㈠ 常州拿房产证贷款装修利息多少
这个利息一般不会很高，也就1%左右，如果你条件很好的话，也就5里到8里。我在常州操作过很多这类贷款，也算是有经验了
㈡ 常州建行住房贷款利率是多少,每月还多少
买第一套住房，享受优惠利率，即在银行贷款利率的基础上打8.5折。
贷款五年以上，年利率是： 7.83 %
优惠利率是：7.83%×0.85 = 6.655%
贷16万元，10年应付利息：（按等额本息还款法）
http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=160000&month=120&active=6.655
最新贷款利率：
http://www.icbc.com.cn/other/rmbcredit.jsp
给你工行的“理财计算器”，你自己算一下，很方便的，你不妨试试。
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp
㈢ 7月1日起 常州房贷利率、公积金有新变化
上半年的常州楼市可以说是红红火火恍恍惚惚，市场从年初的冷清，再到金三银四的火热，接着6月又稍显理性，下半年市场会如何，暂时还难下定论。不过，从7月1日起，房贷利率、公积金、物业管理政策都将会有新变化，这些政策是否会对下半年的常州楼市产生影响呢？
公积金
01公积金缴纳总数每个月最高多436.8元
1、2019年度缴存住房公积金的月缴存基数为职工本人2018年度的全部工资性收入除以发放工资的月数。
2、2019年度住房公积金缴存基数的上限调整为22800元；缴存基数的下限不作调整，即：常州市区（含武进区）为2020元，溧阳市和金坛区均为1850元。
*各地缴存基数最高不得超过常州市城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍,即22800元。
*月平均工资高于22800元的按22800元作为月缴存基数，月平均工资低于22800元的，月缴存基数按照职工的实际收入作为月缴存基数，但最低不得低于人社部门公布的全省各类地区职工月最低工资标准。
*为降低企业成本，减轻企业负担，2019年度全市各类党政机关、事业单位和企业的住房公积金缴存比例区间由10%-12%扩大至5%-12%，即单位和职工各为5%-12%。
以市区为例，2018年公积金缴纳的上限为:
单位: 20980×12%=2517.6元。
个人: 20980×12%=2517.6元。
总计: 2517.6+2517.6=5035.2元
以市区为例，2019年7月以后公积金缴纳的上限为:
单位:22800×12%=2736元
个人:22800×12%=2736元
总计:2736+2736=5472元
02住房公积金贷款额度计算标准有变
我市住房公积金贷款额度，以前主要按贷款申请人（含2人以上）公积金账户余额之和20倍计算。
根据新计算规则，两类贷款申请人贷款额度可按申请人余额之和20倍计算贷款额度。一类是无购房类住房公积金使用记录，借款申请人贷款前需连续缴存满6个月，且至少有一人贷款前已连续缴存住房公积金满2年；另一类是购买经济适用房类保障性住房，借款申请人无论有无使用记录，贷款前连续缴存满6个月即可。
不符合20倍计算规则条件的，均按符合条件贷款申请人公积金余额之和6倍计算贷款额度。原“有过使用记录按余额10倍计算贷款额度”的计算规则不再执行。“使用记录”是指贷款记录、购房提取记录、还贷提取记录。其中，提取记录仅指购房提取和还贷提取记录，其他类提取记录（如租房提取、重大疾病提取等）不属于购房类提取记录，不影响贷款额度计算。
新政取消贷款额度保底照顾政策，即原贷款额度放宽至“1人18万、2人36万”照顾政策不再执行。对创新创业类人才和现役军人配偶，无购房类公积金使用记录的，贷款额度仍放宽至60万元。
03异地缴存职工可在我市申请贷款
根据新政，在我市行政区域以外省市缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房，经缴存地住房公积金管理中心出具证明，且满足我市住房公积金贷款条件，可向我市住房公积金中心申请办理住房公积金贷款。贷款额度、期限和利率按我市住房公积金个人住房贷款规定执行。
满足我市住房公积金贷款条件包括：借款申请人申请贷款时住房公积金汇缴正常，从申请之日往前推算个人已连续缴存住房公积金6个月；能提供本人购买商品住房、二手住房、经济适用住房或建造、大修自住住房等有效证明材料；有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；依照市住房公积金中心认可的担保方式办理担保；申请人在异地没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已还清等。
