1. 张某是秦皇岛人，想买第二套房，第一套房付的全款，如果第二套要公积金贷款，首付几成，贷款利率是多少
契税是交二套房的，公积金要看你一月交多少，一般首付2—4成。5年含5年以下的利率4.45.5年以上至30利率4.90
2. 住房公积金贷款怎么认定第二套房
1、首先要看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买过房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款；对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套。
2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，您申请贷款购房时也将视为第二套。
3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。
4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的，无论其是否结清，再次申请贷款购置住房的，都将视为第二套。
3. 在秦皇岛买房的问题，公积金，贷款
根据《秦皇岛市住房公积金管理办法》，你是不能再在秦皇岛使用公积金买房的，你也不能转回来使用，除非您或者您的爱人在秦皇岛工作，有公积金账号才能使用公积金贷款。
另外，根据秦皇岛的限购政策，如果您和您的爱人没有秦皇岛户口，是不能再秦皇岛买房的，除非您们有在秦皇岛的缴税证明，或者有在秦皇岛连续一年的“三险一金”缴存证明。
在秦皇岛买房子的商业贷款是这样的：首套房贷款首付30%，二套房贷款首付60%。
首次使用公积金贷款首付是：总房款减公积金贷款额度和总房款的30%取大着，公积金贷款额度最高40万。详细的情况您可以到http://121.22.12.42/上去查询。
4. 我在秦皇岛工作，有使用秦皇岛公积金贷款记录，妻子在北京无房买第一套，商贷算第一套还是算第二套
在北京无住房且在京连续缴纳社会保险或个人所得税 5 年（含）以上非京籍居民家庭，具有购房资格。注意购房资格审核时，住建委根据家庭住房登记数据来确认住房套数的，所以你的情况应该算二套房，具体建议向银行咨询下。
5. 秦皇岛二套房公积金贷款政策
首付不低于50%，好像这个比较关键，别的没什么了啊