❶ 哪些因素会影响申请个人消费贷款
在申请个人消费贷款的时候，借款人不仅关心贷款额度有多少，也关心个人消费性贷款利率是怎么算的，哪些因素会影响个人消费贷款呢？现在小编为大家介绍一下影响个人消费贷款的因素。
个人消费性贷款是指贷款机构向个人账户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。
影响消费贷款的因素：
1、贷款用途
虽然消费贷款可适用于多种用途，但是，不同的贷款用途所能获得的额度也是有所不同的。如借款人申请消费贷款买车，那么一般额度最高不超过汽车的70%，如果借款人申请消费贷款用于购物，那么最高可达到购物资金的100%，如果借款人申请消费贷款买房，那么额度是没有的因为消费贷款的用途不可用于买房。
2、借款人的月收入
个人消费贷款申请，借款人可获得的额度最高一般是在每月收入的10倍左右。
3、个人信用条件
个人信用不仅可以决定是否可申请到额度，同时还对额度高低有影响。信用好的人群当然可获得的额度就比较高，这尤其是在信用贷款中影响比较大。
❷ 哪些因素决定申请消费贷款的额度
个人消费性贷款是指贷款机构向个人账户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。影响消费贷款的因素：1、贷款用途虽然消费贷款可适用于多种用途，但是，不同的贷款用途所能获得的额度也是有所不同的。如借款人申请消费贷款买车，那么一般额度最高不超过汽车的70%，如果借款人申请消费贷款用于购物，那么最高可达到购物资金的100%，如果借款人申请消费贷款买房，那么额度是没有的因为消费贷款的用途不可用于买房。2、借款人的月收入个人消费贷款申请，借款人可获得的额度最高一般是在每月收入的10倍左右。3、个人信用条件个人信用不仅可以决定是否可申请到额度，同时还对额度高低有影响。信用好的人群当然可获得的额度就比较高，这尤其是在信用贷款中影响比较大。
❸ 什么叫贷款政策，影响贷款政策的因素是什么
贷款政策是指商业银行指导和规范贷款业务、管理和控制贷款风险的各项方针措施和程序的总称。而影响贷款政策的因素主要有6个方面的因素。
一、贷款政策的影响因素：商业银行的管理者在制定该行的贷款管理政策时，一般要考虑以下因素：
1.有关法律、法规和国家的财政、货币政策
2.银行的资本金状况
3.银行负债结构
4.服务地区的经济条件和经济周期
5.银行贷款人员的素质
二、贷款政策其基本内容主要有以下几个方面：
（一）贷款业务发展战略
1、银行贷款政策首先应当明确银行的发展战略，包括开展业务应当遵循的原则、银行希望开展业务的行业和区域、希望开展的业务品种和希望达到的业务开展的规模和速度。
2、在银行的贷款政策文件中都开宗明义地指出，贷款业务的发展必须符合银行稳健经营的原则，并对银行贷款业务开展的指导思想、发展领域等进行战略性的规划。
3、贷款业务发展战略，首先应明确银行开展贷款业务须遵循的基本方针。在明确了银行贷款应遵循的经营方针的基础上，还必须根据需要和可能，确定银行贷款发展的范围（包括行业、地域和业务品种）、速度和规模。
（二）贷款工作规程及权限划分
为了保证贷款业务操作过程的规范化，贷款政策必须明确规定贷款业务的工作规程。贷款工作规程是指贷款业务操作的规范。
1、贷款程序通常包含三个阶段：
第一阶段是贷前的推销、调查及信用分析阶段。这是贷款科学决策的基础；
第二阶段是银行接受贷款申请以后的评估、审查及贷款发放阶段。这是贷款的决策和具体发放阶段，是整个贷款过程的关键；
第三阶段是贷款发放以后的监督检查、风险监测及贷款本息收回的阶段。这一阶段也是关系到贷款能否及时、足值收回的重要环节
2、贷款的规模和比率控制
评判银行贷款规模是否适度和结构是否合理，可以用一些指标来衡量。主要有：
1）贷款/存款比率。这一指标反映银行资金运用于贷款的比重以及贷款能力的大小。我国商业银行法规定银行的这一比率不得超过75%。
2）贷款/资本比率。该比率反映银行资本的盈利能力和银行对贷款损失的承受能力。我国中央银行根据《巴塞尔协议》规定的国际标准，确定商业银行资本总额与加权风险资产之比不得低于8%，核心资本与加权风险资产之比不得低于4%。
3）单个企业贷款比率。该比率是指银行给最大一家客户或最大十家客户的贷款占银行资本金的比率，它反映了银行贷款的集中程度和风险状况。我国中央银行规定，商业银行对最大客户的贷款余额不得超过银行资本金的15%，最大十家客户的贷款余额不得超过银行资本金的50%。
4）中长期贷款比率。这是银行发放的一年期以上的中长期贷款余额与一年期以上的各项存款余额的比率。它反映了银行贷款总体的流动性情况，这一比率越高，流动性越差；反之，流动性越强。根据目前我国中央银行的规定，这一比率必须低于120%。
3、贷款的种类及地区
贷款的种类及其构成，形成了银行的贷款结构。而贷款结构对商业银行信贷资产的安全性、流动性、盈利性具有十分重要的影响。因此，银行贷款政策必须对本行贷款种类及其结构作出明确的规定。
贷款地区是指银行控制贷款业务的地域范围。银行贷款的地区与银行的规模有关。大银行因其分支机构众多，在贷款政策中，一般不对贷款地区作出限制；中小银行则往往将其贷款业务限制在银行所在城市和地区，或该银行的传统服务地区 。
4、贷款的担保
贷款政策中，应根据有关法律确定贷款的担保政策。贷款担保政策一般应包括以下内容：
1）明确担保的方式．如《中华人民共和国担保法》规定的担保方式有：保证人担保、抵押担保、质押担保、留置以及定金；
2）规定抵押品的鉴定、评估方法和程序；
3）确定贷款与抵押品的价值的比率、贷款与质押品的比率；
4）确定担保人的资格和还款的能力的评估方法与程序等等。
5、贷款定价
在市场经济条件下，贷款的定价是一个复杂的过程，银行贷款政策应当进行明确的规定。
银行贷款的价格一般包括贷款利率、贷款补偿性余额（回存余额）和对某些贷款收取的费用（如承担费等），因此，贷款定价已不仅仅是一个确定贷款利率的过程。
在贷款定价过程中，银行必须考虑资金成本、贷款风险程度、贷款的期限、贷款管理费用、存款余额、还款方式、银行与借款人之间的关系、资产收益率目标等多种因素。
