A. 名下有两套房子!无按揭贷款第三套首付几层!可以贷款吗
可以贷款，现在能贷款7.5成，只不过你交4个点的契税而已
B. 首套用公积金贷款，二套用商业贷款，可以首付3层吗
按现行政策，首套房结清的情况下再次购房申请商贷，享受首套房贷政策；名下已有房贷未结清的，再次申请贷款购房，按二套房政策执行。
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。
与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
C. 我名下有房子没贷款，再买房子可以首付三层吗
你这属于二套房吧，不可能百分之三十贷吧。
D. 名下有小额贷款，购买首套住房可以付3成首付贷款吗
你猜呢 最少四成 你想都不用想了 银行就不会同意你这样做的
E. 以前买房的贷款记录5年后消除记录了再买房可以按3成付首付吗
三成首付是指首套房。这需要具体的看你名下是否有住房。如果没有住房的话，是可以首付三成。还是算你首套房。
F. 我自己有房贷在供，如果用孩子的名字买可以做3成首付吗
根据您描述的情况，如果您的孩子已经成年的话，是可以用孩子的名字买房的。如果孩子有稳定的收入，孩子名下无房无贷的话，是可以3成首付的。但是如果孩子还在上学，暂时没有稳定的收入流水的话，是需要父母做担保，正常是5成首付。
G. 名下没房，有房贷记录，首付是3成还是5成
只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。
每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。
城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%。