Ⅰ 外籍人士在中国买房有什么要求，可以贷款吗
06年国家出了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》，其中规定：在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，可购买符合实际需要的自住商品房。境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年一下的境外个人，不得购买商品房。
一 贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二 同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照。在当地购买银行指定发展商的商品房（是指存量房）；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
Ⅱ 我是中国人和外国人结婚后我能在本国用贷款买房子吗是用我自己的名字！请知情者详细告知，谢谢！
首先要看楼盘，是否申请了涉外销售。如果没有被批准涉外销售，你们是不能购买的。
另外，如果可以进行涉外销售的楼盘，你们需要购买（贷款），就要根据当地的出具安全证明等手续，才可以购买。
另外，如果是一次性付款，倒是无所谓，不需要提供婚姻证明的，直接写你的名字就好。
希望能够帮到您！
回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
Ⅲ 和外国人结婚在国外办理结婚证,现在我想买房,在工行怎么办理贷款
你是在国外办理的结婚证，现在你想在国内买房子的话，去工行可以办理贷款，只要你有抵押物或者有其他固定工作的话，就可以办理贷款。
Ⅳ 涉外婚姻房贷怎么操作
多人在贷款买房的时候，银行都会要求出具婚姻状况证明，很多人都会要求民政部门开具“单身”证明。但是，民政部门是没有权利给任何人开“单身”证明的。市一级的民政部门也设有婚姻登记部门，工作范围是涉外婚姻的登记。也就是说中华人民共和国公民与外国人结婚以及港澳台同胞结婚。
国内的婚姻登记工作因权力下放，改由区民政部门负责。建议您到区民政局开具“无婚姻记录证明”。
Ⅳ 老婆是外国人买房子贷款批不下来怎么办
你好，是需要贷款吗，这边宜信无抵押的要了解下吗，坐标上海
Ⅵ 跨国婚姻为什么不可以贷款，我 妻子是外国人，今年我门买了一个房子，由于资金紧张我和妻子想拿房子抵押
办个临时身份证行不行？外国人在国内都应该有个临时身份吧，北京的话来找我，我能帮忙
Ⅶ 老公是外国人妻子信用不良,那么买房子可以贷款吗
这种情况很难贷款，或者说无法贷款
Ⅷ 老公是外国人，可以共同贷款买房吗
根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及相关规定，境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。同时规定，符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习，经我方批准的证明，下同）到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合条件的不予登记。
Ⅸ 一个中国人和一个外国人结婚了，中国人在中国买房子可以贷款写一个人的名字吗
不是的。
现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：
一、购房人就是还贷人。
这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。
二、购房人不是还贷人。
这种情况是，购房人本人不符合贷款的各项条件，包括购房人是未成年人，或者是购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求，这时候，可以有辅助还款人，购房人的父母或者是其他人。