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住房贷款属于消费信用还是银行信用

发布时间:2022-01-27 10:47:37

Ⅰ 什么是消费信用

信用是一种建立在授信人对受信人偿付承诺信任的基础上的能力,不用立即付款就可获取资金、物资、服务。所谓信用消费,亦称信贷消费,是指消费者为了达到某种消费目的,在个人资金不足的情况下,凭借个人信用,不立即付款即获取资金、物资或者服务的交易方式。

信用消费,如果从银行或其他金融机构角度而言,则信用消费通常称之为消费信贷,即商业银行对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他费用的贷款方式,它以刺激消费、扩大商品销售和加速资金周转为目的。也有许多人将其俗称“用明天的钱,圆今天的梦”。

存在原因

对高档耐用消费品的需求增加

随着消费水平的提高,消费结构中满足生存需要的消费者所占比重降低,满足发展和享受需要的消费所占比重提高,对耐用消费品的需求提高。高档耐用消费品通常价值较高,使用年限较长,完全依靠家庭和个人的资金来满足对这类消费品的需求,一般需要较长时间的积累,客观上要求通过消费信贷来提前满足其消费需要。

Ⅱ “银行向消费者提供的住房贷款属于”答案为“消费信用、银行信用”。为什么银行信用也是

银行信用是指以银行为中介,以存款等方式筹集货币资金,以贷款方式对消费者提供资金的一种信用形式。银行信用是间接信用,是存贷款人的中介。

Ⅲ 个人住房信贷属于什么信用

消费信用。如果是银行向消费者提供住房贷款也是消费信用。

Ⅳ 什么是消费信用

消费信用是由银行、企业或其他的消费信用机构向消费者个人提供的信用。

根据偿还的时间不同,消费信用可以分为分期付款的消费信用和非分期付款的消费信用。分期付款消费信用是指这笔贷款可以按一定的时间偿还,分期付款的消费信用往往是购买大件,比如汽车贷款、住房贷款。非分期付款的消费信用是指一次性的整笔偿还所借款项的消费信用,比如煤气和自来水,一个月查一次表,根据实际使用量交费。这种信用大家平时没注意,实际上这是典型的非分期付款消费信用。

Ⅳ 个人住房按揭贷款属于下列哪种信用,A 消费信用,B 商业信用,C 企业信用,D银行信用。货币银行学题目。

D银行信用
按揭贷款虽然是用于个人消费,住房按揭贷款如果是通过向房屋开发商分期支付才是消费信用,通过银行抵押贷款则为银行信用,

Ⅵ 房贷属于消费贷款

不属于消费贷款。

Ⅶ 再问几个银行类的问题 消费信用是直接用于生活消费,那么住房抵押贷款和住房按揭贷款哪个是消费信用

住房按揭贷款是消费类贷款,住房抵押贷款一般来说是商业贷款的多,不过具体是要看你的贷款用途的。
1、间接融资是主导地位,因为间接融资说直白一点就是通过中介机构来融资,而这个中介机构就是金融机构,资金盈余单位与资金短缺单位不直接发生关系,两单位都是分别与金融机构发生独立的交易,在交易中金融机构是交易主体。间接融资具有直接性和分散性,而且信誉差异较大,部分具有可逆性,另外还有相对较强的自主性。近几年发展较快的是直接融资,不过很难撼动间接融资的地位。
2、抵押权中是没有留置权的。留置权与质押权还是有区别的。
留置权与质权在:1、标的物范围;2、发生原因;3、成立要件;4、标的物转移占有时间;5、权利行使条件;6、权利消灭原因。等方面均有不同。
3、浮动利率是随官方利率变化面定期调整的,只有这样才是对借贷双方都公平,否则对借款人是不公平的。

Ⅷ 个人住房贷款属于信用贷款吗银行的信用贷款有哪一些

个人住房贷款属于抵押贷款
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料:
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

二、个人申请住房贷款程序:
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。

三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种,即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前,银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内,采用这种还款法,每月还款额固定、便于记忆,借款人初期的还款压力较小。 等额本息还款公式: 每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款月数÷{(1+月利率)总还款月数-1} 银行执行的个人住房贷款最多年限为30年,月利率分别为:1年4.185‰,2年和3年4.32‰,4年和5年4.3875‰,6年至30年4.59‰。

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