A. 银行拍卖的房子过户问题。
从合同的角度来说，如果你儿子在2002年签出卖协议的时候已成年（满18周岁），那么你们的买卖合同无效，你无权单独出卖该房产。但实际操作中，合同是否无效还是看法官的裁判。
原因是这样的：1、购入房产时，你儿子尚在念书，他无法出资购买该房屋，也就是说买这个房子的钱都是你出的，可以说你是实际主宰这个房子的人。2、你们是父子关系，是一个家庭，所以是否出卖该房屋是你们家庭的事情，外人无法知晓。
如果你儿子在2002年依然未成年，那么你们的买卖合同有效，因为你是他的法定代理人。
你的房子如果要过户，至少需要补充2个内容，一个是把银行的钱还清，否则银行不撤销抵押状况是不能过户的，二是让你儿子在过户环节中到场签字，因为他现在肯定已经成年。
这2点你目前看来都无法做到，那么买方肯定要诉至法院。根据刚开始说的2点可能性，法官如何裁判就不好说了，当然我说的也只是部分法院曾经的案例，和你的应当有诸多不同点，所以只要在2002年签署协议的时候你儿子未满18周岁，那么你胜诉的可能性很高的，毕竟产权人是2个人，少一个人签字的合同是绝对不生效的。
但是你必定要退还房款、还贷的钱，以及上述所有金额的利息。