房子贷款共同还款人需要什么条件

⑴ 父母作为共同还款人申请房贷，需要哪些手续 –

• 需要提供您本人的身份证、户口本、单身证明，以及父母的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料，就可以前往银行办理贷款。房产在您的名下，但是每月还款可以由父母支付;

• 在添加父母为共同还款人的过程中，需要您和父母三人同时到达银行现场，经工作人员确认之后，才能办理相关手续。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

⑵ 房贷共同还款人需要看征信吗，有什么条件，还有贷款没还完可以吗

房贷共同还款人是需要看征信的，其中的条件就很简单没有出现过逾期，或者无法偿还这种条件、即使还有贷款没还完也没关系

⑶ 房贷的共同还款人的条件是什么

去银行签字填表的时候，那张表上有一栏是共同还款人，需要增加共同还款人的话，贷款人需要什么材料，共同还款人也需要递交同样的材料一份。然后签字。

⑷ 房贷共同还款人的条件都有哪些有什么流程需要什么步骤

1.房贷共同还款人的条件
个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料： 1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 4、借款人首期房款存款证明及复件。 5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
2.流程
个人申请住房贷款程序： 1、与开发公司签订购房协议。 2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。 3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。 4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。 5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。 6、办理贷款入账及转存手续。 7、到开发公司办理有关入户手续。
3.步骤
个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。 等额本息还款公式：每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）总还款月数÷{（1+月利率）总还款月数-1} 银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4.185‰，2年和3年4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。

⑸ 申请成为住房按揭共同还款人需求什么条件吗

申请成为住房按揭贷款共同还款人需要的条件：
1、有稳定的收入；
2、个人信用记录良好；
3、共同贷款人须是借款人的配偶或父母；
4、共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上；
5、能提供本人有效身份证、户口薄等相关资料；
6、银行要求满足的其他条件。

⑹ 共同还款人需要什么资格,什么资料

共同借款人必须具备三个条件：

1、年龄在30至60周岁；

2、具备完全民事行为能力；

3、户口在本县。

由于每个地区的相关规定都不相同，以济南为例，根据《济南市个人住房公积金贷款管理办法（试行）》：

第六条 申请贷款应提供的材料：

凡符合个人住房公积金贷款条件的借款人可向管理中心委托指定的受委托银行直接提出申请并提供以下材料：

（一）借款人及共同还款人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书；

（二）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，其他情况的由所在单位或当地派出所出具证明）原件及复印件；

（三）合法的商品房购房合同或购房协议（单位集资建房者应提供计划、土地、房改等部门的批准文件，购买房改房者应提供《职工购房申请表》及《住房资金补偿额计算审批表》，自建住房的应出具规划、土地、建设等有关部门的批准文件）；

（四）借款人、共同还款人及担保人所在单位提供的经济收入证明或偿债能力证明；

（五）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据原件及复印件；

（六）有效的抵押、质押、保证等担保证明；

（七）单位公积金开户银行、单位及个人公积金账号；

（八）管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。

女朋友不可以作为共同还款人。

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一、共同借款人的注意事项：

借款申请人与共同还款人之间仅限夫妻；但未婚子女申请公积金贷款时，可以考虑选择同一户口上的父母中一方作为共同还款人。共同还款人须同样符合公积金个人贷款条件。

二、共同还款人的认定顺序：

父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。

三、不予受理的情形如下：

1、学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理。

2、学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的，不能受理。

⑺ 共同还款人的条件

共同还款人不一定是直系亲属或者是配偶，只要满足以下条件就可以：共同还款人必须具备三个条件：

1、年龄在30至60周岁。

2、具备完全民事行为能力。

3、户口在本县。

共同还款人的认定顺序是父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人，学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理，学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的，不能受理。

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注意事项：

一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求贷款人增加一名共同还款人来增加审批通过率。

不管是谁成为共同还款人，都必须在贷款人无法还款时，为其履行还款义务。毕竟共同还款人属于第二债务人，贷款人不能履行还款义务的时候，这笔债务就等于是转移到了共同还款人的名下。如果再逾期不还，则会上共同借款人征信。

⑻ 农行房贷共同还款人有什么要求

各分行贷款种类以及要求不同，详情建议咨询当地农行网点核实相应的贷款条件。