① 公积金贷款买期房担保费怎么算
公积金贷款购买期房时，需要支付贷款担保费，该费用为贷款总额的千分之五。若担保费不足300元，则统一按照300元收取。这是按照国家规定执行的。
担保费的具体比例为贷款额的0.5%，且需直接支付给公积金担保中心。公积金担保中心是公积金管理中心的直属单位，负责为贷款者提供担保服务。由于银行放款的对象是公积金管理中心，而公积金担保中心则负责为贷款者承担风险和责任，因此担保费具有实际的作用。
对于公积金贷款，其担保方式不能以抵押登记的形式进行。因此，必须通过银行指定的担保公司来进行担保，这样银行才会承认这笔贷款。借款申请人在申请住房公积金贷款时，必须提供管理中心认可的担保方式。目前，主要担保方式包括市住房贷款担保中心提供的连带责任保证担保以及其他担保方式（如抵押担保、质押担保等）。如果选择由担保中心提供担保，那么就需要向担保中心支付担保服务费。