1. 怎样申请个人消费贷款，说明步骤
一、 抵押贷款
1、 抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。
2、 抵押流程：
(1) 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;
(2) 如得到可以办理的确切答复，持“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;
(3) 建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰ 收取手续费;
(4) 建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额 度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;
(5) 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担;
(6) 抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
二、 质押贷款
1、 质押财产：借款本人或第三人合法持有的权利凭证，包括：
(1) 有价证券。包括北京分行代理发行的金融债券、AA**企业债券、政府债券(法律法规规定不能质押的除外);
(2) 北京分行代理发行的凭证式国库券(1999年以后发行的);
(3) 北京分行签发的个人本、外币定期储蓄存单和定期一本通存折;
(4) 北京分行认可的其它合法、有效的权力凭证。
2、 质押流程：
(1) 持权利凭证到个人综合消费贷款经办机构申请质押的贷款;
(2) 核质押权利凭证，并对符合条件的进行质押登记;
(3)建行收妥质押权利凭证，进行贷款审批手续，贷款额度最高不超过质押权利凭证面额的90%，并与审批同意发放贷款的申请人签订借款合同及质押合同;
(4) 建行发放贷款至借款人个人储蓄帐户中。
三、 组合贷款
借款人可以抵押或质押权利凭证申请同一笔个人综合消费贷款，贷款额度按两种担保方式允许发放的贷款额度累计，贷款流程同上。
四、 信用贷款
1、 借款人以本人信用申请个人综合消费贷款，建行根据借款人资信情况确定贷款额度，最高为人民币60万元。
2、 借款申请人提供资料(以下资料均为能够提供则提供);
(1) 本人有效身份证、户口簿、军官证。
(2) 所在单位出具的资信调查函、包括职业性质、职工稳定性。
(3) 个人综合月收入证明。
(4) 个人工作证和代表工资记录或工资清单。
(5) 学历证书，职称证书。
(6) 房产证或房屋租赁合同等住房情况证明。
(7) 婚姻状况及子女情况。
(8) 近期水、电、煤气、电话费等任一项缴费单或居委会证明。
(9) 与建行有关的个人贷款情况及其他业务往来证明。
(10) 个人龙卡信用卡及近半年对帐单。
(11) 其他金融资产证明(如股票交割单、储蓄、个人保险、基金、国债等)
(12) 根据客户实际情况，需要提供的其他资料。
2. 银行贷款变为一次性付款的情况说明怎么写
银行贷款一次性还款怎么操作？
名词解释
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
银行贷款一次性还款怎么操作？
银行贷款可以一次性还款，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但选择这种还款方式银行审批会更严格，一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式，操作很简单，但是适用性不强。
银行贷款一次性还款有哪些要求？
银行贷款一次性还款的要求，各个银行规定不同。有的银行要求较多一些，而有的银行几乎没有要求。
第一、提前预约。通常情况下，银行贷款一次性还款需要提前预约。大部分的银行规定，还款人应该提前一个月的时间预约。
第二、还款的年限要求。并不是所有的还款人都可以一次性还款，往往要求还款人已经偿还了一年的款项才能申请，并且没有发生过逾期的情况。
第三、还款次数的要求。某银行规定，还款人一年内提前还款的次数不得超过三次。如果还款人当年已经提前偿还了部分欠款三次，那么想一次还清所有款项，必须等到第二年才能申请。
因此，即使是选择银行贷款一次性还款，借款人也是需要满足一定的条件的，不然也只能是白忙一场。
银行贷款一次性还款注意事项
提前还贷款，需要在一个月时间前提前通知预约银行，约定还款时间，可一次性还清，也可还清一部分。大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。
3. 贷款用途说明的格式
贷款用途:一是周转资金二是房子装修三是汔车按揭四流动资金五固定资产投资
4. 企业贷款情况说明书怎么写，请高人指点一下。
这个你去银行就成，人家有单子教给你填
5. 去银行办房贷由于信用卡每月消费很大,银行要求写个情况说明,该怎么写
银行是为了了解你的消费情况，为了防止你乱消费、过度透支消费，从而怀疑你的还款能力，但也应该实事求是，将你的消费情况写清楚。
6. 向银行贷款时个人情况说明怎么写
这个都是银行的固定格式表格，照着上面填写就可以了，不需要另外用纸书写。
7. 贷款流水情况说明
你这个应该是说明 你的贷款还清说明吧！ 里面主要体现 贷款人 贷款额度 及还清时间 和贷款银行所盖的章
8. 银行贷款逾期情况说明怎么写
证明
兹有我行客户XXX（身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX）于XX年XX月XX日在我行办理XX贷款，该笔贷款有X次逾期记录，造成逾期的原因是XXXXXXXX，非客户恶意违约，特此证明。
XX银行（盖公章）
9. 我们公司要向银行贷款需要一份贷款情况说明，请问这种说明怎么写
呃？【回答】
就是之前开淘宝店铺，因为侵权被投诉，法院起诉让赔几万块钱没有赔，然后这个月立案了。现在银行放贷，让写一个说明怎么写。【提问】
失信人员要么就是老赖黑名单，要么就之前有过法律案件未执行。【回答】
现在还没有完全黑名单呢。【提问】
理解了～【回答】
这个月银行要放款，说问题不大，现在让我写一个说明怎么写呀？怎么写。【提问】
向银行写说明突出2点：
1、解释之前的案件情况，因为某些客观原因执行，之前案件因为太忙慢慢遗忘了，现在已经协商沟通解决好了。
2、向银行证实自己有良好的还款条件和强烈的还款意愿。【回答】
主要是第2点：
主要解释自己很重视信用，很重视征信情况。
而且也十分了解向银行贷款逾期未还款的后果。【回答】
最后再写一个保证就可以了。
保证以后的房贷不会恶意逾期，倘若恶意逾期，关于逾期导致的后果和损失我们都自行接受。【回答】
大概就这3点。
让银行看到你们的态度和还款意愿，就可以了。
银行工作人员都说没什么问题，那就不会有什么大的问题。【回答】