上海外地买房公积金贷款条件

❶ 上海住房公积金可以在异地贷款买房吗

上海住房公积金可以在异地贷款买房。具体条件和流程如下：

1. 符合当地购房条件：购房者需要符合购房所在地的购房条件。
2. 得到当地公积金管理许可：购房者需要得到购房所在地公积金管理工作人员的许可，并开具上海公积金的缴纳证明。
3. 提交相关资料：购房者需持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往购房地的公积金管理中心提交申请。
4. 遵循贷款城市规定：虽然上海公积金可以用于异地购房，但其他贷款条件以贷款城市的相关规定为准。

注意事项：

• 在使用前，建议购房者详细了解当地的公积金异地使用政策，以确保顺利办理贷款手续。
• 如果当地不允许使用上海公积金贷款，购房者仍然可以取出上海公积金用于还贷。
• 如果购买的是外地产权房，公积金账户余额自房产证发证之日起每半年内可以提取一次。

❷ 上海外地人公积金贷款买房需要什么条件

上海外地人公积金贷款买房需要满足以下条件：

1. 婚姻状况：必须是已婚。
2. 社保或个税缴纳：从买房之日起的前三年，外地人必须在上海连续缴纳5年以上社保或个人所得税。
3. 符合调控政策：需要符合国家及上海市房地产调控政策规定的条件。
4. 年龄与民事行为能力：年满18周岁，且具有完全民事行为能力。
5. 首付款支付：已支付不低于规定比例的首付款资金。
6. 公积金缴存：当前连续足额缴存公积金达到规定期限，且没有未终止的公积金提取约定和尚未还清的公积金债务或可能影响公积金贷款偿还的其他债务。
7. 信用记录与还款意愿：有良好的信用记录与还款意愿。
8. 经济收入来源：有稳定合法的经济收入来源和按时偿还贷款本息的能力。
9. 担保方式：能提供市公积金中心认可的担保方式。