男生不能贷款怎么买房子

Ⅰ 男朋友征信有问题不能贷款买房，用他姐的名字贷款买房合适吗

只可以用她姐姐的贷款名字买房。如果你们结为夫妻有其它的问题产生。这个房产就是姐姐所有。并不是属于你们夫妻财产。

Ⅱ 贷款买房的男人能不能嫁，看新婚姻法怎么说

导语：根据《婚姻法》，买房时，以个人财产支付首付进行贷款，产权登记在一方名下，然后夫妻共同还贷，离婚时，如果不能达成协议处理，法院将判决房产归一方，对方偿付的贷款和财产增值部分要进行补偿。
  贷款买房的男人能不能嫁？
  最近有新婚姻法出台？
  近日，有人称最新婚姻法出台，而其中“最坑人”的是新婚姻法明确了“婚前财产”的划定，婚前财产作为个人财产，在离婚时不作为夫妻共有财产分配，其中最重要的就是房产，因此，也有人直呼“千万别嫁给贷款买房的男人”。
  经查实，该说法存在谬误。据资料显示，中国现行的婚姻法为2001年新修订的婚姻法。截至目前为止，我国婚姻法并未进行过新的修订。其后，最高人民法院针对审判实践中遇到的法律适用问题，多次出台过相应的《婚姻法解释》。而最近大家热议的“婚前财产”划定在《婚姻法》中早就已经明确，离婚时具体的财产分割在2011年就已经施行的《婚姻法解释（三）》中也已经有了明确的分割方案。
  还没结婚就已经做好离婚分割房产的准备？
  《婚姻法》中涉及离婚时房产分配的规定主要有：
  婚前买的房子，婚后产生孳息和自然增值依旧属于个人财产。
  夫妻共同出资购买一方父母房改房，产权登记在一方父母名下，离婚时要求按共同财产分割，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
  婚后，一方父母给子女买房，产权登记在自己子女名下，属于个人财产；父母双方出资买房给子女，产权登记在一方子女名下的，可按父母出资份额按份共有。
  而大家最关心的是，“能不能嫁给贷款买房的男人”。根据《婚姻法》，买房时，以个人财产支付首付进行贷款，产权登记在一方名下，然后夫妻共同还贷，离婚时，如果不能达成协议处理，法院将判决房产归一方，对方偿付的贷款和财产增值部分要进行补偿。
  综上，《婚姻法》其实并没有“坑了谁”，而是在最大限度内平衡保护了各方的利益。房产不是生活的全部，却是承载生活的基础，我们的生活在这里进行，有精打细算，却不应该是机关算尽“谋求”对方的资产来“保护”自己。有人会说，在房产证上加两个人的名字，离婚时是能按共同财产分割。呵呵。这没错，但财产分割不等于均分。最关键的，要离婚得要先有个人跟你结婚。
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Ⅲ 我听说找对象很多女生知道男生买房有贷款时都不愿意继续谈下去，还有男生知道女生贷款买房也是一样

结婚前已经买好房了
那是算婚前财产
她们肯定要考虑长久一点
有多少人女人愿意嫁给一个人
还要和他一起还贷款
而且房产证上没有她的名字

哪怕在一起了
说不用还贷款
可是想着你不到四千的工资
房贷占了差不多一半
哪怕以后你工资比现在多一倍
以后怎么养个家呢
以后还要有自己的小孩
那日子肯定没有她想的那样光鲜艳丽了
说白了就是你们不合适
如果一个真的爱你的人
一个愿意和你有未来的人
肯定愿意和你同甘共苦

Ⅳ 多大岁数不能贷款买房

年龄低于18周岁或者高于60周岁则不可以贷款买房，一般年龄在18周岁到60周岁可以贷款买房，男女是没有分别的。

按揭贷款所需资料如下：

1、申请人与其配偶的身份证、户口原件及复印件3份。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请按揭贷款人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(4)男生不能贷款怎么买房子扩展阅读：

公积金贷款购房条件：

一、申请公积金贷款买房的条件

根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：

首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

二、需还清首套房贷方可申请公积金贷款

与申请商业贷款办理二套房贷不同的是，申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件，否则不予受理。

市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。另外，根据调控政策，贷款利率也要上浮10%。

住房公积金贷款流程

第一步

提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

第二步

银行进行资信调查及贷款审批。 不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。

第三步

签订借款合同: 贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。

第四步

办理房屋财产保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续。

第五步

贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期 将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

第六步

贷款回收: 贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。

第七步

贷款结清注销: 贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

参考资料：网络-贷款买房

Ⅳ 男方贷款买房

年纪轻轻的，
干嘛要啃老？
老想靠老人
这思想不对。

婚前买的房婚
后夫妻还贷，
还贷部分算夫
妻共同财产。

Ⅵ 男朋友家不想贷款买房子

一路走来不容易，为什么总因为这些能避免的问题伤感情！你们因该坐下来好好谈谈，让彼此了解对方的想法，看看是要如何解决！而不是动不动就说分手，难道说分手好玩么？不要怪我说话直，两个人在一起就是要互相体谅的，看看谁的说法更有道理，更站得住脚，就由谁来说服对方，两个人走到一起不容易，不要总是因为一些缺少沟通的事情伤感情，谈分手，不值得！！！！！！！！！！

Ⅶ 有家庭的男人一个人能贷款买房吗

可以个人贷款，但是银行会让你老婆一起去签合同，证明你老婆是知道而且同意你这么做的

Ⅷ 男方坚持不贷款买房怎么办

我个人觉得，如果你要是独生子女的话，你家也应该出钱买房子的，毕竟以后都是要养父母的。
父母给孩子买房子这种事情，是父母自愿，这并不是父母的义务，我是东北人，家里那边确实有男方买房子的传统，但是基本上都是父母主动要求给买的，或者是双方父母的协商，孩子是插不上嘴的。
我劝你如果想和这个人结婚的话，最好不要吵架，那只能伤感情，不能解决问题。
首先你要和你男朋友说清楚，现在你父母付出多少，决定以后我有多孝顺，他们没有生我养我，我对他们本来是没义务的，因为我认识了你要嫁给你我才对他们有义务，这个义务的前提是，他们得对我好，我才能养他们，对吧。当然这话不能和公婆说，显得不孝顺。
第二个是，如果你男友是独生子女的话，他们父母的所有财产以后还不是你们的，和他们计较没有任何用处，结婚不是为了占对方家里多少便宜。你们离的有那么远，肯定以后不会在一起住。至少如果是自己花贷款的钱买房子的话，以后只要他们有自理能力，就可以不养活他们，房子是你的，不是他们的。
第三个是，你的父母能给你拿多少钱呢？你口口声声说不是图钱去的，亲爱的，房子就是最值钱的，你图的不仅是钱，还是大钱呢。
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其实没什么，反正买房子了之后，月供还不起的就问他父母要钱呗，他们也不会眼看着还不起的，就一个儿子、。