❶ 我首次买房，月收入3000，贷款买房能贷多少
那你的这个贷款速度是相当的，低了，只有这么低的收入的话，他的要求就是每个月的还款金额不能超过你收入的50%也就是每个月还款超过1500你就贷不了了，那计算下来，最多也就25来万。
❷ 为什么可以用3000万元的房子低还1.6亿提前到期的银行贷款
是因为用房子的资产证明还的，只是还的一部分不是全部的。
❸ 月收入3000，房贷，贷款最多能贷多少，
如果你的月收入只有3000元，那么按理来说你的月还款资金应该不会超过1500元，所以说具体就要看你的贷款期限是多长时间了，贷款30年的话可能有20多万， 20年的话可贷额度可能会变得更少些。
拓展资料：一.住房贷款最高额度能贷多少?
贷款最高额度是根据您的个人基本情况而定的。住房贷款是银行及其他金融机构共同向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款的支持形式，通常是以所购房屋作为物质抵押进行贷款的。但是实际上，住房商业贷款额度一般是跟申请贷款人的银行流水、收入证明、房屋总价等其他因素是息息相关的。
银行会根据还款能力确定贷款额度的公式如下：可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额。假如说：贷款人的月收入为1为万元，月生活开支3000元，贷款20年，按基准利率4.90%，那么计算得出贷款1万元的月还款额为53元.那么可贷款额度=(10000-3000)/53.07=131.9万元。但是这个公式仅供参考，具体还是要以银行最终的审批额度为准。按照现在银行的规定，银行单笔贷款不限制最高限额，但是银行需要根据借款人每月的还款能力进行测算最终确定最高贷款额度，同时贷款总额并且是不超过总房价的70%，非限购城市有银行要求不超过80%。
二.房贷计算公式
等额本息贷款买房时，每月的还款额应为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]；等额本金贷款买房时，每月还款额为：每月还款额=每月本金+每月本息。计算原则是：银行从贷款人每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
❹ 打卡工资每月3000元我想贷款买房。能贷多少万。
您好，以下是房贷业务借款人基本要求，仅供您参考，具体能贷多少，需要经办人员审核您的综合信息后才能确定。
1．具有合法有效的身份证明；
2．年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁；
3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）；
4．遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；
5．经办机构规定的其它条件。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
❺ 一个评估5000万的房子.谁有关系可以贷款到3000万，送一百万给你
可以到银行抵押办理贷款
❻ 用3000万房子抵押还款1.6亿贷款,分录
特定的历史环境和制度环境形成的，3000万的房子能抵偿1.6元贷款，那只能说是房子增值了！
❼ 我首次买房，月收入3000，贷款买房能贷多少新房能贷多少二手房能贷多少
你这有三个问题，我挨个回答（但不知道你是哪里的，我是北京的，只能按照北京的来回答你）
一、贷款买房能带多少
这个考虑的因素比较多，首先要看你买的房子
【新房】首套能带出评估价的7成，二套能带出评估价的4成 (例：买100万的房，你是首次购房，能带出金额：100X0.7=70万，）
【二手房】和新房贷款一样，看你是首次购房还是二次购房，但这个贷款的基准不是总房款了，是评估价（评估价就是你要买的房子，要通过评估公司评估，看能值多少钱，一般会是市场价的80%，比如你买的房子是100万，评估价：100x80%=80万）【如果是首次购房贷款金额就是：评估价80万X0.7=56万】
二、 你月收入是3000
如果你月收入3000，那么你的月还款不能超过1500，所以就要看你想贷多长时间了，贷款30年的话，20多万， 20年的话贷出的要更少些。
三、现在办手续的时间
这个根据银行不同，时间也不一样，城市不同的话时间也不一样，拿北京的二手房来说，大致流程是这样：评估-----（3-5个工作日）------出评估报告----（工作日当天可以到银行签借款合同）-------（3到10个工作日）--------批贷。
希望对你能有帮助，如果仍不明白，请追加问题！
❽ 怎么贷款3500万买房
总价才3500万，你是贷不到3500万的。如果是第一套房子，可以贷款7成，但因为你这个是二手房，所以卖价3500万评估价并非3500万，评估价一般都比卖价要更低。如果评估出来是3000万的话，那你能够贷到的就是3000*70%=2100万，另外的1400万需要你先付首付。
还有你要贷款这么多能不能通的过还真不一定，就拿2100万的贷款来说，贷款按揭20年，每个月还款就得要十五六万，你薪水5万根本就不够还款额的。。。所以还是慎重吧