❶ 婚前共同贷款买的房子，房产证上只有一方名字，离婚后如何分割 求解，谢谢！
这样的情况吧，我这么来和你说吧，假如是A、B两个人婚前共同买房，房产证写的是A的名字。有以下两种情况：
1、虽然产证登记在A的名下，但如果B有证据证明婚前购房时也出资的。首先房屋的产权属于A的个人财产，但对首付款和已经偿还的贷款中属于B一方出资和清偿的部分应当予以返还。
也就是说，B付的首付属于借给A的钱，离婚时房子归A，但A需向B返还首付款，并对婚后共同还贷的部分进行分割，以及婚后共同还贷期间房屋增值的部分进行分割。
2、产证登记在A名下，但配B有证据证明婚前购房时是基于A、B双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割，不拘泥于平分。
应该比较清楚了吧！请采纳吧。还有什么不明白的就继续问哈。
❷ 婚前贷款买房，房产证是男方名字，如果不公正，有何办法使房子变为夫妻双方共同财产
办理公证是一个办法，但是公证书是有时效性的，建议去房地局追加共同所有权人，房地局会出一个共同所有权证，肯定会产生费用，具体视各地区房地局而定，请亲自去咨询清楚。
另外，如果没有办理婚前财产公证的话，婚后就属于夫妻共同财产了，何况贷款是你们结婚后一起在还，所以你合法拥有50%产权。
一旦婚姻发生变故，法院裁定时会偏向于无过错方。有过错方不一定能争取到产权，具体视事件性质而定。
不要过多忧虑，好好生活！！
❸ 男方婚前贷款买房（过户等只有男方一人名字），婚后归还完贷款。如果
如婚后还在供款的,女方有部分权益,可以协商房产归属的.
❹ 婚前男方付了首付，房产证上只写男方名字，离婚后新婚姻法会怎么处理
你好，根据你提供的信息，由于男方只支付了首付房款，则婚后男女双方共同还贷的部分及其相对应的增值的部分属于夫妻共同财产，在离婚时，如双方无法协商，则法院会将房屋判归男方所有，但是男方应该补偿给女方两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分割的对象，属于男方的个人债务。
【相关法条】
《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典婚姻家庭编的解释（一）》第78条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方， 尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
❺ 房子是婚前贷款买的，购房合同只有他一个人的名字，现在要办理房产证了，可以写我们两个的名字吗
现在男方有权力不让你签字，因为你并没有凭据说明首付的钱里有你的钱，如有请出示具有法律效力的相关凭证，这笔钱谁能证明是你们俩的钱，难道里面有没有男女双方家长的钱？谁又能现在能说的清楚呢？
现在男方具有很优势的地位，新婚姻法对此类房产在离婚时有明确的司法解释，只要是某一方婚前签署的购房合同，不论结婚或离婚，该套房产即归该方单独所有，可对任何一方抗辩，物权明细，产权归属如有贷款等债务情况存在，将依照婚前财产公证的相关司法章程和解释进行上诉，如无相应具备法律效力之凭证等要素，抗辩无效。
说这么多就一句话，男的真的爱你就不会像我想这么多。
❻ 婚前买房，按揭付款，房产证在婚后办理，合同上只有男方姓名，要求加入女方姓名
1、按揭房产加名字，必须取得贷款银行的书面同意。否则，不能变更登记。
2、如果银行不同意，你们贷款一时也无法还清。建议双方可就房屋的产权归属签订一份书面协议，明确各自享有的房产份额。
❼ 婚前房产，房本上也只有男方名字，婚后做抵押贷款，需要夫妻双方签字，怎么能划归个人债务
这要看房子是否是全款，有没有贷款，如果没有贷款，只是一个手续而已。
❽ 婚前按揭贷款买的房子,只有男方的名字,现已离婚,房子归男方,卖房时女方用到场签字吗
不需要的，已经离异了，并且房屋的产权都是归男方的话，出售时女方是不用出现的。
❾ 婚前买房是男方的名字。因为有贷款婚后不能加名字。想加名字怎么写公证
写这个公正是没有意义的，就算离婚，你也分不到房子，婚前买的房子就是婚前财产，除非买房首付的钱是从你的银行卡里面扣除的