『壹』 贷款，我想买第二套房，需要首付多少
您好，具体首付比例要根据购房地的相关政策而定的。
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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『贰』 怎么界定第二套房首付需交多少
首先你第一套如果用公积金贷款买的话，第二套用商贷，这样你还可以享受首套购房优惠。想反就没有了。如果第二套首付要收百分之40。楼上的不懂别瞎说。无人子弟啊
『叁』 我想购买一套135万的二套房，请问我办贷款首付交多少，利率怎么算
至少30%的首付，首付40.5万，贷款94.5万。利率每家银行不一样，商业基准利率6.55%，首套房有的银行可能申请到利率9折，但条件严格，多数情况是基准上浮或基准。