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② 农行房贷27万贷十五年,等额本金利息六厘第一个月要还多少钱,等额本
等额本息法:
贷款本金:270000,假定年利率:6.000%,贷款年限:15
年
:
每月应交月供还款本息额是:
2278.41元、连本带利总还款金额是:
410113.8元、共应还利息:
140113.8元。
第1个月还利息为:1350
;第1个月还本金为:928.41;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
============
等额本金法:贷款本金:270000,贷款年限:15,假定年利率:6.000%
;应还本息总和:392175、总利息:122175;其中首月还本金:1500、首月利息:1350;首月共还:2850
;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。(未考虑中途利率调整)
③ 农业银行贷款20万十五年还每月利息是多少
按现行基准年利率4.9%计算:
一、每月付息,到期还本。则:
每月利息=200000*4.9%/12=816.67(元)
总利息=816.67*15*12=147000.00(元)
二、等额本息法分期付款(按揭):
还款方式: 等额本息法
总贷款额: 200000 元
贷款期限: 15 年
贷款年利率: 4.90%
每月还款: 1571.19 元
总本息: 282814.20 元
总利息: 82814.20 元
每期还款计算公式: =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=200000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(15*12)/((1+4.9%/12)^(15*12)-1)) 1571.19 元
也可以用excel函数PMT计算:
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,15*12,200000,0,0)
= 1571.19 元
PMT--每期还款额
RATE--每期利率
NPER--期数
PV--初值(贷款总额)
FV--终值(0)
TYPE--类型。,还款为1,期末还款为0。
总本息=每期还款额之和
本例:=1571.19*15*12 = 282814.20 元
总利息=总本息-本金
本例:=282814.2-200000 = 82814.20 元
三、等额本金法分期付款(按揭):
还款方式: 等额本金
贷款总额: 200000元
利率: 4.90%
期限: 15年
每月还款额: 1927.78—1115.65元
总本息: 273908.33元
总利息: 73908.33元
每月还款额=本金/期数+上期贷款余额*年利率/12
期数=贷款期限*12
本期贷款余额=本金-本金/期数*期次
④ 我在农行贷款二十万还十五年,每个月还1670.1这个是怎么算出来的
等额本息还款,就是每个月还款金额相同,最初还款本金比例占比很大,随着还款期限的延长,本金占比减少,等到货款末期,本金占比为0,利息占比100,此时,贷款还清。也就是说,贷款初期还的基本上都是本金,还款末期还的基本上都是银行利息。
所以说,等额本息还款,如果在贷款初期提前还款还是比较划算的。
具体计算公式如下
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
这个公式是根据数学二项式推导出来的