896.02 28997.47
85 2018-8-28 170.36 725.66 896.02 28271.81
86 2018-9-28 166.1 729.92 896.02 27541.89
87 2018-10-28 161.81 734.21 896.02 26807.67
88 2018-11-28 157.5 738.53 896.02 26069.15
89 2018-12-28 153.16 742.86 896.02 25326.28
90 2019-1-28 148.79 747.23 896.02 24579.06
91 2019-2-28 144.4 751.62 896.02 23827.44
92 2019-3-28 139.99 756.03 896.02 23071.4
93 2019-4-28 135.54 760.48 896.02 22310.93
94 2019-5-28 131.08 764.94 896.02 21545.98
95 2019-6-28 126.58 769.44 896.02 20776.54
96 2019-7-28 122.06 773.96 896.02 20002.59
97 2019-8-28 117.52 778.51 896.02 19224.08
98 2019-9-28 112.94 783.08 896.02 18441
99 2019-10-28 108.34 787.68 896.02 17653.32
100 2019-11-28 103.71 792.31 896.02 16861.01
101 2019-12-28 99.06 796.96 896.02 16064.05
102 2020-1-28 94.38 801.64 896.02 15262.41
103 2020-2-28 89.67 806.35 896.02 14456.05
104 2020-3-28 84.93 811.09 896.02 13644.96
105 2020-4-28 80.16 815.86 896.02 12829.1
106 2020-5-28 75.37 820.65 896.02 12008.45
107 2020-6-28 70.55 825.47 896.02 11182.98
108 2020-7-28 65.7 830.32 896.02 10352.66
109 2020-8-28 60.82 835.2 896.02 9517.46
110 2020-9-28 55.92 840.11 896.02 8677.36
111 2020-10-28 50.98 845.04 896.02 7832.32
112 2020-11-28 46.01 850.01 896.02 6982.31
113 2020-12-28 41.02 855 896.02 6127.31
114 2021-1-28 36 860.02 896.02 5267.29
115 2021-2-28 30.95 865.08 896.02 4402.21
116 2021-3-28 25.86 870.16 896.02 3532.05
117 2021-4-28 20.75 875.27 896.02 2656.78
118 2021-5-28 15.61 880.41 896.02 1776.37
119 2021-6-28 10.44 885.58 896.02 890.79
120 2021-7-28 5.23 890.79 896.02 0
合计 30522.5 77000 107522.5
5. 房贷利率如何计算十年
银行十年贷款利率是多少？十年贷款利率如何计算？
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
我贷款7W，贷款10年，利率是6.6555%，银行计算为本金共还9W6，（贷款是在08年6月开始的，还到08年12月，每月还大概800.39，从09年一月开始，每月还贷大概只有750左右，请问现在工商房贷现在利率多少，我还需要还多少钱？
按照你的情况,2008年6月开始还款,当时基准利率为7.83%,85折后为6.6555%,月还款额800.39元,2009执行新的利率,工行是在2009年2月开始执行新利率的七折优惠,2009年1月和2月的还款额是新利率5.94%的85折,即执行5.049%的利率,1-2月的月还款额为746.96元.2月以后执行7折优惠利率即4.158%,月还款额为718.51元.假如你的还款日期是在每月20日,即五月份尚未还款.已还款月数为11个月,还要还款109个月,你还需要还款:718.51*109=78317.59元.你可能会觉得这个数字大于你的本金,是的,虽然银行利息下调,但是银行贷款利息的计算是以月复利即月利滚利计算的,随着年份的增加,本利是比较大的.就按现在的优惠月利率4.158%(月利率为4.158%/12=0.3465%0的利率来说吧,如果现在贷70000,10年期,月还款额为:[70000*0.3165%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=713.98元,总还款额为:713.98*120=85677.6元,同是7万元,如果是贷款20年,总还款额达:103209.6元,如果是30年,还款总额为:122616元.
