A. 买房什么时候办贷款
买房贷款在首付缴纳后办理，一般办理时限同开发商签订的购房合同有详细的约定。
按揭买房的办理条件：
（1）借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
（2）需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。
（3）借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明（银行指定格式）；
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
B. 买房子时该什么时候去办贷款
交定金后应准备贷款资料，如收入证明等，交首付款后，签订合同，并办理按揭贷款手续。
C. 沈阳贷款买房办理手续需要多长时间
不管那里人，只要你有合法的身份就可以在全国买房子
一般你先去看好房子，如果这个房子是你喜欢的，而且开发商的手续齐全，你就和开发商签订《房屋买卖合同》，提供身份证、户口本（单身证明或者结婚证）
一般90平方米以上的首付3成，90平方米以下的可以付2成，要看开发商和贷款的银行怎么谈的！
每个开发商都有指定的贷款银行，你在签订买房买卖合同后，就可以和银行签订贷款合同，如果是结婚的人就要夫妻2个人一起到场签订，然后提供你的双方身份证，户口本、结婚证，公司收入证明（这个一般只要公司都会给开的，尽量开多点，写个年薪5-10万的）
这样你的贷款就会被上报银行信贷部门审批，一般房屋贷款都会批的，只要你没有信用不良记录的。等银行批下来，银行就把你买房子剩下的钱一次性付给开发商了，你就开始每个月开始还贷款呢。这个审批时间大概1个月左右
D. 买房子什么时候办贷款
那你买房子已经签订了买房合同，这时候就可以办理贷款的，然后去银行办理抵押贷款，把房产证抵押给银行，然后申请商业贷款，这样就可以。