房子贷款该不该写老婆名字

1. 我贷款买房写的是媳妇名字

1.新婚姻法规定房屋所有人是谁就是谁的财产 2.你媳妇卖房可以不通过你 3.如果以后离婚法院会根据购房时的首付比例和婚姻期间的还贷期间比例补偿你 4.你可以跟你媳妇去公证处做一个财产公证,这样会对你以后保障,证明这是你们的夫妻共有财产

2. 结婚之后，房产证该不该写上妻子的名字

我觉得如果条件允许，房产证上应该写上写字的名字。

当两个人从恋爱走进婚姻，两个人的生活也早就已经紧密联系到一起。对于普通家庭来说，在房产证上加上妻子的名字，或许是一个男人能给予妻子安全感的最好方式。

其实对于共同生活的夫妻来说，房产证上加名字我觉得应该。可是对于很多家庭来讲，婚姻的未来不确定性，让许多男人也同样心存顾忌。

每个家庭都有自己的状况，加名字或不加名字，需要夫妻两个人去商议，其他人没办法给出有效意见。

3. 房产证是自己的名字，贷款需不需要老婆签字

贷款不用你老婆迁移，房产证是一个人的名字办理手续就会非常简单，不需要两个人同时到场，省去了很多麻烦。

4. 请问房子的户主写我的名字，但是房贷让我老婆还可以这样吗

这样的事你应该和你老婆商量呀，她说行就可以，问什么会这么问，你们的钱不放在一起吗，我觉得你要挣得你老婆的意见吧，

5. 在有贷款的房屋上加上老婆的名字是否可以

很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。
问：本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产，如原始资料上只有丈夫名字，在办房地产权证时，把妻子名字加上该如何处理？
答：如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产；如果要加上对方名字，现行的政策是不能的。在第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

6. 按揭房子可以加老婆名字吗

处于按揭状态的房子无法加亲属名字，只能结清房贷，解除抵押，然后才可以添加老婆名字。

7. 关于一个该不该在房产证上写老婆的名字

是的，即使还贷两个人都有份，最后产权也是归房产证上的人。只是一方要对另一方补偿的。
如果你真的爱你的老婆，如果你想让你的老婆有安全感，如果你想着以后生活幸福，建议还是在房产证上面写上你老婆的名字。
《婚姻法》最新司法解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。