房子全款分期算贷款吗

『壹』 房子分期付款,如何判断是贷款好还是不贷款好要如何测算

购房是否贷款，这绝对是一个量体裁衣的问题。因为你没有提到个人收入状况等多方面的问题，我也不了解你所购买的区域及购买的用途，那我就先介绍一个比较泛的建议，望能给你一些帮助。

1、如果是工薪族，平日又没有什么大的资金周转，那建议可以全款付或者多付一些首期，这样每个月的生活质量不会受到什么大的影响。而且全款付的房子，当你真的需要用钱的时候，再拿去作抵押也是可以的；如果是做生意的人士，那我比较建议首期按自己的能力来支付就是了，可以多留一些备用资金。毕竟购房贷款的利率是比较低的，免得到了真需要用钱的时候再拿房子去抵押，到时的利率不划算，办手续也会耽误时间。

2、如果是投资型购房，而且是小户型，我比较建议贷款，一般只要地段不是太差，租金大多都是可以基本抵过月供的。

3、另外，月供建议是家庭收入的三分之一以下。这样也是为了保证一定的生活质量。

4、再讲到相关费用，因为不知你所在的城市，我这里就讲一下深圳的收费标准，正常情况下只需要交律师费（￥500），印花税（￥20），保险是个人自愿，一般现在都很少会交了。

『贰』 刚全款买的房子能做按揭贷款吗

刚全款买的房子可以申请做抵押贷款来获得资金，再分期偿还，不需要做按揭贷款。

房屋抵押贷款办理流程：

1. 借款人在银行开立活期存款帐户；

2. 准备贷款要求的资料；

3. 面签银行；

4. 银行报卷和审批；

5. 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6. 到建委做抵押登记；

7. 建委出它项权利证；

8. 视情况办理保险、公证等手续；

9. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10. 借款人按借款合同的规定还本付息。

『叁』 全款买房用房子抵押贷款,贷出来钱还属于分期贷款吗

不属于分期贷款，而是一次性的贷款。

『肆』 买房子全款和分期付款有区别吗哪个更划算

对于很多人来说，买房不是一件容易的事情，往往东拼西凑才凑齐首付，然后不得不选择贷款买房。当然，很多人手里的存款是能够付清一套房子的全款的。那么在这样的情况下，这些有能力全款买房的人，是选择一次性付全款还是分期呢？这两个哪个更划算？

综合来看，我们不能武断的判断哪一种方式更好，更多的还是要考虑自身买房的实际需要，无论是哪一种方式，只要是适合自己的便是最好。

『伍』 二手房买卖需要全款还是可以贷款分期付款

二手房买卖需要全款还是可以贷款分期付款的问题根据个人的情况来确定，资金允许的话就全款，不允许的话分期付款。
分期付款借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
分期付款借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

『陆』 我有两套房子 一套分期 一套全款 全款能否贷款

可以直接向银行办理抵押贷款，也可以向抵押贷款公司借债。