『壹』 我想问一下关于天津第二套房公积金贷款的问题
1.你爷爷的那套住房 和你父母在购房没有关系
2.如果你父母名下的各一套房屋都是私产的话 那你的父母不能以任何方式购买私产住房或商品房
天津户口家庭每家限购第3套，外地人限购1套。
一、本市户籍居民家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女；驻津部队现役军人和现役武警的家庭按本市户籍居民家庭对待。下同）已拥有1套本市住房的，在本市范围内可再购买1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。
本市户籍居民家庭拥有2套以上（含2套）本市住房的，在本市范围内暂停向其售房。
二、非本市户口籍居民家庭办理房地产权属转移登记时，能够提供累计1年以上（含1年，下同）在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的，在本市范围内可购买1套住房。
非本市户籍居民家庭不能按上述要求提供证明，或已经拥有1套以上（含1套）本市住房的，在本市范围内暂停向其住房。
所谓以家庭户籍为单位 主要是指夫妻二人 子女满18岁可视为非家庭户籍内可买两套 也就是你可以买房！！！
如果是你父母名下的两套房屋都是公产房，在房管局是不记录在案的 可视为第一套购房 公积金贷款最少可首付3成贷7成 公积金贷款利率为4.7%
如果你父母名下的两套住房其中一套公产房一套是私产房 也可以再购房 但公积金贷款最少要首付6成只能贷款4成了 利率没有变化！！！
如果有什么不明白的可继续留言！
『贰』 天津最新二套房公积金贷款政策是什么
需要交五成首付，最多只能贷总房款的五成。
具体政策看这个：http://www.zfgjj.cn/wz/RemoteInfo/RemoteInfo.aspx?InfoId=&DirId=
『叁』 购买第二套房 可以用公积金贷款吗
二套房可以用公积金贷款，但存在限制，可以分三种情况：
①对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房；
③对于首次购房使用的是公积金贷款，且已经还清的，可以申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③对于首次购房使用的是商业贷款的，不论是否还清，不影响申请公积金贷款买二套房，但是首付必要按照二套房算。
『肆』 天津市最新的关于二套房公积金贷款的规定
还那意思，不过据说很快有新规定了。
『伍』 关于天津市二套房限购及公积金贷款问题
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
『陆』 新政策下，天津市二套房公积金贷款额度怎么算，何时开始实施
纯公积金应该不受影响，但现在好像一般建行不接件。你可以去河北区建行问问
『柒』 天津第二套房能用公积金吗
第二套房是可以用公积金贷款的，但是需要缴纳首付50%左右。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
『捌』 天津二套房公积金贷款的首付比例是多少
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。