6、贷款档案管理政策
贷款档案是银行贷款管理过程的详细记录，体现银行经营管理水平和信贷人员的素质，可反映贷款的质量，在一些情况下，甚至可以决定贷款的质量。一套完整的贷款档案管理制度通常应包括以下内容：
1） 贷款档案的结构及其应包括的文件；
2） 贷款档案的保管责任人；
3） 明确贷款档案的保管地点，对法律文件要单独保管，应保存在防火、防水、防损的地方；
4）明确贷款档案存档、借阅和检查制度。
7、贷款的日常管理和催收制度
贷款发放出去之后，贷款的日常管理对保证贷款的质量尤为重要，故应在贷款政策中加以规定。同时，银行应制定有效的贷款回收催收制度。
8、不良贷款的管理
对不良贷款的管理是商业银行贷款政策的重要组成部分。贷款发放以后，如果在贷后检查中发现不良贷款的预警信号，或在贷款质量评估中被列入关注级以下贷款，都应当引起充分的重视。
❹ 哪些因素决定申请消费贷款的额度
首先，个人信用状况是非常重要的，个人信用不仅可以决定是否可申请到额 度，同时还对额 度高低有影响。信用好的人群当然可获得的额 度就比较高，这尤其是在信用贷款中影响比较大。
其次，申请人的收入，申请人的收入高低决定了申请人还款能力的强弱，无抵押个人消费贷款申请，借款人可获得的额 度最高一般是在每月收入的10倍左右。收入低想要获取高 额的贷款，那么必须申请担保或者抵押贷款了。
再者，申请人的工作性质。为什么银行原因把贷款发放给公务员、事业单位员工、国企员工等，因为这些职业工作性质稳定，银行贷款的风险系数比较小，而类似于销售或者私营小企业的员工，想要贷款很难。
最后，贷款用途也影响消费贷款的额 度。虽然消费贷款可适用于多种用途，但是，不同的贷款用途所能获得的额 度也是有所不同的。如借款人申请消费贷款买车，那么一般额度最高不超过汽车的70%，如果借款人申请消费贷款用于购物，那么最高可达到购物资金的100%，如果借款人申请消费贷款买房，那么额 度是没有的。
❺ 影响银行贷款额度的因素有哪些
一、 首付比例
首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市首付比例也会不同，例如目前非限购城市首套房低首付比例为20%，同一地区不同银行也存在一定的差异。买房前，购房者要了解银行的贷款政策，选择合适的银行贷款。
二、 房龄
会考量二手房的房龄。二手房的贷款年限，通常为20-25年，较为严格的只有15年或10年。房龄大的二手房，贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆直接拒贷；可以说房龄越短，购房者越容易获得贷款，且额度也比房龄较老的高。
三、购房者年龄
银行审核贷款时，要求购房者年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。
四、购房者职业
公务员、教师、医生、律师、注册会计师、事业单位人群等，一般被银行视为客户；还有像机关单位、大型国企、500强企业员工，其能批复的额度也相对要高一些；这些人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。
五、购房者收入
购房者的收入水平一般通过6个月的银行流水来体现，收入稳定对于申请到较高额度是有帮助的，月收入要求大于或等于房贷月供的2倍。
六、购房者信用
个人征信可以说是银行考量购房者的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件。有银行会考察购房者2年内的信用卡征信记录和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，出现连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况，有可能造成贷款被拒。
❻ 关于贷款的那些事儿 影响贷款额度的8大因素
贷款”是买房人大多要面临的一项事情，毕竟能够一口气全款买房的壕还只是少数。大部分工薪阶级还是要合计贷款额度，还款金额，勤勤恳恳做房奴。不过贷款额度有大有小，大家真的知道有关贷款的那些事儿吗？今天，小编就来和大家聊聊申请房贷的事情。
一、影响贷款额度多少的8大要素
1.借款人年龄
借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群，50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。
2.借款人职业
借款人工作行业、职业在房贷审批中，有一些人群被银行归类为优质客户，如公务员、教师、医生、律师、注册会计师，还有竞争优势比较强的行业也很受欢迎，比如金融、供电行业。这类人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。
3.借款人数
银行会审查申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。
4.借款人还贷能力
还款能力这里说的还款能力，主要是指月收入，因为月收入最直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供的两倍
5.房屋房龄
房屋年龄对于二手房来说，银行会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。
6.借款人个人征信
个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。
7.借款人购买银行产品情况
有的银行会将在本行购买理财、或其他金融产品的借款人视为优质客户，更容易获得利率优惠和贷款。因为提供优惠利率意味着银行获利空间变小，购买金融产品正好可以弥补这一点。
8.有无犯罪记录
有些因素，例如因债务纠纷被起诉，有犯罪或不良记录等，这类人的个人信用会被认定为0，银行有权拒绝为其贷款。
二、申请商业贷款需要具备哪些条件?
