房子贷款材料交晚了

① 房子贷款晚了,对以后房子下来有什么影响吗

对以后办贷款没有影响
房子下来
交钥匙
也没有影响
只是今年的贷款比较难批复
大环境的问题
除非你是
公积金贷款
，还好批得

② 房贷还款晚了几天，会留下不良信用记录吗

只是晚还了几天是不会影响征信的。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

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房贷申请资料

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

③ 房屋贷款材料交上去了，后悔了怎么办

材料交上去了还需要审核，银行打电话给你核对资料的时候，你可以表明不需要贷款了，这样就会显示审核未通过，不会影响你今后贷款的

④ 银行房贷迟交一天会不会对信用有影响

不会影响。

银行工作人员表示，目前各银行对于特殊原因造成的逾期行为，制订了相应的“容时差”还款规定，信用卡少还了几元钱，或不小心晚了一两天还款，银行都会有一定的“容忍度”，不会即刻上报失信数据。

对于还款宽限期，银行之间的规定也不同。一般为3天，个别银行无宽限期或者宽限期只有1-2天，具体需向各银行信用卡中心了解，举例来说长沙银行信用卡每月18号为账单日，次月13号为还款日，16号为宽限日。

其他银行原有的还款宽限期政策也并没有变化，依然在执行。具体来看，以信用卡为例，建行、交行、招行、浦发、中信银行等都是3天，农行的宽限期是2天，广发银行的宽限期为1天。

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提供的资料

1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）

个人住房贷款

2、户口本（原件复印件一份）

3、结婚证（原件及复印件一份）

4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件。

5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）。

6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

⑤ 买二手房，由于房主迟交贷款材料导致银行审批延迟。现在房主要求我们

您好！
您这个情况有点复杂啊，建议去询问下律师比较好
望采纳，谢谢

⑥ 中行住房贷款 晚交了半天

22日当天扣款 22日存款算违约 违约达到3次 系统将会自动把你的7折利率优惠提高到基准利率 以后每月20日你就存款

⑦ 按揭买房子，代款晚了两月办下来，开发商要收我违约金对吗电话通知我拿钥匙我晚了半月也要交违约金吗

如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：

1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。

(7)房子贷款材料交晚了扩展阅读：

根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条的规定，合同双方当事人应遵循合同的约定，全面履行自己的义务，既然双方签订的合同约定了购房者办理银行按揭贷款的时间，购房者就应遵守这个约定，如果违反了合同的约定，遵守合同的一方有权利要求违约方承担违约责任。

房贷办不下来，也有可能是购房者提交的材料有误、材料不全、个人征信不良等。申请贷款的时候要确认资料无误，如果逾期记录不是故意造成的，可以跟产生逾期的银行协商能否开具非恶意逾期证明。

申贷前可以详细咨询贷款银行的信贷员，信贷员对贷款人情况和政策要求比较了解，解决问题也更有针对性。房贷办不下来，最着急、受伤的还是准房奴们，耽误几个月，市场政策可能就变了，就算是对方承担了违约金，又得重新看房、选房，耗费更多的精力、时间。

所以，在力所能及的范围内，买房人要多几个心眼，仔细核查房屋、房主情况，如实提交资料，尽量避免出差错。

⑧ 按揭贷款材料交上了，多长时间能放贷

按揭贷款材料交上了，符合规定的话15日内能放贷；银行规定房贷材料如下；
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。

⑨ 我交了首付订了房子，开发商让交贷款资料，最晚可以什么时候交贷款资料

早晚有什么区别吗？这种事情赶早不赶晚的，建议早点弄好