⑴ 城中村改造回迁房能贷款吗
可以的，只要有那些证件抵押就可以，原先律伴平台上面有人问过。但是具体我就不是好了解了。
⑵ 城中村改造的房子，（新房，期房），没有房产证，银行是不是不给贷款我没有其他房子可以做抵押。
首先必须明确的是，按揭可以分为期房按揭和现房按揭，像你说的情况属于期房按揭，银行是可以办理的，但是有一个条件是：你的房子是否属于购买性质，交付后是否能够办理两证，若不能，则你的房子属于规划用地或者集体用地等等，那就不能办理按揭了。
⑶ 城中村改造的房子，没有房产证，银行是不是不给贷款
两证是土地使用权证 以及房屋所有权证
期房怎么可以抵押贷款，等拿到房产证后再说！
⑷ 西安哪个银行可以办理城中村改造房作抵押贷款
没有预售证是办理不下来贷款的。
别想了。
必须要有房子的产权证、你才能去办理啊。
⑸ 西安小产权房子能做抵押贷款吗
您好，我行个人住房贷业务贷款对象为证件齐全的商品房，暂未开展小产权产贷款。如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
⑹ 城中村的房子贷款怎么办
城中村的房子如果满足银行贷款的条件就可以申请贷款，银行房屋抵押贷款对房屋的要求是房产资料齐全、大产权房并且能够上市交易；
一、房屋抵押的申请条件：
房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
抵押人征信近24个月不得连累6
抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
实际用款用途明确
二、准备资料：
借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
借款人婚姻状况证明及复印件
家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
工作单位收入证明
家庭民间借贷条等证明材料
评估报告
三、房屋抵押贷款的流程：
提交材料
签署银行文件
房屋评估
银行审核通过
银行放贷
抵押登记
按月还贷
⑺ 你好我是旧村改造的房子，但是能证明是自己的房子，能不能贷款
不能抵押的房地产如下：
1、土地所有权。土地所有权，是指所有人对其土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。我国的土地所有权的主体只能是国家或农村集体经济组织，其他任何组织和个人均不能享有土地所有权，因此我国的土地所有权不能抵押。
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不能抵押。但是有两个例外：
（1）抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押；
（2）乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押，但以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。如学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施类的房地产不得设定抵押。
4、所有权、使用权不明或者有争议的房地产。设立抵押权要求抵押人对抵押物享有所有权或依法有权处分，如果权属存在争议，那么抵押权的设立和实现都存在问题，从而无法保障债权人债权的实现，因此禁止权属有争议的房地产作为抵押物。
5、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。这类建筑物具有特殊的历史意义和纪念意义，与公共利益关系紧密，不能随便处分，因此禁止作为抵押物。
6、依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。处于查封、扣押、监管等限制下的房地产暂时处于不能转让的状态，由于抵押人并没有自由的处分权，因此不得抵押。
7、已经被依法列入拆迁范围的房地产。因为列入拆迁范围的房地产，其权利状态处于不确定状态，为保护债权人利益，也不得抵押。
8、依法不得抵押的其他房地产。如以依法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。
所以你说的房子是不能办理抵押登记的。
⑻ 城中村改造拆迁新建的房子听说都是村证，不能贷款
由于存在目前房价飞涨，原有业主反悔，而房产是以登记为准，你能采用协商解决，或诉讼