6. 银行购房贷款利率表
自2006年1月1日起，5年（含）以内贷款年利率由原先的3.78％调整至3.96％；5年以上贷款年利率由原先的4.23％调整至4.41％。
贷款：100000.0元 期限：10.0年
年利率：4.41% 还款方式：等额本息
期数 应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额
1 664.55 367.50 1,032.05 99,335.45
2 666.99 365.06 1,032.05 98,668.46
3 669.44 362.61 1,032.05 97,999.01
4 671.90 360.15 1,032.05 97,327.11
5 674.37 357.68 1,032.05 96,652.73
6 676.85 355.20 1,032.05 95,975.88
7 679.34 352.71 1,032.05 95,296.54
8 681.84 350.21 1,032.05 94,614.70
9 684.34 347.71 1,032.05 93,930.36
10 686.86 345.19 1,032.05 93,243.50
11 689.38 342.67 1,032.05 92,554.12
12 691.91 340.14 1,032.05 91,862.21
13 694.46 337.59 1,032.05 91,167.75
14 697.01 335.04 1,032.05 90,470.74
15 699.57 332.48 1,032.05 89,771.17
16 702.14 329.91 1,032.05 89,069.03
17 704.72 327.33 1,032.05 88,364.31
18 707.31 324.74 1,032.05 87,656.99
19 709.91 322.14 1,032.05 86,947.08
20 712.52 319.53 1,032.05 86,234.56
21 715.14 316.91 1,032.05 85,519.42
22 717.77 314.28 1,032.05 84,801.65
23 720.41 311.65 1,032.05 84,081.25
24 723.05 309.00 1,032.05 83,358.20
25 725.71 306.34 1,032.05 82,632.49
26 728.38 303.67 1,032.05 81,904.11
27 731.05 301.00 1,032.05 81,173.06
28 733.74 298.31 1,032.05 80,439.32
29 736.44 295.61 1,032.05 79,702.88
30 739.14 292.91 1,032.05 78,963.74
31 741.86 290.19 1,032.05 78,221.88
32 744.59 287.47 1,032.05 77,477.29
33 747.32 284.73 1,032.05 76,729.97
34 750.07 281.98 1,032.05 75,979.90
35 752.83 279.23 1,032.05 75,227.08
36 755.59 276.46 1,032.05 74,471.48
37 758.37 273.68 1,032.05 73,713.12
38 761.16 270.90 1,032.05 72,951.96
39 763.95 268.10 1,032.05 72,188.01
40 766.76 265.29 1,032.05 71,421.25
41 769.58 262.47 1,032.05 70,651.67
42 772.41 259.64 1,032.05 69,879.26
43 775.24 256.81 1,032.05 69,104.02
44 778.09 253.96 1,032.05 68,325.92
45 780.95 251.10 1,032.05 67,544.97
46 783.82 248.23 1,032.05 66,761.15
47 786.70 245.35 1,032.05 65,974.44
48 789.60 242.46 1,032.05 65,184.85
49 792.50 239.55 1,032.05 64,392.35
50 795.41 236.64 1,032.05 63,596.94
51 798.33 233.72 1,032.05 62,798.61
52 801.27 230.78 1,032.05 61,997.34
53 804.21 227.84 1,032.05 61,193.13
54 807.17 224.88 1,032.05 60,385.97
55 810.13 221.92 1,032.05 59,575.83
56 813.11 218.94 1,032.05 58,762.72
57 816.10 215.95 1,032.05 57,946.63
58 819.10 212.95 1,032.05 57,127.53
59 822.11 209.94 1,032.05 56,305.42
60 825.13 206.92 1,032.05 55,480.29
61 828.16 203.89 1,032.05 54,652.13
62 831.20 200.85 1,032.05 53,820.93
63 834.26 197.79 1,032.05 52,986.67