办理异地缴存住房公积金贷款，借款申请人需要提供缴存地公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；在缴存地有未结清的公积金贷款，在我市不能申请异地公积金贷款；异地贷款记录视同我市贷款记录，借款申请人中有一人在异地有过一次已结清贷款记录，在我市申请的公积金贷款，按照我市二次公积金贷款政策执行，在异地有过两次贷款记录的，在我市不能再次申请公积金贷款。
04住宅加装电梯个人分摊费用可提取公积金
根据新政，出资既有住宅加装电梯的业主，可自电梯使用注册登记之日起1年内，一次性提取本人及其配偶双方住房公积金，用于支付加装电梯个人分摊费用，提取总额不超过个人及夫妻双方合计分摊费用总额。
需要注意的是，仅限加装提取房屋产权人及其配偶办理此类提取，职工如有未还清住房公积金贷款或“公转商”补息贷款记录的，不能办理此类提取。
房贷利率
首套房上浮10% 二套房上浮15%
7月1日前，已有3家银行首套房利率上浮10%，分别是中国银行、兴业银行、民生银行，7月1日后，建设银行、工商银行、交通银行、江南农村商业银行等首套房利率上浮10%，二套房利率上浮15%。
房贷利率上调，买房人的购房压力也就增加了。以150万贷款30年等额本息，首套房利率从原来上浮5%变为上浮10%，那么购房成本至少多付8万！。
物业政策
《常州住宅物业管理条例》今天起施行
和之前出台的相关办法相比，《市条例》新增加了物业保修金与住宅专项维修资金、信用管理和监督管理三个章节。同时，《市条例》明确了政府及相关部门管理边界，推动综合行政执法向住宅小区公共场所拓展。值得一提的是，针对市民普遍关心的推进首次业主大会会议的筹备工作，保修金和住宅专项维修资金的管理、使用、监督等问题，均作了具体规定。
房贷利率上调，买房人的购房压力也就增加了。以150万贷款30年等额本息，首套房利率从原来上浮5%变为上浮10%，那么购房成本至少多付8万！。
新盘速递
根据目前统计来看，下半年，常州将有16个纯新盘入市，价格从10000-30000元/平不等。相对来说，4个区的纯新盘数量相差不大，钟楼和天宁的高端盘相对多一些。
㈣ 常州买二手房最多能贷多少，我的情况什么方式贷款比较
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
㈤ 我想在常州买一房子，请问每个月具体房贷还款的算法
公积金需要交满一年才可以贷款的，如果用商业贷款的话，每一个月的还款大概在1400左右，这么说吧，本金很好算啊，28万÷30年=一年是9300元，一个月还1400×12月=一年交16800元，16800-9300=7600的利息吗。7600×30年=22.8万的利息啊。
㈥ 我在常州建行住房贷款32万，20年还完，请问每月还多少利率是多少
等额本金和等额本息的区别就是一个是固定还款额，一个是由多到少。
揭贷款月供计算
http://www.cmbchina.com/cmb2005web/cmbaspxbin/calculator/monthPay.aspx?method=de&&year=20&&amount=320000&&rate=5.94&&low=1&&high=240（自己打开看吧，太多了，复制不过来，给你算好了）
目前的基准利率是5.94，贷20年每万元月还款是71.297*32万=2281.50元
下浮10%是5.346，贷20年每万元月还款是67.922*32万=2173.50元
下浮15%是5.049，贷20年每万元月还款是66.267*32万=2132.25元
下浮20%是4.752，贷20年每万元月还款是64.633*32万=2068.25元
下浮30%是4.158，贷20年每万元月还款是61.434*32万=1965.88元
上浮10%是6.534，贷20年每万元月还款是78.426*32万=2509.63元
公积金5年以上是3.87，贷20年每万元月还款是59.915 *32万=1917.28元
然后对照一下你贷款合同上的贷款利率就可以了。
声明：本人用了半个小时才算出来的，版权所有，谢绝复制！
㈦ 常州房产抵押贷款利率是多少
您好，请您打开http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate ，您可以通过这里查看到目前贷款基准利率，因为每个人实际情况不一样的，具体办理贷款的利率需要通过经办行审核后才能确定。
㈧ 常州买二手房贷款利率是多少
公积金贷款
5年以下4%，五年以上4.5%
商业贷款
1年6%
2-3年6.15%
4-5年6.4%
5年以上6.55%