如何用房子获得更多贷款

⑴ 怎么用房子向银行贷款

房子可以用房产证在银行进行抵押贷款
一 先准备材料
1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证
2、收入证明，连续6个月以上的银行流水单或存折复印件
3、所抵押房屋产权证，原始的购房合同
4、其他的财力证明，如出抵押房产外的房产，车辆，股票基金等
5、征信报告
二 去银行提交资料，银行进行评估

三 外访抵押物拍照，房屋评估
四 去房管局抵押房屋，出额度
五 等着放款就行了

⑵ 用房子能贷款么。怎么最多能带多少，期限是

用房子可以贷款。如果是正规房产，国有土地下的大产权证，可以走正规银行；如果是集体土地下的小产权证，只怕是只能走贷款公司了。不管是走哪条路字，都需要经过一个“评估”的环节。评估的结果自然也就能确定贷款的数额了和期限了。
贷款期限，还有一个简单的算法：刚建成的房子可以贷30年，每使用1年，贷款期限减少1年。比如你的房子已经建成20年了，恐怕是只能贷10年了。
谢谢，仅供参考，希望对您有用。

⑶ 用房子做贷款的方式有哪些

用房子做贷款的方式

房子做抵押贷款需要注意什么。

方法/步骤

• 确定申请贷款额度。一般无抵押无担保，可以贷款2-10万，如果你有稳定的工作和收入，通过率基本没问题，如果是公务员，事业单位编制的，贷款额度可以比10万还高，资料齐全不超过2天就可以放款。

• 农村户口可以到当地农村信用社办理小额贷款，单户最高5万，现在国家对农村有扶持政策，借个3-5万很容易，国家支持鼓励创业。

• 城镇户口，就多家银行了解一下，不同的银行利率差别也很大。毕竟如果借的多，多个1%也是很大一笔钱，能省就省点。

• 征信记录良好，如果两年内出现多次逾期的，银行评估就会不通过，或者给的额度低。如果自己之前没有这种情况，那就不用担心。

  

• 用房子抵押贷款，前期准备充足点，比如房产证，身份证等，然后银行会让你去评估你房子，按银行规定的话是可以贷款评估价的70%作为贷款。

• 根据自己薪水情况，选择还款方式，等额本息还是等额本金，一般等额本息总利息会比等额本金高，但是前期等额本息要比等额本金低。

注意事项

• 有钱虽好，但也不要借超过自己偿还能力

⑷ 如何用房子贷款呢

先看你的房子的土地证上，是出让就可以。到房管所评估备案，就可以在银行贷款了。

⑸ 怎么拿房子贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑹ 怎么用房子抵押贷款

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⑺ 用房子贷款怎么贷

用房子贷款怎么贷 ？这个问题很简单呀 。你要用房子去贷款 ，首先得看你的房子是什么房子是商品房啊 ？还是农村住宅呀 ？还是普通房子呀？ 还是在不在你名下呀 ？当然了 一定要看你房子是什么情况 。还得看你这个房子有没有抵押呀 如果有抵押也贷不了款 。