A. 房屋主贷人是男方，现在夫妻双方协议离婚，房子归女方所有，银行方面可以更换主贷人吗
不能变更还款人姓名，
只有贷款还清之后两人一起去银行办理手续，赎回产权。然后两人在一起到房管，办理离异住房析产过户，把住房产权过户给你俩一方，不用缴纳税费，只有几百手续费。
B. 婚后按揭房主还款人还款离婚时可以认定归主还款人所有
婚后按揭房属于共同财产，应均分。
分割按揭房时，先找有资质第三方机构做评估，评估出房子价值，减去剩下的按揭（欠银行的）再把一半给对方。
建议您委托律师处理 。
C. 离婚后房子归“非主贷人”,那么“主贷人”购房能算第一套吗
不管非主贷和主货，主要看房产证上的属名是谁，谁就有此房所有权，谁就算购有了第一套房，既使你是主货，你却未得到此房所有权证，你仍属无房之人，再购房仍为购第一套房。
D. 离婚之后按揭房子的归属和还贷款的归属
你这套房子属于婚后夫妻共有财产，理论上，婚后共有财产，不管实际谁出资，财产都按照夫妻平分。所以，即使签有协议说房子归孩子，你离婚之后所还的房贷属于共同资产。
拓展知识：
理论上，婚后夫妻共有财产不管谁出资，都是按照55平分，但实际中，法官评判中也会酌情考虑。比如首付、月供是其中一方单独支付的，只要保留有充足的证据，那在最后分割房产时是可以主张多分一点的。
E. 离婚房产归我,主贷人是老公,怎么还房贷,工行的
离婚，如果经双方私下协议，房产归你；主贷人是你老公，房贷还在继续；相信最后的结果，应该是房产归谁，谁交房贷给工行。
F. 离婚后房子主贷人可以变更吗
一般离婚前夫妻双方都是共同房屋贷款的债务人，根据双方与银行的协议，该贷款由双方共同偿还。但是离婚后，房屋常常被约定产权归属一方，贷款由一方偿还，这种约定对双方来说是有效的，但是不能对抗银行，也就是说银行依然可以要求双方共同偿还贷款，这种情况下，如果要产权变更，必须要征得银行的同意，银行可能会要求房屋的产权人提供可信赖的担保，方可进行产权变更手续。所以你可向银行提供新的担保，以征得银行的同意。
G. 离婚房子归谁就由谁还贷吗
双方离婚时，对房产分割进行约定，或是经法院判决归为一方所有，同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的，那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。
不过，如果是夫妻共同房产，婚后按揭购房的，双方为共同还贷人。所以，离婚后只有离婚协议书不能解除何一方的还贷义务，因此，需要向银行申请变更主贷人或者减少共同抵押人。
否则的话，尚未解除还贷义务，另一方仍要按约定还款。
另外，实践中，离婚后还贷时会按以下确定：
1、一方个人债务由个人偿还
即婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，产权登记为一方所有，那么尚未还清的房贷为个人债务，法院会根据房产的具体情况，判定由个人承担还贷义务。
那么，也即为房子所有人离婚后要承担还贷义务。
2、夫妻共同债务共同偿还
双方在结婚后以个人名义买房，银行的还贷义务由双方共同承担，因为为共同还贷人，一旦双方对此做了约定，离婚时要去银行变更主贷人等。
H. 房子是夫妻一同贷的款，离婚后，能变更主贷人吗
可以
最好拿法院的判决书到贷款银行更改信息以后房子的处分权当然归属男方个人 是否能变更取决于银行的意思，可以向银行申请! 贷款属夫妻共同债务，未经银行同意不得擅自更改。
I. 夫妻离婚了房子归我 房子有贷款 主贷款人是她的名字
房产证是她的名字，你需要她配合你去过户，你还没有还完贷款，你应该借钱先把房子的贷款还上，然后解压，拿到房产证去过户，然后再用房子抵押出钱，还给你借的人！