64 837.33 194.73 1,032.05 52,149.34
65 840.40 191.65 1,032.05 51,308.94
66 843.49 188.56 1,032.05 50,465.45
67 846.59 185.46 1,032.05 49,618.86
68 849.70 182.35 1,032.05 48,769.16
69 852.82 179.23 1,032.05 47,916.33
70 855.96 176.09 1,032.05 47,060.37
71 859.10 172.95 1,032.05 46,201.27
72 862.26 169.79 1,032.05 45,339.01
73 865.43 166.62 1,032.05 44,473.58
74 868.61 163.44 1,032.05 43,604.97
75 871.80 160.25 1,032.05 42,733.16
76 875.01 157.04 1,032.05 41,858.16
77 878.22 153.83 1,032.05 40,979.93
78 881.45 150.60 1,032.05 40,098.48
79 884.69 147.36 1,032.05 39,213.79
80 887.94 144.11 1,032.05 38,325.85
81 891.20 140.85 1,032.05 37,434.65
82 894.48 137.57 1,032.05 36,540.17
83 897.77 134.29 1,032.05 35,642.41
84 901.07 130.99 1,032.05 34,741.34
85 904.38 127.67 1,032.05 33,836.96
86 907.70 124.35 1,032.05 32,929.26
87 911.04 121.02 1,032.05 32,018.23
88 914.38 117.67 1,032.05 31,103.84
89 917.74 114.31 1,032.05 30,186.10
90 921.12 110.93 1,032.05 29,264.98
91 924.50 107.55 1,032.05 28,340.48
92 927.90 104.15 1,032.05 27,412.58
93 931.31 100.74 1,032.05 26,481.27
94 934.73 97.32 1,032.05 25,546.54
95 938.17 93.88 1,032.05 24,608.37
96 941.62 90.44 1,032.05 23,666.75
97 945.08 86.98 1,032.05 22,721.68
98 948.55 83.50 1,032.05 21,773.13
99 952.03 80.02 1,032.05 20,821.09
100 955.53 76.52 1,032.05 19,865.56
101 959.05 73.01 1,032.05 18,906.52
102 962.57 69.48 1,032.05 17,943.95
103 966.11 65.94 1,032.05 16,977.84
104 969.66 62.39 1,032.05 16,008.18
105 973.22 58.83 1,032.05 15,034.96
106 976.80 55.25 1,032.05 14,058.16
107 980.39 51.66 1,032.05 13,077.77
108 983.99 48.06 1,032.05 12,093.78
109 987.61 44.44 1,032.05 11,106.18
110 991.24 40.82 1,032.05 10,114.94
111 994.88 37.17 1,032.05 9,120.06
112 998.53 33.52 1,032.05 8,121.53
113 1,002.20 29.85 1,032.05 7,119.32
114 1,005.89 26.16 1,032.05 6,113.44
115 1,009.58 22.47 1,032.05 5,103.85
116 1,013.29 18.76 1,032.05 4,090.56
117 1,017.02 15.03 1,032.05 3,073.54
118 1,020.76 11.30 1,032.05 2,052.78
119 1,024.51 7.54 1,032.05 1,028.28
120 1,028.27 3.78 1,032.05 0.00
7. 房贷利息和本金怎么算的
2008年初情况 6.6555%
央行年利率
7.83%
利率折扣
85%
实际月利率
0.554625%
年初余贷款
￥147,000.00
年初余期数
72
银行实际余贷款
￥126,378.56
2008年01月01日 ￥147,000.00
2008年01月15日 (￥2,423.54) (￥1,666.66) (￥756.88) ￥145,333.34
2008年02月15日 (￥2,481.96) (￥1,675.90) (￥806.06) ￥143,657.44
2008年03月15日 (￥2,481.96) (￥1,685.20) (￥796.76) ￥141,972.24
2008年04月15日 (￥2,481.96) (￥1,694.55) (￥787.41) ￥140,277.69
2008年05月15日 (￥2,481.96) (￥1,703.94) (￥778.02) ￥138,573.74
