㈠ 贷款没还清的房子,如果离婚了怎么分
夫妻离婚后,很多都是关于财产分配的法律问题,有些时候,还会对财产的定性上或分配上产生了纠纷。有的离婚夫妻为了在离婚的时候争夺更多的财产,不惜撕破脸皮,对簿公堂。那么,在现实生活中,离婚后,到底该如何去解决财产纠纷呢?
一、协议离婚后,有哪些财产纠纷?议离婚的财产纠纷一般有以下情况:
1、协议离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。
2、协议离婚后,一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔,要求变更或撤销原财产分割协议。
3、离婚协议中漏分夫妻共同财产。
4、登记离婚后,一方不履行离婚协议中对财产的分割约定。
㈡ 我结婚之前贷款买的房子,结婚之前后还属于我个人财产吗
这就要看你们结婚之后,你的另一半有没有替你还房贷?如果人家和你一起还房贷的话,那房子也是有人家一份的,也就是说,假如有一天,你们没有办法继续过下去了,那么人家出了多少钱,你是需要把这部分钱还给她的。
如果再结了婚,以后你是独自还着房贷,那么房子依然是属于你的个人财产,而且是属于婚前财产,即便是因为因为因为某些原因离婚了,对方也没有办法和你分房子
㈢ 没处对象时候个人买的房子贷款,以后结婚了写的两个人的名字,是婚前财产还是婚后
您好,您的问题属于《婚姻法》的范畴。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
婚姻法问题较为复杂,如能提供更进一步的信息,则能为您提供更准确的法律意见。如果我的回答对您有帮助,请点赞并采纳。
㈣ 如果婚前买了期房,有贷款没有还完,结婚后这房子属于夫妻共同财产吗
不属于共同财产,夫妻双方可以协商是否分割财产,不分割的,获得产权的一方应该给另外一方补偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
(4)房子贷款没还完结婚了另一半有没有份扩展阅读
夫妻共同财产的规定:
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》
第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第十二条 婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”,是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。
㈤ 婚前自己贷款买房,还贷还没完就结婚了,这个房子怎么算
婚前贷款买房,若婚后房权证不添加名字的话离婚的话产权归婚前贷款买房者所有~
㈥ 结婚后夫妻共同买的房子,贷款没有还完,离婚财产分割全部归男方所有(包括贷款),
若之前你们是共同贷款即房产证上是双方共同名字,且办理贷款时候,也是共同贷款,离婚后仍需要双方共同还贷。若只有男方一方贷款名字,则女方可以自愿选择是否共同还款。
㈦ 婚前买的房子付了首付,做了按揭贷款,结婚后还算不算婚前财产呢还是房贷没还完只要结婚了就属于共同财
婚前买的房子付了首付,按揭贷款未还完,婚后夫妻共同还贷,共同还贷部分属于夫妻共有财产。
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
其他应当归共同所有的财产。
双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
注:第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
一方的婚前财产;
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
一方专用的生活用品;
其他应当归一方的财产。
㈧ 贷款买房后结婚又离婚 房产所有权的问题
情况是这样的
1.首先明确这套房子是在结婚前你个人买的,现在的婚姻法规定,婚前个人财产不管结婚之后多长时间,都是属于个人的.
2.结婚之后的还贷的问题,基本上可以认定是用家庭的财产的,除非你有足够的证据证明,你的还贷是用你的个人财产还贷的,否则就会被认定是夫妻共同还贷的.
3.如果你离婚,房子是你的,但是你要把你的结婚之后你们夫妻共同还贷的部分的一半要归还给你的另一半.
4.如果你现在的房子在你们结婚期间增值了,你还要把你房子增值部分的一半给对方.
5.3.4.说的都是你们在结婚之后的夫妻财产,所以离婚后夫妻共同财产是一人一半的,换句话说,就是你要把你的另一半要分的通过现金(或其他)的方式给对方的.
6.按你写的基本上能给你回答的就是这些了.