A. 南京二套房政策
转南京发布: 【南京出台楼市调控新政：二套房首付提至七成】据南京市住建委网站：今天下午四点，我市下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，对进一步落实房地产调控要求提出了措施。其中，南京将从严执行第二套房的信贷政策，对二套房的首付款比例从不得低于60%提高至不得低于70%！
B. 江苏省南京二套房（180万）首付要多少贷款利息多少第一套房子没有贷款是全额支付的
你这样肯定是二套，首付60，利率上浮10％
个人不建议花钱做首套，有风险且收费比较高，而且不是按贷款比例收钱的，
如果前面一套只有你一个人名字，可以办理假离婚，
用没有房子的一方购房，就等于是首套了。
C. 南京二套房购房政策
南京二套房购房政策为，申请二套房住房贷款，最少需要支付40％的首付款。如果家中拥有一套住宅，但是没有贷款记录或者是我们已经将房贷还清了，那么在六合区再次购买二套住宅，其首付最低为35％。如果是在南京高淳区、溧水区购买二套住宅，那么其首付最低是30％。南京市区主城8区购买二套住宅，其最低首付比例是50％。
根据规定只有南京本市户籍的家庭，最多可以购买二套住宅。而且根据最新的政策规定，南京市六合区、高淳区、溧水区也被纳入外地户籍限购范围。外地户籍的人只能在南京购买一套住宅。如果第一套住宅的房贷还清，就申请购买二套住宅贷款，那么在六合区购买的话，其首付最低是50％，在南京高淳区、溧水区购买二套住宅，那么其首付最低是40％。南京市区主城8区购买二套住宅，其最低首付比例为80％。如果想要申请公积金购买二套住宅，那么我们居住的第一套住宅家庭人均住宅面积需要低于32％，并且它的贷款已经还清了，才能申请公积金购买二套住宅，其首付比例最低是30％。
相关法律规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
D. 南京已有二套房，无贷款记录，还能买房吗
可以买房的，贷款买也是可以的。
申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。
E. 南京二套房政策 我男朋友不是南京人 但是他名下有房有贷款在福州 我是南京人南京户口 无房无贷款 我
没结婚无影响
F. 无贷款的情况下最新南京是二套房首付比例是多少
一般要求是3成，根据实际情况进行确定。
按揭贷款买房的流程：
1、购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。
6、购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
G. 南京有房，无贷款，在连云港再买算二套房么
要买抓紧了 现在还没系统联网所以不算 如果联网后就算了
H. 我在南京有二套房！其中一套没有贷款！我想拿去银行抵压货二十万出来买车！我房市值二百万。分八年还行吗
可以
建议：请到银行营业网点咨询具体事宜，一般情况下只需要 本人持本人身份证、不动产证（房产证及土地证）即可。
提示：抵押贷款利率一般会在央行基准利率上浮20%左右，具体视银行而定。
I. 南京买第二套房需要首付几成
根据南京目前的购房政策，购买第二套住宅需要根据第一套的情况，第一套无贷款或贷款还清的情况下是五成首付，第一套有贷款未还清的情况下是八成首付。
J. 在老家名下有套房，无贷款，现在南京买房算二套吗
算二套..不 过贷款上不算.南京购房政策是看人也看贷..如果人是二套过户给别人.就可以了..