房子做按揭贷款的手续费

Ⅰ 个人住房贷款按揭贷款手续费多少

一、契税：贷款额× 1.5%。由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。

二、公证费用：一般是贷款额×0.3%。但也可视小区状况、贷款额度、贷款人经济状况而改变。

三、保险费用：贷款额×贷款年限×保险费率;

四、维修基金：贷款额×2.5%。要到所在地房地产交易中心办理。

五、交易手续费：3元/平方米。到所在地房地产交易中心办理。

六、抵押手续费：一般是贷款额×0.08%。到所在地房地产交易中心办理。

七、工本费：80元/件。到所在地房地产交易中心办理。

Ⅱ 房屋按揭贷款服务费怎么算

1.新房
。我办理给你列一个房产证（住宅）收费标准明细，你可以做一参考：
1、你是按揭贷款买房还是一次性付款？这里面是有差异的，一次性付款比按揭贷款少交80元的它项权证费。
2、契税：合同总金额的2%（大于144平为4%）
3、维修基金：合同总金额的2%。
4、印花税
5块。
5、办证费：60元/本。
6、评估费:千分之五。
7、分户测绘费：住宅1.70元/平方。
8、交易费：住宅3元/平方。
9、代理费：合同总金额的1%。
10、咨询费：合同总金额5万元以下150，总金额每增加5万元递增100元。
11、测绘信息咨询费：50元/户。
（其中2-7项是必收费，8-11项要看你们地区是怎么规定的。）
2.二手房
1.契税：合同总金额的2%（大于144平为4%）
2、印花税
5块。
3、办证费：60元/本。
4、评估费:千分之五。
5、交易费：住宅3元/平方。

Ⅲ 买新房按揭贷款手续费

按揭手续费是房地产交易中心收取的，你以购买的房屋做抵押贷款，必须到房地产交易中心做抵押登记，因此要收取按揭手续费和抵押登记费；按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收，抵押登记费，好像是几十块钱一户，加起来应该有两三千吧。银行是不会收取你任何费用的！

Ⅳ 购房办理按揭贷款时收手续费吗

1. 购房办理按揭贷款时不收取手续费的，如果银行收取的话，是属于非法收费的。

2. 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

3. 个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的"个人住房按揭贷款"。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。

Ⅳ 房产证抵押贷款手续费是多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅵ 房屋按揭贷款手续费一般是多少谁知道，请大家

若通过招行申请个人住房贷款，没有手续费，会产生贷款利息。您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率，可进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

Ⅶ 按揭新房后，需要交多少手续费

很多人买房或者即将买房，但对于买套房到底需要交纳哪些税和费却一直晕晕呼呼。不过这也不奇怪，实在是因为买一套需要交纳的杂七杂八的费用太多了，所以不清楚也是正常的。在此，我把购买一手房涉及到的相关费用，给大家列明一下。 第一阶段、购房人签署《商品房买卖合同》时需交纳以下税费（一次性付款和按揭客户均需交纳）： 科目收费比例/额度收费主体契税建筑面积小于等于144平米：成交价x 1.5%；建筑面积大于 144平米：成交价格x 3% ；财政局/所权证综合费三房：700元/户； 四房单套房：800元/户；四房双套房：900元/户房管局买卖合同登记费个人：50元房管局买卖合同印花税成交价x 万分之五财政局/所律师费一般市场行情1000元左右，具体额度由开发商与承办律师行协商承办律师行
第二阶段、购房人办理按揭贷款签署《按揭贷款合同》时需交纳的税费（仅按揭客户需交纳）： 科目收费比例/额度收费主体贷款合同印花税贷款额x 十万分之五财政局/所贷款合同公证费贷款额小于50万：200元；贷款额大于50万：300元公证处抵押登记费80元/宗房管局保险费贷款额x 0.1% x年限x折扣（公积金按揭才收,商贷不收）保险公司律师费商业贷款有些银行承担无需客户缴纳，有些则不；公积金、公积金组合贷款均由客户交纳800元左右 承办律师行
第三阶段、购房人收楼入伙时需交纳的费用： 科目收费比例/额度收费主体住宅专项维修基金高屋（有电梯）住宅：首期105元每平米；多层（无电梯）住宅（含别墅）：首期77元每平米；受监督的专项帐户预交物业管理费1至3个月物业管理费：单价x 建筑面积x 月数物业公司水电周转金500元左右 / 户物业公司
总体来说，买一套房所需承担的费用基本上都包含在上述三个表格中了，当然我是指购买一手房（地域限广州）而言。当然，有些费用，可以按排在第一阶段收，也可能安排在第三阶段收，但所涉及到的费用科目基本就这些，如果有什么遗漏的地方欢迎指正。另外呢，有些税费会因政府调整而取消、减免，也是常有的。比如关于买卖合同印花税，有些地方如东莞，其实已经取消买卖合同印花税了，但是广州还在收。还有一项测绘费，一般来说大开发商都会承担，但如果开发商不承担的话就需要客户承担了。不过测绘费只会收一次，不存在重复收费。

Ⅷ 住房按揭贷款手续费是怎么算

这要看你在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右！ 但如果你在中介公司的房屋成交的按揭收费一般都会收你“贷款额*1.2%”的费用

Ⅸ 办理按揭和房产证的费用要多少

和银行谈好到房管部门办理手续不交任何费用,千万不可经过中介,因为他们会给你带带一系列的问题,并切还要收钱.房产证不要钱,但办理过程中要交完契税,拿证时只交五元钱的印花税就可以了.