1. 沈阳的，男朋友婚前买得房子，有贷款，马上要结婚了，想加上我的名字，请问怎么加需要多少费用
房管局的加名字手续并不复杂，只要产权人同意，等于是赠予你部分产权，直接办理加名字即可，只要带上证件，不过结婚后加名字更方便，好像也不收取更多契税，婚前可能会有些地区视作过户，要收税。
麻烦的是房子有贷款，房产证一定办理了预抵押或者抵押，这种情况下，房产加名字的同时等于你们共同承担了债务，等于变更贷款合同，这个需要经过银行的同意，而银行往往这个办起来比较麻烦。当然你们也可以在结婚后到银行申请变更贷款人，然后再去办理产权登记加名字。
最省事的方式是写个协议，不必马上去办理变更，婚后再说比较好。
唉，为什么明明是个人婚前财产，现在办理加名字的这么多。我都回答过上百个这类问题了。
2. 2010年男友贷款买的房子，我们想在结婚登记后，在房产证上加上我的名字可以吗要怎样办理，沈阳地区需要
加个名字你带结婚证只要花几十块钱工本费就够了 ，现在好像还取消了
现在婚前财产时属于个人的，你要是想改为共同财产就要去公证，也不用多少钱的
3. 房子是婚前贷款沈阳买的，还没有办理房证，婚后加她的名字可以免契税吗（她2020年刚毕业外地大学）
房子是婚前贷款沈阳买的，还没有办理房证，婚后加她的名字不可以免契税（她2020年刚毕业外地大学）。加名字实则是房产的份额交易，交易税是不可免的，而且必须先还清贷款（即所谓“解押”）才能办理更名手续。
4. 沈阳按揭房产证上加老婆名字需要什么手续
根据《房屋登记办法》的规定：
1．婚姻存续期间，已登记为夫妻共有的房屋，又申请改为单方所有，应该如何办理登记在日常工作中，确实会遇到一些原来已登记在夫妻双方名下的共有房屋，当事人又要求重新登记为一独有。这对于一般的家庭来说，本来是没有必要的，但只要双方是自愿的，并不违反《婚姻法》的规定。有些登记部门同志担心，这类情况中可能会是当事人为了逃避债务而实施的恶意行为，给予登记可能会承担法律责任。但是，登记机构无法、也无权对此进行审查，所以应当予以办理相应的转移登记。
a．婚姻存续期间，实际为夫妻共有的房屋，而仅以一方名义办理了登记，后又申请登记簿上登记为双方所有，登记机构应当如何办理？
对此，可理解为登记簿记载的房屋权利状态与事实权利状态不一致，只要夫妻双方能够提供充分的证明，提出增加共有人的登记申请，登记机构可给予办理相应的更正登记。
3．婚前登记在夫妻一方名下的房屋，因婚后夫妻约定归双方共同所有而申请房屋权属登记的，应当按照房屋转移登记办理，由夫妻双方共同申请。申请登记要件中应当包括房屋归双方共同所有的约定。
5. 在沈阳 去年末买的期房 上月下来的贷款 房证没下 我想在房证上面加上女友的名字然后结婚 到哪去办 花多少
具体咨询房管部门
6. 用老公在上海得公积金在沈阳贷款买房，房子可以只写我自己的得名字可以吗
用老公在上海的公积金的沈阳贷款买房房子可以只写我自己的名字可以吗？我觉得用老公在上海的公积金在沈阳贷款买房，房子是可以写你的名字的。
7. 沈阳房产证加名字费用如何收取及费用是多少
很多购房者家里买房子，一般都是一个人的名字贷款，或公积金或者商用贷款，自然，房产证上也就只能写贷款人的名字了，然后，有一些家庭，因为结婚，或是因为财产分配等原因，想要在房产证上加上名字：加父母、配偶、子女的名字，那么，这其中的房产证加名字费用是怎么收取的呢？下面，小编就为大家总结一下房产证加名字费用的一些流程及费用。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
以上就是房产证加名字费用的流程及收取金额了，大家在班里之前可做个参考！
（以上回答发布于2013-02-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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