1、有合法的居留身份
2、有稳定的职业和收入
3、有按期偿还贷款本息的能力
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保
5、有购买住房的合同或协议
6、提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款，这点不同银行有不同要求，如果已经作为购房预付款支付给售房者的，则需提供付款收据的原件和复印件
7、贷款行规定的其他条件。
三、申请商业贷款需要准备什么资料?
1、借款人的户口本、身份证或其它有效居留证件
2、借款人的职业和收入证明
3、购房合同或意向书等有关证明材料
4、占房价款20%的首期付款证明，应不同银行的具体要求有所不同
5、银行要求提供的其它材料
（以上回答发布于2017-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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❼ 影响贷款额度的因素有哪些
您好，1、工作单位的性质
与普通工薪族相比，在国企单位、500强企业上班的人，获得的贷款额度更高，因为这类员工有稳定的工作单位，贷款机构无需担心他们“跑路”。
2、职业性质
一般来说，就职于销售岗位、服务业的员工申请贷款获得的额度要低一些，因为这类借款人的收入不稳定，而且流动性也较大。
3、收入情况
贷款机构审核借款人的还款能力主要是看收入情况，若借款人近半年收入稳定且较高，那么获得的贷款额度也高。
4、收入证明的形式
相对工资以现金形式发放的人来说，能提供近三到六个月的银行代发工资流水的借款人更易获得贷款。
5、个人信用记录
想获得大额度贷款的借款人一定要拥有良好的信用记录，一般信用空白或是信用有“污点”的借款人不但易遭到拒绝，而且贷款额度较小。
6、婚姻情况
虽然贷款申请能否获批与借款人是否已婚没有太大的关系，但是贷款额度的高低就与借款人的婚姻情况有关了，一般已婚人士获得的贷款额度比未婚人士高。
7、负债情况
申请贷款的时候，贷款机构也会审查借款人的负债情况，若负债过高，那么获得的贷款额度就比较低;若身无负债，那么获得的贷款额度也比较高。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
❽ 个人贷款还款能力受什么影响
借款人可以变更但是分情形如以下
1、配偶信息变更申请：
借款人离异、死亡，抵押物权属发生转移，原则上应一次结清贷款业务，抵押物承受人确实无力一次性结清贷款，抵押物承受人提出借款主体变更申请。借款主体变更，原借款人及配偶曾申请支取划付业务的，需先注销此项业务，再提出主体变更申请。
2、借款主体变更规定：
0、借款人离异、死亡，抵押物权属发生转移，抵押物承受人须在正常还款情况下申请办理主体变更业务，原借款人存有逾期须先办理逾期还款。
0、因离异原因办理主体变更的，需借款人及抵押物承受人（原配偶）亲自到场办理，如不能到场办理，必须提供公证书委托办理。
0、因死亡原因办理主体变更的，财产继承人持继承法律文书亲自到场办理。
0、抵押物承受人不具备市管理中心认可的还款能力的，可追加连带责任担保人，担保人签署《不可撤销担保书》。
借款主体变准备材料：
离婚变更准备的材料
（1）身份证原件、复印件；
（2）离婚证、离婚协议或法院民事调解书、裁判文书；
（3）需携带《借款合同》；
（4）房产证原件、复印件（有房的）；
（5）变更后借款人收入证明；
（6）变更后借款人公积金联名卡。
（7）市管理中心要求提供的其他证明或材料。
2、因借款人死亡发生借款主体变更办理要件：
（1）抵押物承受人身份证原件、复印件；
（2）借款人死亡证明原件、复印件；
（3）财产继承公证书原件、复印件；
（4）变更后借款人收入证明；
（5）《借款合同》；
（6）变更后借款人公积金联名卡；
（7）市管理中心要求提供的其他证明或材料。