买房子贷款3成好还是5成

A. 首付5成跟首付5.5成买房贷款利率是一样的吗

贷款利率和你首付多少钱是没有关系的，贷款利率的多少，是由银行政策决定的。首付越多，贷款时间越长，每期还款越少。

B. 贷款购房，首付越多越好还是越少越好比如说总房价47万，首付3成划算还是5成划算

显而易见的是：首付少，自然贷款多点，还款压力大一点，总还款额多一些；首付多一些，自然反过来了，还有可能享受开发商多一点的优惠。
但个人以为，如果还款压力不大的话，还是付少点吧，花银行的钱。你看现在的货币贬值速度，物价飞涨，通货膨胀的厉害，人民币投放量剧增，钱越来越不值钱了。说个简单的道理(打个比方)，你现在每月挣1万块，还贷8000，你可能感觉很吃力，可是10年后(可能时间更短)，当你每月挣5万块，还是还贷8000，你一点都不会感觉压力。这个是有可能的，国家一方面一再强调要增加居民收入，另一方面一直在加大人民币市场投放量，货币贬值速度是惊人的。
仅供参考！

C. 买房贷款多少年比较划算打算买一个120万的房子，首付三成或者5成都可以，不知道贷款多少比较合适

要看你工作是稳定的吗？还有就是你一个月有多少收入？
如果你的工资收入是5000/月（纯收入——除了生活后的收入）；首付5成的话，你可以贷款50万，分十年还，如果再加上你妻子纯利润3000/月的话你不要十年可以全部还完包括利息

D. 房子首付三成好 还是六成好！贷20年但是打算5年内还！请问可以省多少利息请具体说明 谢谢

三成还是六成首付取决于自身资金实力，当然付得多的话贷款就少了~~~~这样背的债务少利息支出肯定少，但是你要计算房子后期的装修、里面的家电及假如用于结婚的花销，这都是很大一笔支出。20年的贷款你5年还清，节约的是在当前基准利率不变为前提下的后15年利息，只支付了5年的利息。具体省多少钱那要看本金金额、还款方式、贷款利率等诸多因素，甚至要考虑通胀情况，都是名义的，不好说，但有一个道理是对的，能少支付利息就是 好事。

E. 以前买房的贷款记录5年后消除记录了再买房可以按3成付首付吗

三成首付是指首套房。这需要具体的看你名下是否有住房。如果没有住房的话，是可以首付三成。还是算你首套房。

F. 买房首付三成是什么意思

意思就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项不得低于30%。当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

(6)买房子贷款3成好还是5成扩展阅读：

一手房首付计算方式：

首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（头次贷款额度较高可达80％）

二手房首付计算方式：

净首付款＝实际销售价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）；贷款额＝二手房评估价×80％（头次贷款额度可达80％）；贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

G. 买房首付三成好好是五成好如果钱够五成的话

那当然付5成比较好，可以少支付利息，办理贷款手续也容易一点。

H. 买房时售楼小姐说房贷利率是4.9%，可到办按揭时却成为5.39%，请问内行人这是怎回事

售楼部的人说的利率可能是贷款基本利率，但具体利率要根据购房人的房产情况以及贷款行的具体规定为准。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。以此计算，则房贷利率就会高出不少。