二套房如何提高贷款额度

Ⅰ 如何贷款购买二套房才能“低首付”又实惠

如何贷款买二手房才能低首付又实惠？

操作低首付或者零首付的方法有很多，甚至还有可能是负首付，也就说让银行给你钱。而在当前房地产低迷时期，是最容易操作的时候。所以建议刚需计划买首套房的朋友，抓住时机，抓紧入手。

操作零首付买房，我们可以通过以下几个方法：

1.买到低于市场价的房子。假如市场价100万，你90万买到了，首付的费用就会降低。

2.和卖家砍价，让卖家降价10-20万。假设我们讲到让卖家降价20万卖房。80万房子的首付款，比100万房子的首付款要低很多。

3.可以通过高评房子价格。100万的房子，我们把他高评到130万。130万的可贷额度是91万，100万的房子，你只需要支付9万块首付款就可以了。

同时题主还想要实惠，操作实惠的方法有很多，比如中介费，税费，房贷利率等等，不做详细讲述。

我是RFP美国注册财务策划师，有8年的房地产投资和融资实战经验，8年里用零首付操作了23套房产，如果您认同我的观点，欢迎关注并点赞。

如果您想了解零首付买房、如何买到低于市场价10-20万的房子、如何跟卖家砍价让卖家降价十多万、如何少交税、如何快速融资等问题，欢迎私信我，谢谢您的支持！

Ⅱ 二套房，公积金贷款能贷多少

您好，您公积金贷款额度是720除以0.12等于6000,6000减去2646等于3354,3354除以43.52等于77，也就是说您最多首套买房公积金贷款30年77万，贷款30年看您买房的楼龄了，砖混结构的是47减去楼龄是贷款年限，钢混结构的是57减去楼龄是贷款年限。希望能帮到您。

Ⅲ 买二套房公积金贷款额度不够,想组合贷款,请问具体该怎么办

您
第一套房子
的贷款还完了吗?要是第一套是商贷还完了,这次用公积金买是首套,但是要是现在用
组合贷款
,就不一定了。
第一次的公贷还完之后公积金还算首套
组合贷款也可以
就是除了公贷部分其他商贷就行了
手续就各走各的
商贷比公贷更省时间

Ⅳ 二套房公积金贷款，可以申请多大的额度呢

您好，按照您的情况，您家庭名下在京有一套房子并且有贷款记录，在您的房子不卖的情况下，公积金连续12个月足额缴存并且家庭名下没有未还清的公积金贷款以及贴息贷款的情况下，您这边买二套可以按照使用公积金，最高只能贷80万；

希望可以帮到您，被采纳，有需要可以再联系！

Ⅳ 关于二套房贷款问题

算二手房的，要交税，可以提高你的贷款额度，跟你父亲没关系的，其实可以你贷款给你父亲买房的，这样额度高，而且不用交税的