2008年06月15日 (￥2,481.96) (￥1,713.40) (￥768.56) ￥136,860.35
2008年07月15日 (￥2,481.96) (￥1,722.90) (￥759.06) ￥135,137.45
2008年08月15日 (￥2,481.96) (￥1,732.45) (￥749.51) ￥133,405.00
2008年09月15日 (￥2,481.96) (￥1,742.06) (￥739.90) ￥131,662.93
2008年10月15日 (￥2,481.96) (￥1,751.72) (￥730.24) ￥129,911.21
2008年11月15日 (￥2,481.96) (￥1,761.44) (￥720.52) ￥128,149.77
2008年12月15日 (￥2,481.96) (￥1,771.21) (￥710.75) ￥126,378.56
2008年12月30日 (￥29,725.10) (￥20,621.44) (￥9,103.66) ￥0.00
年初情况 4.158%
央行年利率
5.94%
利率折扣
70%
实际月利率
0.346500%
年初余贷款
￥126,378.56
年初余期数
60
银行实际余贷款
￥103,156.39
2009年01月01日 ￥126,378.56
2009年01月15日 (￥2,485.52) (￥1,898.57) (￥586.95) ￥124,479.99
2009年02月15日 (￥2,336.48) (￥1,905.16) (￥431.32) ￥122,574.83
2009年03月15日 (￥2,336.48) (￥1,911.76) (￥424.72) ￥120,663.07
2009年04月15日 (￥2,336.48) (￥1,918.38) (￥418.10) ￥118,744.69
2009年05月15日 (￥2,336.48) (￥1,925.03) (￥411.45) ￥116,819.66
2009年06月15日 (￥2,336.48) (￥1,931.70) (￥404.78) ￥114,887.96
2009年07月15日 (￥2,336.48) (￥1,938.39) (￥398.09) ￥112,949.57
2009年08月15日 (￥2,336.48) (￥1,945.11) (￥391.37) ￥111,004.46
2009年09月15日 (￥2,336.48) (￥1,951.85) (￥384.63) ￥109,052.61
2009年10月15日 (￥2,336.48) (￥1,958.61) (￥377.87) ￥107,094.00
2009年11月15日 (￥2,336.48) (￥1,965.40) (￥371.08) ￥105,128.60
2009年12月15日 (￥2,336.48) (￥1,972.21) (￥364.27) ￥103,156.39
2009年12月30日 (￥28,186.80) (￥23,222.17) (￥4,964.63) ￥0.00
8. 62000元贷款,利息是7.05%,代20年,月供是多少啊
等额本息还款方法
每月支付本息：482.5479元
累计支付利息：53811.49元
累计还款本息：115811.49元
每年年息是变化的，举例第一年利息的情况（4324.22元）：
每月本金 每月利息 每月本息 贷款余额
1 118.30 364.25 482.55 61,881.70
2 118.99 363.55 482.55 61,762.71
3 119.69 362.86 482.55 61,643.02
4 120.40 362.15 482.55 61,522.62
5 121.10 361.45 482.55 61,401.52
6 121.81 360.73 482.55 61,279.71
7 122.53 360.02 482.55 61,157.18
8 123.25 359.30 482.55 61,033.93
9 123.97 358.57 482.55 60,909.95
10 124.70 357.85 482.55 60,785.25
11 125.43 357.11 482.55 60,659.82
12 126.17 356.38 482.55 60,533.65
4324.22
9. 工商银行10年贷款利率是多少
按照你的情况,2008年6月开始还款,当时基准利率为7.83%,85折后为6.6555%,月还款额800.39元,2009执行新的利率,工行是在2009年2月开始执行新利率的七折优惠,2009年1月和2月的还款额是新利率5.94%的85折,即执行5.049%的利率,1-2月的月还款额为746.96元.2月以后执行7折优惠利率即4.158%,月还款额为718.51元.假如你的还款日期是在每月20日,即五月份尚未还款.已还款月数为11个月,还要还款109个月,你还需要还款:718.51*109=78317.59元.你可能会觉得这个数字大于你的本金,是的,虽然银行利息下调,但是银行贷款利息的计算是以月复利即月利滚利计算的,随着年份的增加,本利是比较大的.就按现在的优惠月利率4.158%(月利率为4.158%/12=0.3465%0的利率来说吧,如果现在贷70000,10年期,月还款额为:[70000*0.3165%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=713.98元,总还款额为:713.98*120=85677.6元,同是7万元,如果是贷款20年,总还款额达:103209.6元,如果是30年,还款总额为:122616元.