住房贷款影响消费贷贷额度突然变低

『壹』 为什么公积金贷款额度突然降低

因为年底了

『贰』 购房时贷款的额度低要怎么解决

买房贷款的时候，不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度，要是申请公积金贷款的话即使获得了最高贷款额度，仍然还不够交剩余房款，这该怎么办呢？别急，小编为大家介绍购房时贷款的额度低要怎么解决的相关信息。

购房时贷款的额度低解决方案

1、公积金贷款不够怎么办？

超过公积金贷款额度部分，可申请组合贷款。但是注意，并不是所有的银行都接受组合贷款的申请，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

2、个人征信因素影响贷款额度不够怎么办？

因为不同银行放贷的政策不同，在放贷政策比较宽松的银行申请可能获得期望额度的。如果购买的是新房，可以向与楼盘合作的银行贷款，还能得到一些利率优惠。

3、借款人月收入没有达到银行标准而导致贷款额度不够怎么办？

这种情况下可以考虑接力贷款。比如，借款人的月收入没有达到银行放贷标准，而借款人的父亲未退休且收入较高，如果借款人和父亲的收入之和满足条件：借款人月收入＋父亲月收入，那么这种情况可以申请。

4、咨询多家银行，都不能贷到想要的额度怎么办？

如果咨询多家银行都不能贷到自己想要的额度，那么还可以向小额贷款公司申请贷款，小额贷款公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。

5、若是以上办都试过了，但是仍未达到额度怎么办？

如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请贷款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。

贷款额度由哪些条件决定

1、房贷首付

银行贷款额度受贷款首付比例的影响，通常不能超过总房款和首付款的差额。因为不同城市的首付比例政策不同，不同银行的贷款政策不同，所以能借款的额度也不同。贷款前建议多了解各银行的政策。

2、贷款人还贷能力

这里说的还贷要是指贷款人的月收入，还贷能力系数＝月收入／月供，一般来说，还贷能力系数能直观体现贷款人的还贷能力，贷款系数越高，还款能力越强。

3、个人征信

银行考量贷款人的重要标准之一就是个人征信良好。有的银行会考察借款人2年内的征信记录和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，不同一行的要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。

4、保障

有的银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳的情况，因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。以上就是小编为大家搜集的关于购房时贷款的额度低解决方案的一些相关信息了，如果您家里现在需要购房，但是资金又不够，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

（以上回答发布于2018-01-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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『叁』 在中邮消费金融的再次申请贷款额度变低是什么原因

系统或人工根据个人财务情况及征信情况综合判断审核，房贷记录、芝麻信用分、贷还款记录等都会影响审批结果。如贷款申请未通过，建议在三个月后（对审批未通过客户设置的再次申请时间限制）再申请或尝试申请其他贷款产品。

『肆』 为什么别人说用了借呗以后在银行贷款额度会降低是真

关闭了额度也不消失，要用的话还要重新开通，其实你开通也没有关系的啊，你不用他是没有什么费用产生的。当你需要的时候又可以随时拿来用，这样多好

『伍』 淘宝贷款可贷额度今天突然变少了

可贷额度是每天根据你店铺的经营而改变的，如果你店铺的生意一天比一天好的话且退货率低的话额度会越来越增多的 反之的话就会减少的，现在少了不代表以后就不会增多的。只要你好好经营就可以了哦~！如果有解决您的问题就请采纳哦！谢谢！

『陆』 个人消费贷款额度低的原因是什么

相信许多办理过消费贷款的朋友都有一个疑问，为什么自己的经济能力跟其他人差不多，但是自己的贷款额度却低于他人呢？原因是什么呢？
消费贷款额度低的原因：
1、收入较低
贷款机构审核借款人是否具备按时足额还款的能力，主要是从借款人的收入情况来判定的，所以月收入较低的借款人获得的贷款额度也较低。
2、工作不稳定
申请贷款的借款人若没有稳定的工作，提供的工作证明刚刚可以达到到银行无抵押消费贷款的要求，银行即使审批通过了借款人的申请，额度也不会太高。
3、信用记录不良
一般情况下，拥有良好信用记录的人，容易通过贷款审批，而且拿到大额贷款的几率也较高；相反，信用记录不良的客户，不但贷款额度不高，而且贷款利率还会上浮。
4、负债过高
按照大多数贷款机构的规定，借款人的新旧月供不能超过家庭月收入的50%。所以，若借款人负债高，获得的贷款额度也比较小，因为贷款机构会质疑这类客户的还款能力。

『柒』 我是建行房贷客户，突然建行快贷的额度变成零了，说我的建行信用问题（我征信没问题），这是为什么

你的征信有没有问题，要看过征信才知道的。
没有逾期，那就是征信被花了的可能性很大。征信花了有被查询次数多导致的可能。当然频繁申请信用卡也有一些因素，但是信用卡审批的记录和贷款这个影响不是很大。征信中心查一下征信吧。

『捌』 网商贷额度为什么突然降低了甚至没有了

你好， 估计商家调整额度了 对回答感到满意， 请采纳， 谢谢。

『玖』 消费贷款对住房贷款有影响吗

按时还款，申请办理了消费贷款也不会影响申请办理房屋按揭贷款的。

一是有部分银行的消费贷不上征信，相当于申请了一张大额信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之间，手续费为贷款额的2%。

还有一种方法是短期周转借款，由担保公司来垫资，随借随还，月息大概0.9%，手续费一般为贷款额的5%。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款，或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。

(9)住房贷款影响消费贷贷额度突然变低扩展阅读

消费贷款的存在会影响你房贷的审批，如所说，如过首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。

通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高首付的数量，但是如果额度过大，比如消费贷款月供为5000，而住房按揭贷款月供是3200，那实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%。

按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的。所以，实际限值你的还是收入问题，或者首付款问题。

『拾』 在中邮消费金融的再次申请贷款额度为什么变低

中邮消费金融的系统或人工根据个人财务情况及征信情况综合判断审核，你的房贷记录、贷还款记录等都是影响审批结果的因素之一。如贷款申请未通过，建议在三个月后（对审批未通过客户设置的再次申请时间限制）再申请或尝试申请其他贷款产品。