A. 住房按揭贷款需要交哪些费用
在银行办理住房按揭贷款需要缴纳的费用如下:
工本费:100元;
公证费:300-600元;
评估费:千分之1.5到千分之3;
其他就没有了,如果是在担保公司办理的话需要给担保费。
B. 买房办理按揭贷款的话,需要哪些具体的费用
就个人而言,因情况不同,涉及的费用也不尽相同,一般来说相关费用有评估费、律师费和保险费。
评估费一般收取标准为600元,律师费一般为贷款的0.2%,保险费为贷款额乘对应年费率。
C. 贷款买房要交哪些费用
买方在重庆按揭购买二手房,需要缴纳以下税费:
契税:房子建筑面积<90㎡的,以家庭为单位的首套、二套房,契税1%;房子建筑面积>90㎡的家庭首套房,契税1.5%;=90㎡的,根据各区域具体情况执行;家庭二套房2%,家庭三套及以上的,契税3%。
转移登记费80元/户;
抵押登记费80元/户;
(普通商品房没满2年的,卖方有额外5.6%增值税,非卖方家庭满五年唯一住房的,卖方有额外1%个人所得税,这两个税在交易过程中,需要双方协商承担。)
中介费佣金:房屋成交价的2%;
贷款担保服务费:贷款总金额1.5%;
权证代办费:500元/户;
评估费:以评估公司实际收取费用为准。
以上希望能够帮到您,预祝您新年快乐!
D. 银行办理买房贷款需缴纳哪些费用
商业银行办理购房贷款,不收任何费用,只是贷款时会有房屋评估公司对房屋进行价格评估,会收取几百元的评估费,由贷款人支付。
公积金贷款,贷款人要给公积金管理中心缴纳评估费,担保费,服务费,抵押登记费等。
E. 房产抵押贷款时需要缴纳哪些费用
1、房屋评估费用:办理房产的抵押贷款是需必要有房产评估这一步骤的,而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估,那么这中间就会产生评估费用。但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准,一般与评估出来的额度有关,或者直接按单算(评估一次收取200-500元不等)。
2、公证费:有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后,如果后期出现借款人违约的风险,银行可凭借该公证书,绕开法院拍卖的繁琐程序,强制将抵押的房产进行处置,以此保证其利益。收费方面,公证处按贷款金额的3‰收取,委托公证费在2000多元左右。
3、抵押取他权登记费:办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节,借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元,商业类需要500-600元。
4、中介服务费:有的人想要更快更方便的获取贷款,会委托中介办理的房产抵押贷款。天下没有免费的午餐,中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准,但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意,就是往往越不正规的中介公司服务费越高。另外,中介服务费某种程度下是有一定的讨价还价空间的,具体要看你怎么把握了。而老客户的话通常也更好说话一点。
F. 贷款买房需要交什么费用
贷款买房一般需要的费用有:
抵押登记费
抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时,缴纳的服务费。
厦门慧友达贷款提示:收费标准各地会有差异,具体可以咨询当地房产登记部门。
房屋保险费
房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。
收费标准为:贷款金额×0.05%×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的,银行一般不会强制收取。
办理房贷时需要交以上的费用,办完房贷后需要交哪些费用呢?
房贷利息费用
贷款买房需要向银行支付一定的利息,贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。
提前还贷违约金
有些银行要求必须还款达到一定时间才能申请提前还贷,并收取一定比例的违约金。有的银行对还款时间和违约金都没有硬性要求。
G. 买房办贷款还需要交纳什么费用大约多少钱谢谢
1.你要交贷款额千分之三的律师费,有的地方不收,有的收2,有的收2.5.
2.银行还要你为这个房子买个保险.但也有的地方不要.
3.没听过还要交担保费.开发商是你的担保人.还交啥钱呀?
4.合同印花税先交一下.房价款的万分之五.
签约,做按揭时,要额外交的就这些了.