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结婚后房子还贷款的部分

发布时间:2022-01-26 12:35:11

『壹』 婚后房产贷款中,离婚后利息部分怎么分配

房子是婚后财产,离婚时肯定要分割。分割无非是两者方法。一种是这价归并给一方。那么此时剩余贷款也是这方承担。
另一种是维持共有,那当然是双方平摊

『贰』 结婚前买的房子,婚后一个人还的贷款,离婚后房子怎么分

你婚后还贷款部分不管是谁还的都视为你们共同还款,是共有的,最好是协商协议离婚,判决的话也是这种结果

『叁』 婚前买的房子婚后一起还贷款算共同财产吗

如果房产证上写了两个人的名字,那么该房产属于夫妻双方共同共有,属于夫妻双方的共同财产。
如果房产证上仅写了一方的名字,那么婚前对该房子的出资及其增值部分属于房产证上登记的一方,婚前这部分出资另一方的出资视为对被登记方的赠与,在婚后以共同财产归还贷款,这部分出资及其增值部分属于夫妻共同财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典婚姻家庭编(一)》
第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

『肆』 一方的婚前的房产,结婚后另一方通过提前还贷帮忙还了部分贷款,还清了贷款。如果离婚,按法律应怎么分

首先由双方协议处理,
不能达成协议的,该不动产归产权登记一方,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和国婚姻法》

第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

『伍』 婚前房产有贷款婚后如何分割

婚前房产有贷款,婚后分割时应根据具体情况而定。如果是一方婚前贷款购买的,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产归购买者所有,共同偿还的部分按照共同财产进行分割;如果是双方共同购买的,则房产属于双方的共同房产,未偿还的房贷属于双方的共同债务。双方可以协议债务的分割,协议不成的由法院进行判决。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

『陆』 婚前买的房子婚后还是一个人还贷,那贷款部分属于夫妻共同财产吗

第一,婚前所购房屋,若登记在你一个人名下,属于你的婚前个人财产,不因结婚而转化为夫妻共同财产,按揭属于你的个人债务,与女方无关。第二,若婚后用夫妻共同财产偿还按揭贷款的,分割财产时,属于女方清偿的部分应当归还给女方,也就是说婚后还贷有一半属于女方。

『柒』 婚前贷款买的房子,婚后仍然自己归还贷款,那么婚后还款的部分是否是夫妻共同财产

婚后还款部分属于夫妻共同财产。

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