贷款办不下来但是房子已经装修

A. 贷款买房付了首付过了两年说贷款办不下来怎么办家也装修了

因为装修贷大部分只针对新房，你超过了2年，从条件方面看，您的房子不算新房了

B. 房子以装修好住两年了才办到房产证,但按揭贷款不下来什么办

如果你现在有这个房产证呢，我认为这个按揭贷款肯定是可以直接下来的，可以直接向银行提供一下你的这个证明呀。

C. 我房子贷款下不来，但我已经住进去了，怎么办退房能把我装修费全退吗

真不幸~~你可以找相关的中介咨询下情况或者是律师方面

D. 贷款买了房子，装修完，开发商说贷款没批下来，怎么办

首先，看看你跟开发商签了买卖合同，或协议没，或有没首期发票等。看看这些时间都是不是今年3月以前的。如果是，那说明开发商有责任，再看当地政府对这样的情况有没特殊处理程序。

如果实在不行，又要自用，那就叫当地的亲戚或好朋友（要可信），以其名义买下房子，自己出所有费用。
或转手当二手房卖给当地的人。

E. 房子已经装修能不能申请装修贷款

装完就不行了，半道可以，不过没有清水货款多容易

F. 我卖房付了首付，房子装修好了，己入住，但贷款因开发商问题贷不下来，我该怎么为

现在还差多少，可以做其它贷款，我也是信用记录不好，做的其它贷款，一样分期还款的。

G. 签了装修房子的施工合同贷款银行批不下来,装修公司不退款还要违约金怎么办

这件事情确实是你的责任，既然你已经签下了施工的合同，贷款银行批不下来那是你的责任，所以装修公司不但不会退款，还要你承担违约金。

H. 首付后楼房已经装修一年后因个人贷款没办下房贷面临退房我该怎么办

拖，你也拖着他们。
银行是开发商指定的。手续也是他们审核的。按照正常的工作流程，你的房贷是否能批下来，有一个月到二个月时间就足够给你回复了。现在过了一年多才说办不下来，你可以问一问为什么办不下来，既然办不下来，早些时候为什么没有通知你？这个事不是你单方面的责任。所以你要跟开发商打太极。一边打着，一边找到最有利于自己的处理方案。比如拖到可以办房产证的时候，一次性付款，然后把房子卖点，赚点差价。

I. 贷款迟迟没有批下来,但网签完了,这样的房子能装修吗

最好不要装修。因为一旦贷款有问题，开发商肯定要退回网签的，如果房子发生改变，开发商一般都要求恢复原状，您就得收到经济损失。但是如果您下定决心要这套房子，建议您你现在就要开辟其他资金渠道，如果能保证贷款下不来也能购买房子，就可以装修。