A. 欠银行钱没还,还能贷款吗
如果是以前有过贷款,
而且有欠款没有还的话,
这样就会影响自己的信誉了,
信誉不好的人银行是不会给你贷款的。
具体的可以到银行咨询。
B. 二十年前欠银行的钱没还,现在买房按揭行吗
在20年前办理的银行贷款,至今逾期不还的话,是无法在银行办理按揭贷款的。
C. 如果房贷还不上了,银行会如何处置房子
你好,如果房贷还不上了,房贷族将不得不放弃房子,他们通常会认为反正房子会被法院拍卖,可以抵银行的债,双方互不相欠。
如果发生“弃房断供”,一般正常的程序是:起诉——判决生效——申请执行——拍卖房产——(拍不出去时)以物抵债——核销
其实,事情并没有这么简单,如果房产拍卖的价格,不够偿还房贷人积欠银行的钱,银行一样会追着房贷人要债。
既然贷款人断供,说明房价已经下跌到资不抵债了,这个时候拍卖往往拍不出好价钱;即使有的房子评估还值钱,但往往也拍不出应有的价值。
房贷人积欠银行的钱,包括违约金、房贷利息与本金,通常银行将拍卖所得优先偿还违约金与利息,若还有剩钱,才会用来还本金。所以,经常会出现一些房贷族的房子即使被拍卖了,却还欠着银行一堆本金。在这种情况下,对于最后一笔本金,银行通常为确保债权而建议房贷人将其转换为信用贷款,分几年期限慢慢还。
实在拍不出去了,接受以物抵债吧,银行要的是钱,不是要房子,还得支付过户费用和管理成本,难受;不接受吧,账面不良率高企,各种检查接踵而至,领导天天臭骂,也难受。
针对这个现象,有关银行界人士提醒说,最好不要换约。因为房贷是房贷,信贷是信贷,除非是房贷人为确保个人信用,好向银行再借钱出来投资,否则,一般自住型房贷人,对于尚未归还的房贷本金,应该与银行洽谈还款方式,而非另订契约,以较高利率信用贷款,来还低利率的房屋贷款。
希望能够帮倒你!
D. 欠银行的钱没还,还能再申请贷款吗
欠银行的钱没还,大概率是不能再申请贷款了,之所以这样讲,是因为银行也是会有风控的,所谓的疯狂就是风险控制。比如银行借了你一百万,但是你仅仅还了十万左右,你再想贷款恐怕银行下款的几率就是零了。当然,如果说你欠银行的钱,但是你已经借了一百万,还了九十万,在这种情况下,银行很有可能会给你额度下款,但是不会是一百万的额度。
因此,不要奢望欠银行的钱没有还,就再去申请贷款,可以说是非常艰难的。当然,凡事都有例外,如果说你有抵押物,再一次贷款还是会受理的。现在也有一房几押这种说法,意思就是把一套房子抵押贷款,可能会二次以上。当然,银行下款的时候,审核的时候是会看这套房子的市值是不是远远高于借贷的。
欠银行的钱没还,再申请贷款的几率很低,但是凡事也有例外。
E. 如果有一套房子还是按揭,还欠银行钱,还不上,银行会收房子吗
按揭房,当贷款人无法偿还贷款且拒不偿还的情况下,银行会申请法院强制执行,拍卖或没收房产。
房贷还不上的可以参考以下建议:
延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。
申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。
如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。
F. 本来还欠银行钱没还,现在用房产抵押能贷款吗
在银行有欠款未还征信记录就有问题了,再想去银行贷款肯定是不行了。
G. 欠银行的钱还不上有按揭房一套会被执行吗会坐牢吗
你好,按揭房一样可以拍卖,还清房贷后余款用于偿还其他欠款。至于坐牢,主要看有没有涉嫌骗贷的情节,比如伪造各种文书和流水账单,虚假贷款材料,更改贷款用途等。