Ⅰ 在编教师公积金贷款能贷多少
法律分析:
公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
公积金贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。
公积金贷款的利率:
法律依据:
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条 商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
衍生问题:
公积金贷款首付款比例:
1、职工家庭购买首套90平米以下(含90平米)住房的,首付比例不低于20%;
2、购买首套90平米以上住房的,首付比例不低于30%;
3、购买二套房的首付款比例不低于60%;
4、如申请公积金组合贷款的,需同时符合商业银行的信贷政策。
Ⅱ 教师公积金能贷款多少钱
50万元-90万元。
根据查询华律网得知,教师足额缴纳住房公积金6个月以上,教师个人贷款最高额度为50以万元,以家庭为单位贷款额度为90个万元,住房公积金贷款是公积金账户余额的12倍,住房公积金贷款月供不能高于缴存住房公积金基数的50%。
Ⅲ 工资两千三左右老师可以贷款30万房贷吗
可以。
按照现行政策规定,教师如果是年满工作一年,并且缴纳公积金年满一年按照个人缴纳12%的比例,单位也缴纳12%的比例,就可以获得一笔个人住房公积金的结余,就有条件申请住房公积金的贷款,申请住房公积金的贷款最多的是30万元。如果不够的话,可以采取住房公积金和商业贷款混合组合的贷款,共同举行贷款的业务。