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天津有房贷的房子可以贷款吗

发布时间:2022-01-20 13:21:48

1. 外地人有房贷,在天津还能贷款买房吗

如果你满足了外地人在天津的购房条件,就可以在天津买房;另外要在天津贷款买房,银行会评估你个人的信息情况再考虑放不放贷,如果满足,那就可以在天津贷款买房了。
根据天津最新购房政策:
外地人在天津买房,能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭,即符合外地人在天津买房条件,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房,包括新建商品住房和二手住房;对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭,申请商业贷款首付最少四成。
一般来说,个人贷款需要满足的基本条件如下:
1、年满18岁且具有完全民事行为能力,并拥有有效的居住证明及身份证明;
2、有稳定的合法收入及证明,有还款付息的能力;
3、当所贷业务有对首付的要求时,有付全首付的能力;
4、如较大额度的个人贷款,需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款,需要有良好的信誉;
6、满足银行要求的其他条件。
此外,注意一点,外地的公积金在在天津买房暂时不能使用,所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。
希望以上内容对你有所帮助。

2. 有房贷的房子可以做抵押贷款

您好,现在可提供网贷业务的平台特别多,建议您选择正规大平台,这样您的个人信息和财产安全有保障。推荐您使用度小满金融有钱花,度小满金融有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌(原名:网络有钱花),大品牌靠谱利率低值得信赖。度小满金融有钱花针对个人推出的消费信贷产品,借款的额度最高至20万(点击官方测额),日利率低至0.02%起,具有申请简便、利率低、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。


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3. 天津市有所房龄特别老的房子可以申请银行抵押贷款吗

您好!
是可以申请房屋抵押贷款的,在您的了解范畴以内房龄就会增加申请银行抵押贷款的拒件的可能性,建议您可以咨询正规的贷款机构进行详细的咨询办理,下面根拒您的情况我简单为您及大家介绍一下什么样的房子在银行申请抵押贷款是会被拒绝的:
1.房龄老,银行对与房龄的要求是25年以内的有产权证的住房,可议
2,个人及企业名下有经济纠纷,涉及金额大于房值,可议
3, 产权人不满18周岁或大于65周岁,可议,
4,无流水,资金用途不名确,可议,
5,产权,土地性质不名确,或者空白,可议
6,夫妻名下住房,其中一方不出面办理,可议
以上为办理房屋大于贷款的不予办理的硬向条件,希望得到您的采纳,谢谢!

4. 房贷咨询,天津的,名下有一套房有两次贷款记录,计划换套大点的房子,把现有房子卖掉能贷款吗

主要看天津的房贷政策,你可以在网络上直接查询到。一般有几种,一种是限房,那你卖掉后你没房子就可以贷款了;第二种是限贷,只要你做过房贷,就不能再贷了,你这个2次贷款记录,是不是房贷,如果是,在这种情况下就不能贷款买房了。第三种是限房又限贷。你去查查看吧 ,每个城市的不一样

5. 在天津有贷款的房子还能再次申请房屋抵押贷款吗

可以让的,可以做二次抵押贷款。也可以先预审批,批复下来再去清尾款

6. 有房子可以贷款吗需要什么材料及条件

现在很多人由于资金的流动比较大,有时候会存在资金短缺的现象,这个时候很多人的选择就是向银行贷款,但是银行会贷钱给你也是需要一定的条件的,比如说一些财产的证明以及抵押,那么房子作为现代人的一种重要的财产。可以作为抵押吗?有未还完的款,可以做二次抵押吗?如果可以那么这些贷款需要什么样的附加条件以及需要走什么样的流程呢?现在小编给大家完整的介绍一下。

有房子可以贷款吗?如果是在银行做过抵押的房子,在尾款未还清的情况下,也可以做房屋的二次抵押吗?

有房子可以贷款吗?答案当然是可以的呀,因为房子作为现在很多人价值最大的财产,作为银行的抵押的话,银行当然是愿意的,在不能还款的情况,银行可以拿房子来做微拍卖,对银行来说不会有损失,所以有房子当然是可以贷款的。

如果是在银行做过抵押的房子,在尾款未还清的情况下,也可以做房屋的二次抵押。那么,有哪些需要注意的事情以及需准备什么材料呢?与初次贷款时准备的材料会更多吗?需要什么材料?小编就来给大家解答。


二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同:

具体材料如下:

1、身份证

2、户口本

3、房本

4、结婚证

5、个人征信报告

6、初抵的贷款合同

上面这些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。

二次抵押贷款产品流程很简单:

具体流程如下:

1、准备资料,面签

2、两天之内家访

3、三天之内有结果

4、一天之内公证,进抵押(可预支90%贷款额)

5、出抵押,放款


申请房屋二次抵押贷款的要求:

1、在天津以及天津周边有一套私产房

2、房龄在25年以内,面积不限

3、年龄在18-60周岁

4、申请金额在20万元以上

5、半年流水大于负债


以上,小编为大家解答了有房子可以贷款的问题吗?答案是可以的,就算在尾款未还的情况下,也是可以用房子作为二次抵押的,并且一些准备的材料,所要走的流程也并不是很复杂,需要一种证明资料以及一些家访,就是一些简单的走个形式的过程而已。房子抵押对于你还是需要一些财力上的证明,针对银行说是一种比较有力的保证,减少银行的坏账损失。

7. 有房贷可以做哪些贷款

如果是在银行做过抵押的房子,在尾款未还清的情况下,也可以做房屋的二次抵押。

二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同:
1、身份证
2、户口本
3、房本
4、结婚证
5、个人征信报告
6、初抵的贷款合同
上面这些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。

二次抵押贷款产品流程很简单:
1、准备资料,面签
2、两天之内家访
3、三天之内有结果
4、一天之内公证,进抵押(可预支90%贷款额)
5、出抵押,放款

申请房屋二次抵押贷款的要求:
1、在天津以及天津周边有一套私产房
2、房龄在25年以内,面积不限
3、年龄在18-60周岁
4、申请金额在20万元以上
5、半年流水大于负债

8. 天津有贷款的房子,可以做二次抵押么

房屋二次抵押贷款最长为5年,贷款人可根据自身还款能力确定贷款年限

贷款人在申请抵押贷款之前,银行指定评估公司对贷款人的抵押物进行估价,银行依据评估公司出具的评估报告审核贷款额度,银行的放款额度标准一般为抵押物评估价的7—8成。

例如,贷款人:张先生,房屋面积:143.95平方米,原有30万贷款尚未还清。评估公司估值为:8500元/平方米,房屋总价:一百二十二万三千五百七十五元整(1,223,575元整),银行按7成贷款,最高贷款额度为八十五万(850,000元整),再减去原银行贷款30万,张先生最后可拿到的贷款为五十五万元整(550,000元整)。

9. 天津房屋抵押贷款需要什么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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