『壹』 我想在银行贷款30万，有房屋抵押，但是房子还有贷款，只有购房合同，请问可以贷款吗
若您通过我行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
"闪电贷"是专门针对招行优质客户推出的一款信用贷款产品。如果您有生意周转、购车、装修、购物、旅游等融资需求，无需提供任何抵押及担保，也不需要提交任何书面材料，只需登录我行手机银行或网上银行专业版点击申请，审批通过后立即发放至您在我行的借记卡活期账户，随时供您使用。
闪电贷最高贷款金额不超过30万元，我行将根据您在我行的业务情况为您核定“闪电贷”最高申请金额，若您已获得“闪电贷”资格，可登录手机银行APP或网上银行的“闪电贷”模块查询您的最高申请金额。
『贰』 首次买二手房贷款能贷多少怎么贷可以贷多少年大概30万的房子首付可以付几成
先说相同的部分：
首付3成，最长贷款年限30年，男士贷款年限不超过60岁，另外还要考量房屋年限，新房子可贷的年限时间长，老房子随着土地使用寿命缩短，贷款年限也缩短。通过中介，他们会帮你办理贷款手续，费用要看卖方怎么约定，一般几千到一万的费用。
不同的：
买二手房子麻烦，首先要评估（这个中介倒是也可以办，但是有费用），其次是房屋质量要认真鉴别，在次是房产税是试行，也不会很多，不会收到你头上，契税看地方财政怎么收了；最后刚21岁，还是考虑新房子，不建议买二手房！老话“麻烦”！
『叁』 30万的房子抵押贷款可以贷多少
如果是一手新房，抵押贷款最长可以30年，如果是二手房，抵押贷款最长可以20年！
『肆』 三十多万买的房子去银行抵押可以贷款多少
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60% 申请办理房产抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。房产抵押贷款的还款方式：
1,对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本；
2,对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法。办理房产抵押贷款所需交纳的费用：
物业评估费、抵押登记费、律师费（个别银行收取）、保险费（境外人士还需公证费）。申请房产抵押贷款程序：
1、递交资料、提出申请
2、银行调查、审批
3、签订贷款合同等法律文件
4、办理抵押登记及购买保险
5、贷款发放
6、借款人按合同约定按期还款
7、结清贷款，注销抵押登记~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~！
『伍』 我有一套30万的房子想抵押贷款最多能带多少万
一般是评估价的60%，评估价一般按最低的市场价计算，或者按普通市场价的80%计算，也就是说你只能贷到房价的80%X60%，就是48%。你还要出评估费用，它项权证保证金等。有些银行还会要求你有两套房才能用其中一套房贷款。
『陆』 三十万的房子能贷款多少
招商银行个人贷款的抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由晚点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
『柒』 三十万的房子可以向银行贷款多少钱多久拿到钱
50％~65％，看本人收入报告及信誉度，还有自己去贷还是中介去贷之间区别